Жилые дома, построенные в рамках программы социального жилья, завоевывают награды на Европейском архитектурном конкурсе в области жилищного строительства

Комплекс социального жилья различных типов «La Métropolitaine» в Париже, спроектированный архитектурным бюро Ignacio Prego Architectures, стал лауреатом Европейской премии в области коллективного жилья, лауреаты которой были объявлены в этот четверг в Сан-Себастьяне. Церемония награждения прошла в Tabakalera — штаб-квартире Института архитектуры Страны Басков, который организовал премии совместно с архитектурным центром Arc En Reve в Бордо при поддержке правительства Страны Басков. В номинации «Лучшая реконструкция» награду получил проект по преобразованию старого гаража, также расположенного в Париже и удостоенного в 1957 году Большой премии Рима, в 63 квартиры социального жилья; авторами проекта являются Atelier Téqui Architectes. Премия присуждается за высокое качество многоквартирных жилых зданий по всей Европе и оценивает как их архитектурное совершенство и экологическую устойчивость, так и влияние, которое они оказывают на окружающую среду. Председателем жюри в этом втором конкурсе выступила архитектор Карме Пинос, лауреат Национальной премии в области архитектуры 2021 года, которая отметила, что это «премия за архитектуру, но не только: она также подчеркивает послание, которое каждое здание хочет донести о нехватке жилья, о социальном кризисе или о социальной сплоченности». «Потому что архитектура», — утверждает Пинос, — «способна придавать или лишать достоинства». В этом конкурсе особое внимание привлекает тот факт, что социальное жилье — будь то государственные программы, смешанные проекты или проекты государственных жилищных компаний — заняло подавляющее большинство мест в финальном отборе. Из 192 представленных проектов из 29 европейских стран все девять финалистов представляли собой многоквартирные дома с той или иной формой социальной защиты: от социального жилья или жилья для уязвимых групп населения и беженцев до доступного жилья, занимающего промежуточное положение между государственным и рыночным жильем. В среду команды защищали свои проекты, и одним из моментов, на которых они сделали акцент в своих презентациях, стало включение фотографий жилых помещений после сдачи и заселения, с мебелью и предметами интерьера, выбранными самими жильцами. Международное жюри (в состав которого вошли эксперт по жилищному вопросу Кэтрин Саббах, архитектор Цзин Лю, социолог Дэвид Мэдден, а также исследователь и журналист Люсия Тоцци) подчеркнуло, что «два проекта-победителя ставят под сомнение устоявшиеся представления о том, где должно располагаться социальное жилье». Внедряя доступное жилье в центральных районах, имеющих высокую городскую ценность, жилищная политика, лежащая в основе этих проектов, предлагает ответ на проблему обезлюдения городских центров и демонстрирует, как социальное жилье может способствовать созданию более инклюзивных, социально разнообразных и сбалансированных городов». Хосе Анхель Медина Муруа, директор Института архитектуры Страны Басков, высоко оценил «богатство встреч», состоявшихся в течение двух предыдущих дней, когда кандидаты защищали свои проекты. «Эта премия становится маяком, позволяющим нам обратить внимание на выдающиеся проекты и осознать, что, несмотря на жилищный кризис на континенте, существуют архитектурные коллективы, которые ведут очень амбициозную работу и на примере уже построенных объектов демонстрируют, что возможно создавать качественное многоквартирное жилье, оказывающее положительное влияние на жизнь его жильцов». В свою очередь, Вэньвэнь Цай, директор Arc en Rêve, подчеркнула, что «второй выпуск премии подтверждает необходимость такой трансграничной европейской инициативы, которая объединяет проекты самого разного происхождения, отвечающие на общие вызовы». Что касается проекта La Métropolitaine, Карме Пинос отметила «смелость проекта, реализованного на сложном участке, с программой, которая объединяет социальное жилье, доступное жилье для студентов и широкий спектр общественных и коммунальных объектов в единой архитектурной структуре, построенной на базе существующей транспортной инфраструктуры». «Особого внимания заслуживает приверженность государственного застройщика делу сохранения доступной арендной платы в столь исключительном месте, расположенном рядом с одним из самых престижных районов Парижа, и не поддаться процессу джентрификации». Фасад здания, выходящий на улицу, образован галереями, обеспечивающими тепло- и шумоизоляцию, а также интересную игру жалюзи; в центре каждой квартиры расположены кухня и гостиная. С задней стороны дома выходят на сад. «Фасад выглядит очень динамично благодаря закрывающей конструкции, похожей на плиссировку, которую каждый может регулировать по своему усмотрению — это придает ему особую живость», — подчеркнул Пинос. Что касается реконструкции бывшего автосалона и автосервиса марки Peugeot, то при преобразовании его шести этажей в 63 квартиры (плюс три, которые удалось выделить в отступающем объёме) стремились максимально сохранить старое здание, а также отдать дань уважения и использовать бетонную галерею с консольным выступом для создания просторных террас, которые защищают квартиры от холода и жары. Здание занимало целый участок и вмещает 50 социальных квартир, адаптированных к доходам арендаторов, и 13 квартир смешанного типа, которые предоставляют возможность социальной аренды семьям со средним доходом, но не позволяют им выйти на частный рынок. Здание, в котором сохранены пандусы, является чрезвычайно сложным, с 40 различными этажами. Жюри особо отметило «архитектурную изобретательность, необходимую для интеграции различных типов жилья в рамках ограничений существующей конструкции». «Благодаря чрезвычайно эффективному использованию имеющейся площади и тщательно продуманной планировке этажей проект превращает конструктивные ограничения в возможности, обеспечивая исключительное качество пространства и комфортные условия проживания», — подчеркнули члены жюри. Среди четырёх финалистов премии в номинации «Новое строительство» оказались два архитектурных бюро из Барселоны, удостоенные многочисленных наград. Это Peris+Toral Arquitectes с проектом жилого комплекса IMPSOL, реализованного AMB в Эль-Масноу (в котором крыша общественного объекта превращена в общественную площадь, а жилые помещения организованы в виде двух объемов, расположенных вокруг биоклиматического прохода); и Cierto Estudio с проектом здания в комплексе Illa Glòries в Барселоне (плотно застроенный и открытый к окружающей среде блок социального жилья с общими внутренними дворами, занимающими 60 % участка, и характерными углами жилых домов, вырезанными для обеспечения внутренних визуальных связей). Третьим стал проект «Common Woods» от SpaceMatter (Амерсфорт, Нидерланды), объединяющий 56 домов на границе леса, с конструкцией из кросс-ламинированной древесины и ярко выраженной экологической направленностью. И пятое место занял проект «Yimby» от Maker Architecten (Кортрейк, Бельгия), который предусматривает уплотнение застройки в районе «города-сада» 1924 года с использованием концепции «дома-кенгуру», не выселяя при этом его жителей. Проект «Yimby» уже получил полдюжины международных наград. В категории реконструкции, помимо гаража от Atelier Téqui Architectes, было представлено три проекта. Oudemansstraat от Woonwerk Architecten (Антверпен, Бельгия), в рамках которого бывшая дискотека и три прилегающих здания преобразуются в доступное жилье. Преобразование ещё одной парковки, также в Париже, в результате которого было создано 83 единицы социального жилья без сноса зданий и без выделения новых земельных участков; а также «хирургическое» преобразование района Cité de Beutre, осуществлённое архитектурным бюро Christophe Hutin Architecture (Мериньяк, Бордо, Франция), в рамках которого было реконструировано 93 единицы послевоенного временного жилья, при этом адаптации, внесённые жильцами, были рассмотрены как ценный ресурс.