У компании «Planifica Madrid» был пустующий офис площадью 478 квадратных метров, когда она приобрела пентхаус

«Planifica Madrid» — мадридская государственная компания, которая в апреле совершила неожиданную и непрозрачную сделку по покупке роскошного пентхауса в районе Чамбери с целью использования его в качестве временного офиса для Исабель Диас Аюсо, — в тот момент располагала пустующим офисом аналогичной площади. Речь идет о помещении на первом этаже площадью 478 квадратных метров, всего на семь метров меньше, чем 485 квадратных метров пентхауса, расположенном в очень оживленном районе, рядом с площадью Пласа-де-Кастилья, у входа в будущий финансовый центр Мадрид-Нуэво-Норте. С тех пор как разразился скандал с пентхаусом, чуть более месяца назад, на существование этого пустующего помещения практически не обращали внимания, а его наличие в портфеле компании «Planifica Madrid» усиливает сомнения относительно целесообразности покупки элитного жилья стоимостью 6,3 миллиона евро для целей, заявленных Аюсо и её командой. Когда в июле газета EL PAÍS раскрыла эту покупку, которая до этого держалась в секрете, автономное сообщество ответило, что пентхаус будет служить офисом для Аюсо «и небольшой команды» на время ремонтных работ в штаб-квартире президентской администрации на площади Соль, о которых даже не было объявлено. В понедельник днём эта газета обратилась к пресс-секретарю аппарата президента, который курирует данную компанию, с вопросом о том, почему вместо пентхауса для временного использования президентом не было выбрано собственное помещение, но к моменту публикации этой статьи ответа не поступило. Этот офис — одно из 12 зданий или помещений, находящихся в распоряжении Planifica Madrid (13, если теперь включить мансарду — единственное жилое помещение, находящееся в её собственности). Среди них — исторические здания, используемые шестью департаментами регионального правительства; бывший дом поэта Висенте Алейсандре, недавно приобретённый для создания «Дома поэзии»; а также бизнес-центр, расположенный в Фуэнлабраде. Это свободное офисное помещение находится на пешеходной улице прямо напротив здания суда на площади Кастилии, по адресу Педро Морено, 3, и заперто на замки. Всю внешнюю часть здания закрывает серая решетка. Глядя через эту ограду, можно заметить рядом с входом в помещение вывеску «Obras de Madrid» — так называлась компания Planifica Madrid до 2022 года. Согласно планам и описанию, представленным компанией на официальном сайте, офис располагает семью кабинетами, тремя санузлами и общими зонами. Видео продолжительностью чуть более минуты сообщает, что объект «продается или сдается в аренду» и что он будет «скоро доступен». На кадрах показаны окрестности бульвара Кастельяна с его небоскребами, а также несколько фотографий интерьера, который, судя по всему, готов к использованию в качестве рабочего пространства. Видна стойка регистрации, за которой на стене висит рельефная карта Мадридского региона, а также красные кресла рядом с деревянными письменными столами. «Planifica Madrid» сообщает на своём сайте, что адрес помещения — улица Педро Морено, 3, но также указывает другой адрес — улица Поэта Жоана Марагаля, 61, который соответствует альтернативному входу в тот же офис, но со стороны этой улицы. Помещение на улице Педро Морено ранее было штаб-квартирой регионального ведомства, предназначенного для приема граждан, обращавшихся за помощью в реконструкции зданий, но уже много лет как закрыто. Здание было построено в 1989 году, а над помещением расположены квартиры, в которых проживали жильцы Института жилищного обеспечения (Ivima) — прежнего названия Агентства социального жилья, автономного органа, занимающегося предоставлением жилья малообеспеченным гражданам. Одна из жительниц рассказывает, что на протяжении многих лет наблюдала, как офис под её квартирой использовался в качестве склада. Внезапно, в ноябре и декабре прошлого года, они заметили необычную активность. «Мы поинтересовались, и нам сказали, что его арендовала компания, занимающаяся организацией мероприятий», — говорит эта женщина. «Однажды мы увидели людей в костюмах Трёх волхвов». Компания «Planifica Madrid» сообщила в своём годовом отчёте за 2024 год, что собирается выставить на продажу этот пустующий офис. Объект по-прежнему фигурирует на сайте компании, а данные Реестра недвижимости показывают, что владельцем по-прежнему является Сообщество Мадрида, хотя он зарегистрирован на имя другого ведомства — Института жилищного строительства (Ivima), прежнего названия Агентства социального жилья. Региональное правительство утверждает, что в отношении покупки пентхауса были даны достаточные объяснения, но на самом деле «Planifica Madrid» скрывала эту сделку до тех пор, пока газета «EL PAÍS» не раскрыла её 29 июля, и до сих пор не опубликовала документацию, которая должна сопровождать любой государственный контракт и в которой должны быть указаны самые основные детали. Официальная версия гласит, что пентхаус был приобретён для временного проживания Аюсо или какого-либо другого высокопоставленного чиновника на время проведения строительных работ в районе Соль, однако это объяснение вызвало подозрения, поскольку градостроительные нормы запрещают использование жилых помещений такого типа в качестве офисов. Непрозрачность, окружавшая эту сделку, усилила недоверие к версии правительства Аюсо. Не помог и тот факт, что автономное сообщество избавилось от пентхауса, как только эта газета раскрыла сделку. Всего через 33 часа пресс-секретарь правительства автономного сообщества объявил, что апартаменты будут выставлены на продажу с целью сбора средств на восстановление районов, пострадавших от пожаров на западе региона. Оппозиция подозревает, что апартаменты в какой-то момент должны были быть объявлены новой официальной резиденцией президентов Мадрида — эта гипотеза основана на том, что два года назад Аюсо высказывала мнение о необходимости такого жилья. Чтобы опровергнуть эту критику, Аюсо предоставила изданию OkDiario электронное письмо, обнародованное во вторник, в котором риэлторская компания приложила договор аренды квартиры в районе Пуэрта-дель-Йерро, куда она недавно переехала. На фотографии документа указана дата отправки — 22 июля. Этот вопрос вновь окажется в центре внимания в четверг и пятницу, когда возобновится работа регионального парламента с традиционными дебатами о положении дел в регионе. Это будет первая встреча оппозиции с президентом с момента разгорания этого скандала, и вполне вероятно, что тема пентхауса займет значительную часть обсуждения, хотя пока неизвестно, сможет ли автономное сообщество развеять сомнения по поводу этой сделки. Возможно, для этого придётся подождать до следующего четверга, 17 сентября, когда на том же заседании состоится долгожданное выступление правительственного спикера и министра, курирующего «Planifica Madrid», Мигеля Анхеля Гарсии Мартина. Есть что рассказать? Напишите автору по адресу [email protected]