Seprona проводит расследование в отношении 21 человека за строительство домов в незастроенном и подверженном наводнениям районе Аликанте

Владелец участка земли, расположенного в районе Эль-Моралет в Аликанте, самом отдаленном от центра города, убедил нескольких человек инвестировать в его землю. Идея заключалась в том, чтобы разделить землю на 12 частей, чтобы каждый человек мог построить свой собственный дом. Работы продвигались, несмотря на то, что они велись на незастроенной и затопляемой земле - ситуация, о которой знали все участники, согласно расследованию Гражданской гвардии Аликанте. Кроме того, строители в основном были нелегальными рабочими без контрактов. Расследование, проводившееся Службой охраны природы (Seprona) с марта прошлого года, завершилось в конце декабря, и 21 человеку были предъявлены обвинения в совершении преступлений против земли и городского планирования, а также других преступлений против прав иностранных рабочих. Операция, известная как Insidias 2, началась с обычной проверки патрулем Seprona в деревне Эль-Моралет, сельской местности, расположенной примерно в 18 километрах от центра столицы Аликанте, где в 2023 году было зарегистрировано 2 322 жителя. В марте 2024 года патруль обнаружил строительство нескольких домов на разных стадиях на участке земли, расположенном над водотоком и, следовательно, подверженном затоплению, где, кроме того, строительство было запрещено. В ходе расследования, продолжавшегося девять месяцев, удалось создать фиктивную компанию, которой руководил один из подследственных, представлявшийся потенциальным покупателям руководителем фирмы и владельцем земли. Этот человек смог убедить других подследственных Гражданской гвардии объединиться с ним и создать настоящую компанию, чтобы купить его землю площадью около 11 000 квадратных метров и разделить ее на 12 небольших участков, на которых каждый мог построить себе дом по своему усмотрению. По данным Гражданской гвардии, покупатели всегда знали о незаконности этой операции и невозможности построить на этом участке какое-либо жилье. Строительство продолжалось по мере того, как продолжалось расследование Seprona. Работников набирали по объявлениям в социальных сетях, хотя агенты выяснили, что бригады состояли из иностранных граждан, в основном колумбийского происхождения, находящихся на нелегальном положении. Им не предлагались рабочие контракты, и они не были зарегистрированы в органах социального обеспечения. Рабочие не были защищены, условия их труда были ниже установленных законом, а в некоторых случаях они даже не получали зарплату, поскольку организаторы урбанизации воспользовались их уязвимым положением. Следователи собрали как можно больше информации о градостроительной ситуации на участке, законности застройщика и даже о происхождении водопровода, используемого для работ, так как выяснилось, что у него нет лицензии. В конце декабря прошлого года операция завершилась предъявлением обвинений продавцам и покупателям, которые, по данным Гражданской гвардии, были частью этой мошеннической схемы, а также юридическому лицу, ответственному за незаконную застройку. Один из них считается строителем и исполнителем большинства зданий. Всего под следствием находится 21 человек в возрасте от 25 до 66 лет, 14 мужчин, шесть женщин и одно юридическое лицо, все испанцы, кроме одного армянина, которым предъявлены обвинения в градостроительных преступлениях и преступлениях против прав иностранных рабочих. Вся документация была передана в суд Аликанте. Муниципальные источники уверяют, что городской совет Аликанте «завершает рассмотрение дела» об этой незаконной урбанизации и что «в ближайшее время он издаст указ о приостановке работ». Кроме того, он направит технический отчет в Валенсийское агентство по защите территории (AVPT), орган, ответственный за обработку досье по восстановлению законности городской застройки. В настоящее время в Департаменте градостроительства открыто 42 дела по аналогичным нарушениям, которые классифицируются как «серьезные». В рамках плана по искоренению незаконных поселений в зонах затопления, разработанного совместно с Seprona и AVPT, они уже уведомили о «пяти постановлениях о приостановке работ по перепланировке», к которым в ближайшие дни добавятся еще два. Эти постановления предписывают «немедленно прекратить и приостановить действия или работы по строительству или землепользованию», поскольку они считаются «действиями явно незаконными и не имеющими возможности исправления, поскольку выполняются без соблюдения муниципального подхода». Городской совет Аликанте также отмечает, что мэр Луис Баркала (PP) попросил AVPT определить приоритетность действий в районах, подверженных риску наводнений, и что в настоящее время готовится юридический отчет о применимом законодательстве в случаях строительства или использования на землях, классифицированных как «незастроенные деревенские вади», чтобы ускорить ликвидацию этих поселений.