Стример TheGrefg просит суд выселить пожилую женщину из ее квартиры в Андорре.
Испания Телеграм-канал "Новости Испании"
Компания Grefito, занимающаяся недвижимостью популярного стримера The Grefg, намерена выселить 80-летнюю женщину из квартиры, которую она снимает в Эскальдесе, муниципалитете Андорры. Летом 2020 года компания ютубера, настоящее имя которого Давид Кановас, купила многоквартирный дом и перестала продлевать договоры с немногими оставшимися жильцами. За исключением договора с пожилой женщиной, который был заключен еще до вступления в силу андоррских правил аренды. Женщина жаловалась, что из-за работ, проводимых компанией в здании, ее квартира стала непригодной для проживания. Грефг, один из ютуберов, переехавших в Андорру в последние годы, отреагировал на это обращением в суд: он потребовал выселить женщину, и суд вынес решение в его пользу, хотя дело находится на стадии апелляции. Женщина жила в съемной квартире на улице Обац в муниципалитете Эскальдес-Энгордани с 1989 года. Несмотря на то, что договор был заключен на неопределенный срок, ее проблемы начались, когда сменился собственник квартала. Компания Grefito, занимающаяся недвижимостью полемиста, выкупила здание и постепенно избавилась от соседей. В отличие от женщины, остальные арендовали жилье в соответствии с законом об аренде (принятым в 1993 году), срок действия которого истекал ежегодно, поэтому компания могла расторгнуть договор с относительной легкостью. Пока женщина оставалась в своей квартире, компания начала работу по извлечению финансовой прибыли из квартир. Рабочие сорвали замки и окна, так что сквозняки проникли в здание и превратили его "в холодильник", - описывает Пере Кристофоль, ее адвокат. Когда наступила зима, водопроводные трубы замерзли, и соседка осталась без воды. Тогда она начала борьбу за то, чтобы продолжать вести достойную жизнь, пока остается в этом доме. В Андорре высокая арендная плата сделала жилье одной из главных проблем страны, вынудив многих работников компании переехать в соседний город Ла-Сеу-д'Уржель в Каталонии. Компания частично решила некоторые проблемы, но затем снова отмахнулась от них, рассказывает Кристофоль, который подал иск в суд (la Batllia) в Андорре. В октябре 2021 года судья согласился с ним и обязал компанию заменить замки, гарантировать водоснабжение и отремонтировать несколько светильников у входа в дом. Грефито обжаловал решение, но вышестоящий суд оставил его в силе, резко отозвавшись о действиях компании: "Компания нарушает владение, которое узаконивает дама, поскольку ей причиняют вред на участке без замков и который находится под открытым небом". В постановлении говорится, что действия компании могут повлечь за собой "ответственность, отличную от гражданской", несмотря на то, что в законодательстве Андорры не существует преступления, связанного с посягательством на недвижимость. Пока суд принимал решение по существу иска (помимо мер предосторожности), недвижимость решила перейти в наступление и в апреле 2023 года подала иск о выселении. Судья признал это и согласился на выселение в августе прошлого года, хотя дата выселения не была назначена, поскольку решение было обжаловано адвокатом женщины. Судья признает, что договор был устным, но утверждает, что он продлевался из года в год на основании заявления бывшего владельца блока, который указал в своем заявлении, что клиентка "обязалась" покинуть собственность. Адвокат отрицает существование такого обязательства и критикует тот факт, что приговор не учитывал дополнительные положения закона об аренде. Кристофоль утверждает, что на момент заключения договора аренды в 1989 году, когда не было специального закона, действовало римское право. А это устанавливает, что в устном договоре, заключенном в городской недвижимости, срок действия "неопределенный", пока человек проживает в этом месте. "Договор не закончился, и к нему не применимы различные законы, которые были приняты, потому что не было возобновления договоров". Слушания по апелляции на решение о выселении состоялись на прошлой неделе. EL PAÍS безуспешно пытался получить версию TheGrefg и его компании. Вы можете следить за EL PAÍS Catalunya на Facebook и X, а также подписаться здесь, чтобы получать нашу рассылку.