Судья принимает меры предосторожности в отношении лидера предполагаемой аферы с более чем 1000 домов на побережье Средиземного моря.
Испания Телеграм-канал "Новости Испании"
Правосудие уже установило, по крайней мере, на начальном этапе расследования дела, кто является ответственным за предполагаемую аферу, которая пронеслась по средиземноморскому побережью, продавая квартиры, которые никогда не были построены и за которые взималась первоначальная сумма, обычно колеблющаяся между 12 000 и 55 000 евро. Франсиско Мануэль Торрес Гонсалес, его партнер Каталина Круз Химера и ее сын Х. Х. Эспиноса Круз являются предполагаемыми заговорщиками схемы, в рамках которой под именем компании Grupo 21 было продано до 1 172 типовых домов, за которые они выручили, по подсчетам этой газеты, около 23 миллионов евро. Судья, вызвавшая всех троих в свой суд в Рокетас-де-Мар, Альмерия, будет действовать только в отношении Торреса Гонсалеса, администратора компании, у которого будет изъят паспорт и запрещен выезд из Испании. Кроме того, он обязан являться в суд первого числа каждого месяца. Все началось в 2021 году в городе Агилас (Мурсия). Компания Grupo 21 предложила владельцу обменять квартиры, которые будут построены позже, на 2 000 квадратных метров земли. Они даже повесили вывеску нового жилого комплекса, но не продвинулись с подписанием документов на право собственности, и ни один мешок цемента так и не попал на землю. С тех пор и до конца 2024 года Grupo 21 собрала команду продавцов, которые со всем своим энтузиазмом, по словам покупателей, выставили на рынок эти более тысячи домов по схожей схеме: узнать владельцев земли, сделать так, чтобы появилась возможность будущей покупки, и, не потратив ни копейки, продать там квартиры. К Агиласу присоединились Альмерия, Рокетас-де-Мар и Альмуньекар как места предполагаемого строительства 18 урбанизаций. Они уже приступили к строительству в Малаге, когда покупатели начали понимать, что операция больше похожа на аферу, чем на что-либо другое. В декабре они начали объединяться в группы, и начались судебные разбирательства. В феврале сотрудники Гражданской гвардии арестовали трех человек, вызванных судьей. Арестованных отпустили, а 9 апреля они были вызваны в суд первой инстанции и Инструкции 7 города Рокетас-де-Мар. По словам адвоката, присутствовавшего на этом заседании, трое отказались давать показания. Даже без их показаний глава суда издала постановление, доступ к которому получила эта газета, в котором она объясняет, что "принимая во внимание процессуальный этап, на котором мы находимся, более чем достаточные доказательства участия обвиняемого, Франсиско Мануэля Торреса Гонсалеса... и учитывая большой срок, который может быть ему назначен, поскольку он может скрыться, чтобы избежать правосудия, мы должны принять меры, ограничивающие его свободу". Это постановление завершается мерами по лишению права покидать Испанию, хранению паспорта в суде и обязательной явке в суд каждое первое число месяца или когда судья сочтет нужным. Несмотря на то, что предполагаемая афера охватывает сотни пострадавших, около 1000 человек, которые уже наняли около десятка адвокатов, дело, рассматриваемое судом Рокетас-де-Мар, на данный момент касается только пяти человек и одного банковского учреждения, Caja Rural del Sur, которое представляют три адвоката. Это связано с тем, что именно эти адвокаты на данный момент предпочли уголовное преследование. На самом деле пострадавшие все еще обсуждают в своих группах в Telegram, как лучше защитить свои интересы. Если одни прибегают к уголовному преследованию, то другие подают гражданские иски, как правило, обвиняя банки, в которых они разместили деньги, в том, что они не действовали добросовестно и в соответствии с правилами. С другой стороны, независимо от решения судов, некоторые собственники выбрали самоуправление, чтобы наконец получить желаемое жилье. В настоящее время владельцы по крайней мере одного из участков объединились в кооператив, чтобы выкупить землю и построить квартиры, в которых им отказали предполагаемые мошенники. Другие участки были куплены различными компаниями, которые отмежевались от того, что там произошло, и начали свои собственные проекты.