Сумрак Экиноччо, торгового центра-призрака Вальядолида
Испания Телеграм-канал "Новости Испании"
Раньше все было в цене. Самые современные кинотеатры с технологией 3D, магазины всех видов, фастфуд повсюду, транснациональные корпорации с родословной, поле для мини-гольфа и все развлечения, возможные для среднестатистической семьи на рубеже веков в пятницу днем. Приходилось с трудом искать парковку и стоять в очереди в ведущие заведения. Это были другие времена. Торговый центр Equinoccio лежит в тумане Заратана (Вальядолид, 6 300 жителей), как огромный экономический кит, выброшенный на мель приливами кризисов, бизнес-стратегий и изменений в потребительских привычках. Большая территория практически заброшена, остался только боулинг, который еще недавно привлекал более миллиона посетителей в год. На этих площадях почти никто не паркуется, пока владельцы оценивают новые варианты использования, а городской совет предлагает свою помощь, чтобы разобраться с инфраструктурой. Здание было открыто в 2002 году, в период оживления, когда эта модель досуга и шопинга развивалась без каких-либо признаков краха. На участке земли в трех километрах от города Вальядолид было много крупных брендов, и фирмы боролись за помещения в Экиноччио, где тогда почти не было конкуренции в городе и окрестностях. Все шло хорошо, пока не наступил экономический спад и не появился конкурент: торговый центр Rio в соседнем Арройо-де-ла-Энкомьенда, еще одном спальном городе Вальядолида. Та же концепция огромной площади, самой большой в Кастилии и Леоне, недалеко от города и с широким выбором магазинов. Вскоре пульс сместился в сторону новизны, и Экиноччо встретил свой закат. Технологичный MediaMarkt и специализирующийся на DIY Leroy Merlin сменили тротуары, спортивный Sprinter выбросил полотенце, авангардные кинотеатры сделали то же самое, а супермаркет подражал им. Последние арендаторы этого пространства - картинг-трек, танцевальный зал, а также прилегающий спортивный центр с кортами для большого тенниса - сдались и оставили в покое боулинг, единственный действующий бизнес в этой инфраструктуре. Рестораны, в которых проходили вечерние развлечения, уже давно перестали принимать заказы. Не так давно здесь предлагалось столько всего, что это было сомнительно. В файле торгового центра, который имеется в распоряжении Altamira Inmuebles, его нынешнего владельца и части банковского конгломерата Santander, показана необъятная территория: два двухэтажных здания и подземная парковка, зона для боулинга, картинга и мини-гольфа, места для кинотеатров и супермаркетов и до 115 возможных магазинов. Еще в 2018 году, когда он уже был на подъеме, сюда съехались 1,2 миллиона посетителей. Общая площадь застроенной территории и 3 000 открытых парковок составляет 150 000 квадратных метров, 66 000 из которых готовы к сдаче в аренду. Мэр Саратана Роберто Мигальон (PP) опечален и обеспокоен ситуацией с большой площадью, которая принесла муниципалитету столько рабочих мест и финансовой славы за последнее десятилетие. "Это плохая новость, это была важная коммерческая структура", - подчеркивает он и предлагает городскому совету "оказать посильную помощь в рамках закона, чтобы дать ей другое применение", для чего они уже несколько раз встречались с представителями собственности и их консультантами. Мигаллон говорит сдержанно, чтобы не мешать разговорам о будущих вариантах использования помещения, и приводит "проекты" властей по возрождению Экиноччо. Они затронули вопрос строительства конференц-центра, который отсутствует в таком деловом городе, как Вальядолид: "Они не думали об этом, и это могло бы стать хорошим вариантом для Вальядолида и Саратана, торговые центры в их прежнем виде не имеют особого смысла, мы должны предложить альтернативу". EL PAÍS связался с управляющей компанией, но пока не получил ответа. Одно из последних предприятий, потерпевших крах, было вынуждено прекратить свою деятельность, несмотря на то, что продолжало оставаться привлекательным для покупателей. Крытый картодром Meseta Karting по-прежнему принимал сотни автолюбителей каждые выходные, чтобы промчаться по его поворотам и побороться за лучшее время, но контракт, подписанный в 2013 году, заканчивался в апреле 2023 года, и владелец Equinoccio не захотел его продлевать. Мунди Кастаньо, управляющий ныне закрытой трассы, до сих пор удивляется этому корпоративному решению: "У компании есть очень хороший и близкий менеджер, но она является посредником. Дальше есть управляющая компания с господами, которые ни на что не соглашаются, владелец - Santander, они не привели никаких аргументов в пользу отказа от продления контракта и сказали, что это неизбежно". По словам Кастаньо, Meseta пришлось уволить несколько сотрудников и разочаровать своих клиентов, как и многим другим заведениям, пострадавшим от тех же критериев, потому что "они пустили все на самотек, те, чьи контракты истекли, не были продлены". По мнению бизнесвумен, "с Rio Shopping невозможно конкурировать, но это был очень хорошо организованный торговый центр". В Вальядолиде есть еще один торговый центр, Vallsur, более старый, расположенный не так далеко и часто ремонтируемый, чтобы противостоять периферийному гиганту. К его магазинам, кинотеатрам и продуктовым сетям недавно добавился еще один боулинг, третий в городе. Если войти в Equinoccio сейчас, не имея другой цели, кроме одинокого боулинга или поиска среди вытянутых металлических жалюзи, то возникает призрачный образ. Посетитель идет практически в одиночестве по блестящей, ухоженной плитке, рядом с клумбами со здоровыми растениями и эскалаторами в полном порядке, на острых ступенях которых почти нет пассажиров. На заднем плане боулинг сохраняет некоторую суету, здесь по-прежнему проходят детские дни рождения и соревнования между коллегами. Ботинки стучат по паркетному полу, а шары с разной степенью успеха устремляются к незащищенным деревянным кеглям. Только эти дорожки не дают Экиноччо устроить аншлаг в коммерческом запустении.