Профсоюз CC OO в Каталонии предлагает предприятиям выплачивать пособия или доплаты к заработной плате на жилье

В условиях жилищного кризиса, когда наличие работы больше не гарантирует доступ к жилью, профсоюз CC OO в Каталонии предлагает включить в будущие коллективные договоры «положения о прямой помощи и финансовой компенсации», которые облегчат получение крыши над головой. В частности, на съезде профсоюза, состоявшемся весной этого года, были выдвинуты такие идеи, как доплаты на жилье для работников, которые в этом нуждаются, авансы или беспроцентные ссуды для оплаты первоначальных расходов, помощь при переезде в связи со сменой места работы или для поездок на работу, если из-за нехватки квартир приходится жить далеко. Генеральный секретарь CC OO в Каталонии Белен Лопес объяснила это в среду во время презентации в Барселоне исследования «Доступ к жилью — проблема класса». Учитывая территориальные различия в жилищном кризисе, профсоюз также предлагает, чтобы официальный индекс цен на аренду, на котором основано регулирование Закона о жилье, учитывал заработные платы в каждой территории. «Наличие или отсутствие достойного жилья стало ключевым фактором неравенства в Каталонии, который добавляется к другому фактору, способствующему реализации жизненных планов, а именно наличию достойной заработной платы. Отсюда и необходимость обсуждать этот вопрос в ходе коллективных переговоров», — отметила генеральный секретарь, говоря о ряде предложений, которые «необходимо будет вынести на обсуждение в ходе переговоров по коллективным соглашениям». Лидер профсоюза напомнила, что в соглашениях уже существуют надбавки, авансы или пособия по другим вопросам. Что касается названия исследования «Вопрос класса», его авторы, социологи Ирене Гали и Марина Кусейро, отметили, что «несмотря на территориальные особенности и различия, общим знаменателем является то, что если у вас есть деньги, вы получите доступ к жилью, а если нет, то вы останетесь без жилья». «Собственность всегда была вопросом класса, но сейчас возможность доступа приобретает значение, которого раньше не было, потому что даже оплачиваемая работа не гарантирует наличие жилья. Соотношение «работа и жилье» перевернулось с ног на голову; теперь, помимо работы, наличие или отсутствие жилья определяет все остальное». В отчете подробно анализируются данные о жилищном фонде (государственном и частном), его использовании, строительстве или росте арендной платы и ее регулировании с интересной разбивкой по территориям. Одной из новинок отчета является количественная оценка разрыва между владельцами сдаваемых в аренду квартир и арендаторами. Средний доход домохозяйств, владеющих сдаваемыми в аренду квартирами, на 77 % выше, чем доход домохозяйств-арендаторов: 59 464 евро в год против 33 445 евро. Авторы исследования также установили, исходя из того факта, что почти половина квартир, сдаваемых в аренду в Барселоне, принадлежит владельцам, у которых их более пяти, что «владелец арендуемого жилья не нуждается в нем для проживания, в то время как быть арендатором стало фактором обнищания». Даже если вычесть 10 973 евро, которые в среднем получают арендодатели, как указывается в Обзоре условий жизни за 2023 год, «их доход будет намного выше дохода арендаторов», отмечают авторы, констатируя, что «выгоду от аренды получают наиболее обеспеченные социальные слои». Данные также показывают, что риск бедности для семей-арендаторов в семь раз выше. «Данные опровергают очень идеологические утверждения о том, что люди, снимающие жилье, дополняют свою пенсию, и что регулирование арендной платы наносит ущерб уязвимым слоям населения: те, кто владеет квартирами, спекулируют, независимо от конкретных ситуаций», — утверждают они. В работе рассматриваются показатели жилищного строительства за последние два десятилетия в Каталонии. Данные показывают, что в регионе насчитывается четыре миллиона жилых домов, 66 % из которых находятся в окрестностях Барселоны, а четверть — являются вторыми домами. Также отмечается, что 10,7 % домов пустуют, согласно данным Национального института статистики. Он также отмечает сокращение государственного жилищного фонда в связи с прекращением защиты льготных квартир и нехваткой социального жилья для аренды, в результате чего на каждую построенную квартиру приходится 56 человек, обратившихся с заявкой на жилье. В отчете также рассматривается, как количество граждан, живущих в арендованном жилье, резко возросло после кризиса на рынке недвижимости в 2008 году, и что с 2014 года цены как на покупку, так и на аренду жилья не перестают расти. «Достойное жилье недоступно для большей части граждан», — утверждается в отчете, в котором напоминается, что это больше всего сказывается на мигрантах или людях с меньшими финансовыми возможностями.