В Сан-Себастьяне планируется запретить открытие новых гостиниц и объявить центр города "перенасыщенным".
Испания 2023-09-12 00:12:49 Телеграм-канал "Новости Испании"
"Предложение туристического жилья достаточно, и пришло время ограничить открытие новых предприятий", - провозгласил в марте прошлого года мэр Сан-Себастьяна Энеко Гойя (PNV). Тогда же он публично объявил о решении городского совета Доностии не выдавать новые лицензии на открытие гостиниц и туристических квартир. В настоящее время рассматривается возможность пойти дальше. Совет планирует внести изменения в градостроительный план города, объявив центр города "насыщенным" и запретив создание новых объектов размещения в этих кварталах. Цель предложения - положить конец "прогрессивному и значительному росту" туристического бизнеса в последние годы, явлению, которое "не достигло своего пика", говорится в проекте, над которым работает команда муниципального правительства. За период с 2005 по 2019 год туризм в Сан-Себастьяне вырос на 85,26%. С 2012 года количество гостиниц и гостевых домов увеличилось на 48,18%, особенно трех-, четырех- и пятизвездочных (их рост составил 116,67%). Столица Гипускоа (187 тыс. жителей) предлагает 18 706 туристических мест в общей сложности 1 769 объектов размещения. По данным Eustat на 2022 год, большинство из них - это жилье для туристов (1424), гостиницы и гостевые дома (163) и туристические номера (142), а также хостелы (14), сельские дома (14), туристические квартиры (9), два кемпинга и зона для автодомов. Туристическая экспансия оказала прямое "воздействие" на "нормальное и спокойное использование и пользование горожанами", говорится в предварительном отчете, подтверждающем предлагаемое изменение Генерального плана развития города (ГПГ), находящегося на рассмотрении городского совета. Количество ночевок увеличилось на 95,8% до 2019 года, и этот рост сохранился в меньшей степени (14,6%) в последующие три года, в результате чего численность плавающих туристов достигла 9,91 человека на каждые 100 жителей Сан-Себастьяна. В большей степени концентрация наблюдается в четырех районах, составляющих ядро столицы. Центр и Старый город, Старый город, Игельдо и Грос - это районы, принимающие наибольшее количество посетителей, в основном потому, что туристическое предложение очень локализовано в этих районах. Этот рост "снижает качество жизни" в городе и напрямую влияет на такие виды деятельности, как гастрономия, культурная программа и экономика, предупреждает муниципальный документ. В последние месяцы в разных частях города появились антитуристические граффити, на некоторых знаковых памятниках были написаны надписи "турист, иди домой", которые во всех случаях были стерты муниципальными бригадами по уборке. В связи со сложившейся ситуацией городской совет Доностии (возглавляемый PNV в коалиции с PSE) предлагает "продвигать модель устойчивого туризма, совместимую с такой же устойчивой моделью города". Он призван "гарантировать преимущественное использование жилого парка" в целях удовлетворения "права граждан на жилье", "способствуя его использованию в качестве постоянного места жительства". Цель проекта - разрешить "сложное сосуществование" между повседневной жизнью жителей Сан-Себастьяна и туристами, проживающими в жилых домах, чтобы избежать "проблем, влияющих на отдых и личную жизнь жителей". Запрет на открытие новых мест размещения туристов также призван "обеспечить диверсификацию видов экономической деятельности" и исключить риск превращения бизнеса по размещению туристов в "монокультуру". Команда, работающая над изменением градостроительного плана, оценила четыре варианта решения проблемы: от сохранения существующего градостроительного режима до запрета всех видов туристического размещения в городе в целом. Предложение, которое будет вынесено на утверждение муниципального пленума (ожидается весной 2024 года), является "промежуточной" мерой. Речь идет о том, чтобы не разрешать реализацию новых видов использования жилья (во всех его формах) в районах Centro-Parte Vieja, Gros, Antiguo-Ondarreta, Ibaeta и Paseo de Francia, поскольку они считаются "насыщенными". 44,8% жилья расположено в центре и еще 22,6% - в Гроссе. Запрет распространяется на "все городские территории" в этих районах. Предприятиям будет разрешено открываться только на нежилых участках на периферии. Предлагается сделать исключение для зданий и вилл, включенных в списки, при условии сохранения "культурных ценностей" здания и недопущения деградации архитектуры.