Верховный суд утверждает приговор, согласно которому Бенидорм должен выплатить 330 миллионов в качестве компенсации за градостроительство, что более чем в два раза превышает его бюджет.

Верховный суд оставил в силе постановление Высшего суда справедливости Валенсийского сообщества (TSJCV), обязывающее Бенидорм выплатить семье градостроителей из Мурсии Пухадес 283 миллиона евро плюс проценты за просрочку платежа в качестве компенсации за утрату права на урбанизацию принадлежащего им участка земли, расположенного на охраняемой территории природного парка Серра Гелада. Приказ, изданный в прошлую среду, 2 апреля, и ставший окончательным, откроет в кассе Бенидорма дыру, которую практически невозможно закрыть, поскольку общая сумма компенсации, оцениваемая примерно в 330 миллионов, более чем в два раза превышает муниципальные бюджеты, которые туристическая столица Аликанте держит продленными до 2024 года и составляет 141,6 миллиона. Мэр города, Тони Перес (ПП), уже заявил, что продолжит бороться с соглашениями, подписанными «Мурсия Пучадес», в судах. Конфликт между городскими застройщиками и мэрией Бенидорма начался в 2005 году, когда был создан план защиты Серра Гелада - горного рельефа длиной шесть километров, с которого доминируют все небоскребы туристического колосса Аликанте и района, в котором он расположен, - Марина Байша. Семья Мурсия Пухадес, владельцы трех участков земли в горах общей площадью более 2 миллионов квадратных метров, из которых 102 000 квадратных метров - полезная площадь, уступили 121 995 квадратных метров, которые должны были быть компенсированы участками земли под застройку, и отказались от строительства в центре гор. Это соглашение было подписано с тогдашним мэром Висенте Пересом Девесой (PP) и дважды продлевалось с Агустином Наварро (PSOE) во время его пребывания на посту мэра Бенидорма, в 2010 и 2013 годах. Однако соглашение так и не было выполнено. И семья Мурсия Пухадес начала судебную тяжбу, которая в 2019 году приняла форму иска, поданного строителями через их фирмы Murcia Puchades Expansión SL и Urban Villajoyosa 2000 SL, в котором они требуют 283 миллиона евро в качестве компенсации за то, что не получили обещанную им землю под застройку. Спорный административный суд 3 Аликанте в феврале 2022 года частично отказал им и снизил размер компенсации до 683 000 евро, выплачиваемых из муниципальной казны. Истцы обжалуют это решение в TSJ. Высший суд Валенсии признает ошибки в квалификации зоны планирования (APR7), в которую входит недвижимость, принадлежащая Мурсии Пучадес, указывает на «ответственность» мэрии и принимает иск Мурсии Пучадес «против предполагаемого решения, отклоняющего их требование о правах и соблюдении соглашения о градостроительстве», состоящий из компенсации в размере 283 055 750,12 евро, которая должна быть выплачена консисторией Бенидорма с учетом законных интересов. Постановление Верховного суда, опубликованное газетой Todo Alicante, отклоняет апелляцию, поданную советом на решение TSJ. Магистраты указали на «отсутствие достаточных оснований, с конкретной ссылкой на дело», чтобы «оценить объективный интерес дома для формирования судебной практики и желательность решения Административной палаты», где все решено. Они также обнаружили «отсутствие, в том виде, в котором была подготовлена апелляция, объективного интереса суда» к делу, в котором, по их мнению, заявитель добивается вынесения решения по индивидуальному заказу, «несовместимого с призванием к формированию единообразной судебной практики, присущим нынешней судебной системе». В соответствии с постановлением на городской совет возлагаются судебные издержки в размере 2 000 евро. Узнав о решении Верховного суда, Перес вновь собрал представителей партий, присутствующих в местном совете, и сегодня на пресс-конференции попытался передать послание спокойствия. Как он объяснил, муниципальные юридические службы изучают «все возможности» для защиты общих интересов граждан. «Он предупредил, что пока еще слишком рано говорить о том, какой дорожной карты они будут придерживаться, но он будет внимательно следить за делами, которые в настоящее время все еще открыты в судах по этому вопросу. Прежде всего, речь идет о линии, связанной с пересмотром ex officio и признанием недействительности соглашений, согласованных с Мурсией Пучадес, в которой два суда первой инстанции дали повод Бенидорму, а три других иска все еще ожидают решения, как напомнил Перес. «Совет еще не исчерпал этот путь», - сказал он, - „мы не находимся на процедурной стадии, когда нужно рассматривать эту ответственность“. «Техники, - продолжил он, - открыли целый ряд возможностей, которые необходимо уточнить».