Выселение 88-летней Марии приводит к тому, что старейший район Кадиса вступает в войну с туристической застройкой.
Испания Телеграм-канал "Новости Испании"
Два туриста с ничего не понимающим выражением лица и двумя огромными черными тележками на спине входят в подъезд на Calle Mesón, 9 в Кадисе. Они даже не замечают, что на дверях висят плакаты: "Они продают нас. Причина здесь", "Да - туризму, нет - туризации", "Остановить туристическое жилье". Ева Ориуэла застает эту сцену, когда возвращается домой с работы, чтобы навестить свою мать. "Куда пойдут эти люди? Они забрали лицензии на аренду, и это больше не законно", - фыркает она с отвращением. Внутри, в темном подвале, который был ее домом на протяжении последних 57 лет, ее ждет Мария Муньос. Плакаты адресованы ей. 88-летняя старушка находится под угрозой выселения, не имея возможности выкупить свою съемную квартиру в доме, который был почти полностью переделан под жилье для туристов. Это дело вывело на тропу войны соседей старейшего района города, Эль-Пупуло, района со средневековым прошлым и выдающимися памятниками римской эпохи. "Они нас истребляют. Мы боремся за то, чтобы историческая память об утреннем "привет, сосед" не была утрачена", - заявляет Антонио Гальярдо, представитель Платформы соседей и друзей Эль-Популо и бывший житель того самого дома, из которого Муньос придется выехать 26 июня - в день, установленный судом для выселения старушки. Эта дата бьет по женщине и лишает ее сна по ночам. "Мне нездоровится", - едва успевает констатировать она, сидя за столом в гостиной под пристальным взглядом дочери. Муньос живет в этом здании с 1967 года, когда вместе с мужем Антонио она поселилась в арендованном помещении для комнат, известном в Кадисе как partiditos: "Здесь у меня родилось трое детей". Шли годы, в 1990-х годах здание было отремонтировано на европейские средства - так называемый "Городской план", - а Муньос оставалась в старой арендованной недвижимости до тех пор, пока ее муж не умер восемь лет назад. В то время семья не знала, что должна была оформить суброгацию договора на имя вдовы в установленный законом срок, который они не соблюли. "Через три месяца пришел бурофакс, - добавляет Ориуэла. После этого владелец недвижимости предложил составить новый "стандартный" договор, но по низкой цене - Муньос платит 97 евро за аренду - на три года, который был продлен, по словам Эмилио Белтрами, адвоката и одного из 10 нынешних владельцев недвижимости, принадлежавшей франкистскому мэру с тем же именем, что и адвокат. В течение этого периода владельцы начали продавать 12 квартир, составляющих недвижимость, и поставили пожилой женщине ультиматум: выехать или купить квартиру за 147 000 евро - неподъемная сумма для женщины, получающей пенсию в размере 1 180 евро, и для ее семьи, по словам Ориуэлы. "Мы искали дом для моей матери три года, три года судебных исков и требований", - добавляет дочь, которая утверждает, что не нашла арендной платы ниже 800 евро. По словам адвоката, Бельтрами оказались правы в решении от декабря 2022 года, которое арендатор не стал обжаловать. "Мы хотим продать квартиру, почему же мы будем продолжать взимать по восемь евро в месяц с каждого? (...) Мы всегда старались действовать добросовестно. Оказав ей услугу, они говорят, что мы хотим ее выгнать", - защищается адвокат. За этот период судебных приходов и уходов Муньос - женщина получила отсрочку выселения из-за уязвимости, вызванной ее слабым здоровьем, - в поместье появились дома для туристического использования (VUT), от которых Белтрами открещивается: "Мы никогда не сдавали их в аренду под туристов. Те, что были проданы людям со стороны, как раз и были предназначены для этого". В общей сложности в реестре Министерства туризма Андалусии появилось до восьми квартир, сдаваемых в аренду для отдыха. Пять из них были снесены, а еще три находятся в процессе строительства после внесения изменений в генеральный план, утвержденный предыдущей командой правительства Хосе Марии Гонсалеса Кичи, который запрещал размещение туристов в объектах, не имеющих высокой степени защиты наследия, как утверждает нынешняя консистория PP. Но случай с Марией, о котором сообщило местное цифровое СМИ Cádizdirecto, открыл струю гнева в районе, где присутствие соседей все больше ограничивается. Гальярдо утверждает, что в небольшом районе уже "14 объектов", полностью предназначенных для сдачи в аренду туристам. "Мы хотим, чтобы их проверяли по одному. Они обнаружат, что это место предлагается без разрешений и может быть сдано в аренду местным жителям", - жалуется представитель и владелец легендарного бара El Malagueño, расположенного всего в нескольких шагах от дома Марии. Гальярдо, исторический лидер района, родившийся в Эль-Пупуло, жалуется на преображение района, который несколько десятилетий назад был пронизан проституцией и наркотиками. "С помощью европейского плана мы смогли восстановить усадьбы, соседи смогли вернуться на улицы", - говорит отельер, чей вклад также сыграл важную роль в возрождении квартала как места встречи сообщества LGTBI в Кадисе. "Нам удалось превратить этот район в место, где мы жили плохо, а теперь прибыль идет в гири. Нам нужно вернуться к социальной аренде", - жалуется он, раздражаясь. В прошлую пятницу EL PAÍS удалось увидеть, как в усадьбе продолжают сдавать жилье туристам. Тем временем мэр Бруно Гарсия заявил, что хочет "более жестко" регулировать VUT в городе, который столкнулся с проблемой потери трети населения за три десятилетия из-за коктейля из джентрификации, безработицы и нехватки земли. Муньос наблюдает за дебатами со стороны, опасаясь, что ее выселят. Только после того, как строитель из Кадиса Агустин Рубиалес пообещал ей снять квартиру в жилом комплексе, который он собирается реконструировать в центре города, хотя это уже не El Pópulo, у нее появился проблеск надежды. Проблема в том, что работы еще не начались, и семья старушки просит владельцев дома Mesón разрешить ей остаться до окончания работ. "Я знаю, что остальные владельцы не хотят", - говорит Бельтрами перед лицом возможности, которая, по его словам, ему не близка. Муньос уже начала предполагать, что не закончит свои дни ни на улице Месон, ни в квартале Эль-Пупуло, который все еще покрыт ее бумагой. Туристы приезжают и уезжают, разглядывая фасады и посещая Римский театр, примыкающий к дому старухи, не обращая особого внимания на жалобы. Только Лаура и ее дочь, семья из Эстремадуры, путешествующая в автофургоне, останавливаются у табличек. "Грустно думать о том, как проехать", - размышляет она. Внутри Муньос может только предполагать свою новую судьбу: "Я хотел остаться здесь, пока не отправлюсь в мир иной, но если мне придется уйти, я уйду".