Золотая виза», зачем ты мне нужна: латиноамериканцы теперь выбирают некоммерческую резидентскую визу для пребывания в Мадриде

68-летняя Эльза Калле называет себя капиталом рантье, то есть ее задача - грамотно распоряжаться своими деньгами с помощью инвестиций, которые позволяют ей поддерживать обеспеченный образ жизни. Она приехала в Мадрид в 2022 году, прожив в Медельине, Колумбия, с 2014 года. «Когда я увидела, что Петро собирается победить, я решила уехать. Я уже достаточно настрадалась от Чавеса, мне не хотелось больше неопределенности», - говорит венесуэлка. Через Instagram она узнала о существовании некоммерческой резиденции - визы, которая позволяет жить в Испании, не работая: все, что вам нужно, - это продемонстрировать определенный уровень экономической состоятельности. Калле, владевший недвижимостью в Медельине, решил продать свои объекты и переехать в Мадрид, не сомневаясь в том, что его пенсия покроет расходы. «Это был гарантированный план Б», - говорит он. Сегодня она живет в районе Пасифико, недалеко от Ретиро, где она купила свою квартиру, и с удовольствием посещает компьютерные курсы, плавает и встречается с друзьями. «Это замечательно - выходить на улицу без страха, без того, чтобы сердце сбивалось с ритма каждый раз, когда мимо проезжает мотоцикл. Нервы наконец-то сдали», - говорит она. По истечении необходимых двух лет проживания Калле уже получила испанское гражданство. «Я люблю Мадрид», - добавляет она. Однако год назад правительство Педро Санчеса начало рассматривать возможность ее отмены. Многие эксперты утверждали тогда, что золотая виза, задуманная как способ привлечения капитала, на самом деле стала механизмом, способствующим неравенству среди мигрантов и перегреву сектора недвижимости, который в таких городах, как Мадрид, точно не нуждается в дополнительных стимулах. Исходя из этого, Санчес вынес приговор: смерть золотой визе, отмена которой вступит в силу 3 апреля. Но за этим решением, объявленным с большим энтузиазмом, скрывается реальность. По данным Министерства иностранных дел, за 10 лет действия разрешения льготы получили всего 22 430 человек. Больше всего от этого вида разрешения выиграли граждане Китая и России. На латиноамериканцев, которые стекаются в такие города, как испанская столица, приходится лишь 8 процентов разрешений, выданных по золотой визе. Они предпочитают другие механизмы, чтобы попытаться обосноваться в Испании. Тот, который в последнее время вызывает наибольший фурор среди наиболее обеспеченных слоев населения, имеет имя и фамилию: некоммерческое резидентство. Она предоставляет вид на жительство сроком на один год с возможностью продления до трех лет всем, кто может доказать, что имеет в банке более 28 800 евро. В принципе, эта сумма может показаться не очень большой, но вся хитрость кроется в мелком шрифте: те, кто выбирает это разрешение, обязуются не трогать эти деньги во время своего пребывания в Испании и не работать (отсюда и название разрешения: некоммерческое). Другими словами, они обязуются приехать в Испанию только для того, чтобы жить и тратить остаток своего капитала в течение этих двух лет. Естественно, такое обязательство может взять на себя не каждый. Александр Рангель, американский адвокат, специализирующийся на иммиграции, несколько лет назад заметил, что, помимо знаменитой золотой визы, Испания предлагает гораздо более доступную возможность: некоммерческую резидентскую визу, которая также позволяет всем бенефициарам подать заявление на гражданство после второго года легального проживания. «После золотой визы это единственная виза, которая предлагает такие преимущества для предпринимателей», - говорит Рангель, директор группы Sí España. Рангель продвигает эту альтернативу с 2013 года из своего офиса в Майами благодаря его стратегическому положению в Латинской Америке, откуда родом большинство его клиентов. «Некоммерческая резидентность существовала всегда, но мало кто знал о ней. Когда я узнал об этом, то увидел, что это отличный вариант, поскольку, в отличие от США, Испания не требует инвестиций или найма сотрудников», - объясняет Рангель, который консультирует в сфере иммиграции уже 25 лет. Возможности, которые Испания предлагает латиноамериканским инвесторам, даже заставили Rangel открыть филиал в Мадриде. За эти годы работы в Испании фирма оформила вид на жительство более чем для тысячи латиноамериканских предпринимателей и инвесторов, многие из которых не смогли получить постоянный вид на жительство в США. «Я объясняю каждому латиноамериканскому клиенту, который обращается ко мне с просьбой о предоставлении вида на жительство в США, что Испания предлагает гораздо больше преимуществ. Когда иммигрант выбирает страну, он должен оценить возможности, которые у него есть для адаптации и получения постоянного вида на жительство. В США это очень неопределенно. Ни одна виза не дает вам никаких гарантий», - говорит Рангель. Мариана Риос Корреа, генеральный директор компании Extranlex, подчеркивает растущий спрос на эту визу среди латиноамериканских инвесторов. «Некоммерческое резидентство - естественный выбор для тех, кто хочет жить в Мадриде, не вкладывая больших сумм в недвижимость», - говорит Риос, которая познакомилась с этим типом визы, когда работала в посольстве Колумбии в Испании. «Теперь я всегда сопровождаю своих клиентов при оформлении всех документов, особенно при сдаче отпечатков пальцев, потому что до сих пор есть чиновники, которые не понимают, что это за виза», - говорит он. Чтобы получить ее, заявители должны продемонстрировать наличие 28 800 евро в год (рассчитанных на основе Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples, показателя, который служит для определения уровня дохода каждого человека или семейной ячейки), плюс еще 7 200 евро на каждого иждивенца. Процесс от подачи заявления до получения визы занимает около пяти месяцев, включая подготовку финансовых документов, сертификатов и заключение договора обязательного медицинского страхования для получения страховки в Испании. Эта виза малоизвестна среди миграционных юридических фирм в Мадриде по нескольким причинам: процесс должен осуществляться из страны происхождения, и ни один иммигрант, проживающий в Испании, не может подать на нее заявление. Кроме того, по крайней мере в течение первого года бенефициар не может платить взносы в фонд социального страхования и может только управлять бизнесом или делать инвестиции. После этого он или она может попытаться в судебном порядке добиться разрешения на работу. Бизнесмен Оскар Исаза, 69-летний колумбийский инженер-строитель, выбрал именно такую визу. Он приехал в Мадрид вместе со своей женой Дианой, 47 лет, два с половиной года назад. Он решил обосноваться в испанской столице после выхода на пенсию, хотя продолжает посвящать вечера своему бизнесу в Америке. «Я управляющий портом, я построил пять портов в Колумбии и Коста-Рике», - говорит он. Он особенно ценит спокойствие и безопасность, которые он находит в Мадриде: «Я занимаюсь спортом в Ретиро, пилатесом, люблю театр и хорошие рестораны. Я люблю пить хорошее вино возле Пуэрта-де-Алькала и с удовольствием вожу своих испанских друзей в Картахену-де-Индиас, где я провожу некоторое время», - говорит он. После двух лет проживания в Испании он уже получил испанское гражданство. Хотя некоммерческое резидентство требует, чтобы бенефициары не работали и не платили взносы в фонд социального страхования в течение первого года, а только управляли бизнесом или делали инвестиции, многие люди, получившие такую визу, в итоге работают неофициально или большую часть года проживают за пределами страны. «Мои клиенты - это, как правило, профессионалы или предприниматели старше 40 лет, которые ищут стабильности и качества жизни для своих семей, и Мадрид является для них предпочтительным местом», - говорит Рангель. Еще одним привлекательным моментом для Риоса является возможность получения испанского гражданства, особенно для граждан Латинской Америки, всего за два года после проживания в Мадриде. «Многие стремятся получить испанский паспорт, чтобы свободно путешествовать и избегать международных ограничений», - говорит он. Хотя официальных данных о том, сколько человек получили эту визу, нет, простота ее оформления и растущая популярность позволяют предположить, что она становится все более популярной, особенно сейчас, когда срок действия «золотой визы» в Испании подходит к концу. «Мы наблюдаем рост спроса на эту визу, особенно среди латиноамериканцев и американских граждан, которые ищут качество жизни и более низкие цены по сравнению с США», - говорит Рангель, который убежден, что все его клиенты ищут этот вариант как план Б перед лицом отсутствия безопасности, вызванной политической и экономической ситуацией в странах их происхождения. Колумбийский предприниматель Альваро Ньето, 47 лет, также выбрал этот вариант вместе со своей семьей. «На сайте для иностранцев мы увидели варианты типов виз на 2021 год, и это показалось нам лучшим способом миграции. Сначала мы думали о США, но в итоге остановились на Мадриде», - говорит он. Он приехал с женой и 15-летней дочерью из Боготы. «Мы уже очень устали от пробок», - говорит он. Ньето подчеркивает, что эта виза позволила им обосноваться на законных основаниях, не прибегая к сложным процессам и не оставаясь на нелегальном положении. «Нам было совершенно ясно, что последнее, что мы должны были сделать, - это уехать нелегально. Это был не вариант», - говорит он. В их планы всегда входило подать заявку на получение высококвалифицированного вида на жительство, для которого требуется предложение работы на сумму не менее 42 000 евро в год после того, как они поселятся в Мадриде. «Нам сказали, что после одного года легального проживания с некоммерческим статусом вы можете легко перейти на разрешение на работу. Просто имея предложение, менее чем через месяц вы получаете разрешение на работу», - говорит он. Сейчас он проводит большую часть времени в кофейне, специализирующейся на колумбийском кофе в Мадриде. «Секрет в том, что владелец также является владельцем кофейной фермы в Ла-Вега [расположена в регионе Кундинамарка в центральной Колумбии]. Это фирменный особый кофе, от выращивания до чашки», - с энтузиазмом рассказывает он. Семья уже начала процесс получения испанского гражданства и планирует остаться в стране на неопределенный срок.