Микель Адриа, архитектор: «Мексике удалось совершить настоящий подвиг, и здесь можно построить миллион домов».

Архитектор Микель Адриа (Барселона, 67 лет) с оптимизмом отмечает, что мексиканское правительство проявляет интерес к решению жилищной проблемы - вопроса, которому не уделялось должного внимания на протяжении десятилетий. Адриа, директор Mextrópoli, ведущего градостроительного фестиваля в Латинской Америке, говорит, что это, более того, насущный вопрос, на который были даны неправильные ответы. В этом интервью он анализирует ситуацию с жильем в Мексике и дает конкретные рекомендации: использовать заброшенные здания, реконструкция которых может обойтись дешевле, чем строительство новых, создавать жилье в городских центрах с доступом к общественным услугам и сосредоточиться на так называемом коллективном жилье - многоэтажных домах, где люди могут жить в сообществе. "И важно думать о разнообразии гражданства. Сегодня мы можем думать, что если вы собираетесь жить в одиночестве, то, возможно, в 40 метрах у вас будет очень хороший моноспейс, где вы сможете готовить, иметь просторную ванную и спальную зону", - рекомендует он. Вопрос. Одно из главных обещаний президента Клаудии Шейнбаум - построить более миллиона домов за шестилетний срок ее правления. На этот год она обещала построить 185 000 домов. Возможно ли достичь этой цели? Ответ. Я думаю, что это вполне осуществимо. Мексике удавалось совершать настоящие подвиги. Когда Мексика поставила перед собой такую задачу, она построила 30 000 школ. Это было более 50 лет назад. Когда Мексика взялась за дело, она смогла построить образцовую в мире сеть метро. Априори я должен думать, что это возможно. С другой стороны, я думаю, что это также необходимо. В. Это необходимо в стране, где требуется более девяти миллионов новых домов. О. Вопрос жилья - самый важный и самый насущный в нашем обществе, по крайней мере, в том, что касается нашей дисциплины, архитектуры. Иногда, когда мы говорим об архитектуре, мы думаем о том, что необычно, что почти экстраординарно, например, о музеях или храмах, но то, что составляет 70%, возможно, в некоторых случаях 80% массы наших городов, - это жилье. И это наш главный недостаток, это насущная проблема, это запущенная проблема, и это происходит практически по всей планете. Это глобальная патология. В. Учитывая, что жилье так важно для человека, почему им всегда пренебрегают? О. Есть разные причины. Фактом является то, что Мексика в определенный момент обратилась к жилищному вопросу и решила его хорошо. В 1960-х годах было несколько инициатив, которые впоследствии превратились в такие организации, как Infonavit, ISSSTE, Fovissste. Они создавали образцовые проекты новых кварталов, думая о том, как построить достойное жилье для рабочего класса. Были замечательные примеры, некоторые из них неплохо себя чувствуют, другие заброшены. В. А некоторые уже рухнули, как, например, часть Тлателолко. R. У нас есть прекрасная возможность, потому что мы могли бы восстановить, модернизировать некоторые из тех мер, которые были приняты в те годы, с гораздо меньшими затратами. Жилищный вопрос стоит остро, и он оставался, но ему никогда не уделялось столько внимания, как в последние годы. В. Что произошло? О. Была государственная политика, которая благоприятствовала некоторым фараонским работам, на которые тратилась большая часть бюджета. Монументальные работы, которые в какой-то мере представляли ценности правящего правительства. Очень важно, чтобы сейчас была определена эта область возможностей, эта насущная потребность, и чтобы мы забыли об этих плохих решениях, которые были реализованы в последние годы, когда считалось, что для того, чтобы избежать проблем, будь то коррупция или любой другой вид, и недоверие к институтам, прямые ресурсы выделялись пользователю, чтобы он мог построить свой собственный дом. К вопросу о самострое нужно относиться осторожно. В. Почему? О. Это реальность, что более 50% построенного - это самострой. И это тот способ, которым люди решают чрезвычайные ситуации, то есть находят убежище. В этом суть архитектуры: как мы защищаемся от непогоды, но у самостроя много проблем. Это хорошее решение, когда нет государственной политики, политики кооперации, политики самоуправления. Но это приводит к тому, что жильё оказывается недостаточно прочным, в нём нет необходимых услуг, то есть ванной комнаты, гидравлического оборудования для установки кухни и, в конце концов, электрического подключения. Если вы получите эти три элемента в небольшом зародыше того, что будет жильем, это значительно упростит процесс. В. Самостоятельное строительство также привело к разрастанию городов, оторванных от общественных служб. О. В своей книге «Коллективное жилье» я немного аргументирую это: самое важное в государственной политике - это забота на местах. Вынесение мест за пределы мегаполиса, расширение городских районов, как в Чиуауа, что было понято до 20 раз, означает огромные затраты на дороги, дренаж, удобства и качество жизни, потому что у вас нет доступа к услугам, вы зависите от автомобиля. Это наименее устойчивая вещь из всех существующих. Наиболее устойчивым для жилья, для тех миллионов домов, которые нам нужны, является то, что они должны находиться в городских районах. Поэтому если государственная политика и может в чем-то участвовать, так это в предоставлении земли в городских районах или районах, которые вскоре могут стать городскими, а не в районах за их пределами. А лучшим жильем, которое мы можем иметь, всегда будет коллективное жилье. В. Что вы подразумеваете под коллективным жильем? О. Это когда вы, я и другие могут жить вместе в одном здании. Это самый эффективный и устойчивый вариант. Благодаря этому мы будем жить ближе друг к другу и сможем получать качественные услуги, потому что у нас будет общий рынок, школа. В. Какими должны быть эти проекты? О. Самое устойчивое и перспективное - это то, что мы будем жить вместе в зданиях, это могут быть небольшие здания, которые может построить любой застройщик или сообщество: первый этаж плюс три этажа, которые не нуждаются в сложных лифтах и так далее. Они должны находиться в достаточно урбанистическом месте, чтобы имело смысл жить вместе. Чтобы он не находился рядом с большими шумными проспектами, которые не обеспечат качества жизни. А это значит, что хорошее правительство - это то, которое будет отдавать предпочтение общественным пространствам, площадям, улицам и тем услугам, в которых мы все вместе будем нуждаться. Если мы будем жить вместе, то и транспортные расходы значительно сократятся, потому что с помощью городского общественного транспорта мы сможем хорошо передвигаться. В. Что в наши дни следует понимать под достойным жильем? О. Первый шаг - переосмыслить, как мы используем это домашнее пространство сегодня, в XXI веке, и посмотреть, сможем ли мы на этих 50 или 60 метрах сделать более приятное пространство для совместного проживания в тех условиях, которые мы уже имеем в этом веке, и которые не являются типичными для семьи, существовавшей в середине прошлого века. Поэтому важно немного переосмыслить это, ведь сегодня государственная политика продолжает повторять модели прошлого века. Еще одна вещь, которую я считаю основополагающей, - это понимание местоположения, потому что если мы вернемся на периферию и начнем строить жилье на окраинах, это будет ошибкой. И важно думать о разнообразии жителей. Сегодня мы можем думать, что если вы собираетесь жить самостоятельно, то, возможно, в 40 метрах у вас будет очень хорошее монопространство, где вы сможете готовить, иметь просторную ванную комнату и зону для сна, еды и так далее.