Правительство Клаудии Шейнбаум приступает к реализации своего жилищного плана: построить миллион домов за шесть лет
Мексика 2024-10-23 01:17:31 Телеграм-канал "Новости Мексики"
Правительство Клаудии Шейнбаум приступило к выполнению плана по строительству миллиона домов за шесть лет. Конгрессу еще предстоит заложить все конституционные основы для расширения полномочий Национального института жилищного фонда трудящихся (Infonavit) и превращения его в государственную строительную компанию. С этой целью Палата депутатов решила в эту среду приступить к конституционной реформе, унаследованной от Андреса Мануэля Лопеса Обрадора, в качестве первого шага к реализации одного из 100 обязательств, взятых на себя президентом в течение шестилетнего срока. План предусматривает начало строительства зданий в феврале следующего года. Превращение Infonavit в застройщика жилья - это поворот в характере организации, которая до сих пор выступала лишь в качестве администратора жилищного фонда, в который работодатели обязаны делать регулярные взносы. Реформа, которая включает в себя несколько новых функций по сравнению с программой Лопеса Обрадора, также даст ей право покупать землю. Изменения повлекут за собой значительные инвестиции в строительство 500 000 домов для бенефициаров, что не окажет влияния на государственные финансы. «Инфонавит« перегружен деньгами [...], и ему необходимо мобилизовать все свои ресурсы на национальном уровне», - говорит Альфонсо Рамирес Куэльяр, заместитель координатора фракции большинства Морены в нижней палате парламента, близкий к президенту и отвечающий за внесение всех изменений в законодательство, необходимых для реализации проекта, который разбит на годовые задачи. Другая часть проекта - 500 000 объектов недвижимости для людей, не являющихся бенефициарами Infonavit, - будет реализована за счет ресурсов трех уровней власти и частных инвестиций. Правительство запустило механизм, чтобы начать реализацию жилищной программы через три месяца. С прошлой недели законодатели и государственные чиновники проводят встречи с директором «Инфонавита» Октавио Ромеро, профсоюзными лидерами и торгово-промышленными палатами, чтобы уточнить детали законодательной базы, необходимой для реализации Национальной жилищной программы. Правящая партия, имеющая достаточное парламентское большинство, создала рабочую группу со всеми этими секторами для достижения консенсуса. Помимо конституционной реформы, существует также важная батарея поправок к вторичным законам о жилье, здравоохранении и гражданскому кодексу, которые должны быть готовы до конца года, чтобы, согласно планам правительства, начать работу как можно скорее. Еще одна модификация, которая будет реализована после утверждения реформы, заключается в том, что Infonavit будет сдавать жилье для работников, в основном молодых людей, по регулируемым ценам, не связанным с ценами на рынке недвижимости. В рамках изменений в проекте был снят 10-летний барьер, позволяющий приобрести недвижимость для сдачи в аренду; теперь это можно будет сделать в любое время. Правительство Шейнбаума не только стремится построить миллион единиц доступного жилья вблизи рабочих мест, но и планирует пойти дальше. Согласно одному из проектных документов, к которому EL PAÍS получил доступ, первым шагом после внесения изменений в конституцию и законодательство станет обеспечение эффективной координации между тремя уровнями власти, жилищными агентствами, застройщиками, государственными и частными финансовыми учреждениями. Для реализации Программы жилищного строительства и упорядочивания жилищных условий предполагается инвестировать не менее 600 миллиардов песо. Карта предусматривает стратегическое строительство в четырех регионах страны: 325 000 на юге, 239 400 в центре, 228 800 в центре-севере и 206 800 на севере. Кроме того, 450 000 улучшений и расширений будут проведены в районах с высокой степенью маргинализации. Президент Клаудия Шейнбаум объявила, что строительство первых домов начнется в Лос-Кабосе, штат Баха Калифорния Сур. Покупка земли будет одним из самых сложных моментов для достижения цели. Для этого будет создана государственная структура, которая будет управлять, обеспечивать жизнеспособность, создавать инфраструктуру и гарантировать покупку земли по доступным ценам. «Сколько бы денег у нас ни было, а сейчас у нас почти миллиард песо, проблема в том, что нет дешевой земли. Поэтому невозможно построить жилье для молодежи и для людей с низким уровнем дохода, а тем более для тех, у кого нет официальной работы», - отмечает Рамирес Куэльяр.