Роман Мейер Фалькон: "Важно, чтобы горожане не воспринимали торговые центры как место для прогулок".
Мексика 2024-07-09 01:14:36 Телеграм-канал "Новости Мексики"
Роману Мейеру Фалькону осталось пробыть у власти чуть меньше трех месяцев. 40-летний глава Министерства аграрного, территориального и городского развития (Sedatu) надеется завершить свою администрацию с более чем 350 планами и программами городского развития и планирования землепользования в Мексике. Он возглавляет один из самых важных секретариатов: разрабатывает государственную политику территориального планирования в стране площадью 1,9 кв. км с населением более 120 млн человек. В рамках форума "Справедливое жилье и общее процветание" Роман Мейер Фалькон беседует с этой газетой из культурного комплекса Лос-Пинос о своей администрации, преемственности проектов в новом шестилетнем сроке, жилищной политике, городском планировании и архитектуре, по специальности, которую он окончил в Монтеррейском институте технологий и высшего образования (ITESM). Вопрос. Что останется и что уйдет со сменой администрации? Ответ. Я думаю, что в данный момент все находится в процессе определения. Доктор [Шейнбаум] уже высказалась по некоторым аспектам, по определенной политике национального развития. Есть вопрос о непрерывности железнодорожной сети. Он уже говорил о развитии полюсов инвестиционного и экономического развития, которые, вероятно, также тесно связаны между собой, подчеркивая, что эти новые зоны городского развития должны включать основные услуги, воду, электричество, дренаж, но также и объекты, которые структурируют городской контур, что среди них является центральным элементом, который мы уже слышали по теме жилья. В. Вы говорите о жилье и базовых услугах, которыми должен обладать дом. Как, по вашему мнению, выглядит адекватное жилье? О. Адекватное жилье должно пониматься с учетом того, что оно находится в городском или сельском контексте, и это означает, что эта модель, которую мы продвигаем в администрации, заключается в том, чтобы сократить количество жилья за пределами населенных пунктов. Очевидно, что для такого жилья требуется инфраструктура или городской контекст, гораздо более подходящий для пользователя. Чтобы жилье находилось не более чем в одном-двух километрах от поликлиники, от школ, от основных путей сообщения. Я считаю, что эти базовые элементы являются правом. Я думаю, что у будущей администрации есть очень важная возможность, когда, как сказал доктор, возможность реализовать этот важный объем жилья также ставит на повестку дня необходимость гарантировать местоположение этих жилых помещений. В. Что насчет насыщенных городов? Как привлечь больше людей в такой сложный город, как Мехико? О. Я бы взял за основу не только Мехико, но и столичный регион. Давайте сделаем упражнение на умение визуализировать не только город, но и контекст столичного региона. Чтобы уметь различать политические и административные барьеры муниципалитетов Мехико и штата Мехико. Как мы можем проводить жилищную политику, чтобы там, где есть такая плотность, такой спрос, мы могли гарантировать подходящую землю? Это нелегко. Это работа, в которой все заинтересованные стороны должны сесть за стол переговоров, оценить, какие земли являются подходящими и какие возможные изменения в землепользовании, которые существуют сегодня, могут быть осуществлены, чтобы гарантировать хорошо расположенные межгородские земли для этого жилья. В. Что вы думаете о торговых центрах как об общественных пространствах? О. То, на чем мы особенно акцентировали внимание в этом секретариате, - это общественное пространство. Нам повезло, что мы смогли реализовать комплексную программу, которой является Программа благоустройства городов. На периферии вмешательства в объект, в общественное пространство, которого обычно не хватает в значительной части городских контекстов, не только в Мексике, но и в Латинской Америке, проводятся мероприятия по строительству жилья, упорядочению и созданию инфраструктуры, чтобы больше не было необходимости идти в частное пространство, чтобы иметь функцию общественного характера, как в торговых центрах. Это требует подхода к тому, как должны быть обеспечены общественные пространства, права землепользования в городах, в мегаполисах, чтобы мы могли противостоять частным пространствам, которые являются примером торговых центров. Нет ничего плохого в том, чтобы иметь торговые центры, мексиканское государство не выступает против торговых центров, но важно предлагать общественные пространства, чтобы граждане могли пойти в торговый центр, чтобы сделать коммерческую покупку, но не рассматривать его как место назначения для отдыха, для прогулок, для досуга, а иметь площади, иметь спортивные сооружения, иметь другие объекты, которых часто не хватает. И именно этому мы уделяем большое внимание в рамках Программы благоустройства города, чтобы создать эти объекты, эти общественные пространства. В. Что еще вы вынесли из своей администрации? О. Очень важно то, что мы полностью перестроили жилищную политику. Мы перешли от модели предоставления кредитов застройщикам к предоставлению кредитов только наиболее нуждающемуся населению непосредственно через Национальную жилищную комиссию на улучшение и расширение этих домов. Спустя почти пару месяцев после ухода из администрации мы победили отставание в строительстве жилья для более чем 3,5 миллионов мексиканцев. Это чрезвычайно важный факт. Также вопрос планирования. Мексиканское государство практически никогда не занималось планированием. Региональное планирование, стратегическое планирование. Отдельные случаи, такие как проект "Перешеек Техуантепек", "Поезд майя", где создается инфраструктура, в данном случае транспортная, которая стремится придать полуострову более устойчивое предназначение, понимая, что здесь есть экологический и культурный контекст с большой коллекцией исторических памятников майя. Я думаю, мы можем сказать, что есть очень хорошие достижения в области жилищной политики, в работе самой компании Infonavit, которая является большой инфраструктурой, большим учреждением, осуществляющим деятельность бенефициаров. Национальная жилищная комиссия (Conavi) теперь в большей степени является оперативным органом по работе с бенефициарами, не имеющими права на льготы. Вопрос планирования как основы планирования землепользования и обеспечения общественной инфраструктуры. Мы благоустроили около 1300 общественных мест, начальные и средние школы, рынки, скверы и спортивные сооружения. В. Как архитектор, считаете ли вы, что при строительстве нового общественного жилья, например, учитываются эстетические соображения? О. К сожалению, мексиканское государство не слишком контролирует этот вопрос, поскольку разрешения на строительство выдают местные власти. Есть определенные районы, особенно исторически ценные, где такие органы, как Национальный институт антропологии и истории (INAH), имеют критерии унификации фасадов, критерии, обеспечивающие отступ от фасадов домов и соответствующую ширину. Это особенно важно в историческом контексте. Но муниципалитет - зачастую самый слабый орган власти в мексиканском штате, однако он имеет право выдавать разрешения на строительство. В муниципалитетах и мэриях необходим процесс обучения и повышения осведомленности, чтобы попытаться, насколько это возможно, стандартизировать эстетические критерии материальности для выдачи таких разрешений на строительство. Я думаю, что следующая администрация также должна будет уделить большое внимание тому, чтобы эти модели жилья соответствовали ориентации, материалам, географическому положению и чтобы в них также были удобства. В. Теперь, когда вы покидаете администрацию, чем вы собираетесь заниматься? R. На данный момент я не уверен на 100%. Что я могу гарантировать, так это то, что я буду продолжать заниматься теми же темами, которые меня увлекают, а именно архитектурным дизайном, дизайном государственной политики, городским планированием, городскими, муниципальными, региональными и государственными программами развития. Я считаю, что способность придать достоинство общественным работам - это большая ценность, иногда этому не уделяется должного внимания, но это важный элемент, гарантирующий, что общественные работы, которые принадлежат всем нам, имеют наилучший возможный дизайн, что дизайн находится не только в руках частных лиц, торговых центров, отелей или больших резиденций, что архитектурный дизайн также имеет социальную функцию, что он имеет функцию для людей. Подпишитесь бесплатно на рассылку EL PAÍS Mexico и канал WhatsApp и получайте всю самую важную информацию о текущих событиях в этой стране.