Жилищный комплекс: программа INVI для получения жилья с беспроцентным кредитом

На протяжении многих лет Мехико сталкивается со структурной проблемой в сфере жилья. Спекуляции на рынке недвижимости, продвижение джентрификации и расширение таких платформ, как Airbnb, привели к удорожанию и ограничению доступа к жилью, как в аренду, так и в собственность. Согласно последнему отчету Федерального ипотечного общества (SHF), в первом квартале 2025 года цены на жилье в столице выросли на 8,2 %. В этой связи Институт жилищного строительства Мехико (INVI) продвигает программу «Совместное жилье» (Programa de Vivienda en Conjunto), которая предлагает беспроцентные кредиты для финансирования жилищных проектов, предназначенных для уязвимых групп населения. Программа «Совместное жилье» предусматривает семь различных форм для удовлетворения разнообразных потребностей населения: строительство нового жилья, приобретение и реконструкция недвижимости (занесенной или не занесенной в реестр), постепенное строительство жилья (поэтапное или постепенное), прямая покупка, аренда с правом выкупа и создание семейного кондоминиума. Все варианты включают техническую, юридическую и социальную помощь. Программа предназначена для людей с низким доходом, коренных народов, пожилых людей, матерей-одиночек, глав семейств и людей с ограниченными возможностями, а также для тех, кто живет в зонах повышенного риска или в зданиях, имеющих историческую ценность. Кредиты предоставляются лицам с индивидуальным доходом до пяти минимальных дневных заработных плат или семейным доходом до восьми минимальных заработных плат. Помимо беспроцентного кредита, программа предусматривает безвозвратную помощь для покрытия стоимости жилья в случае, если доход заявителя недостаточен. Для подачи заявки заявители должны соответствовать ряду требований, таких как: Необходимые документы включают свидетельство о рождении, официальное удостоверение личности (INE), подтверждение дохода и адреса проживания, CURP, справку об отсутствии собственности, социально-экономическое исследование и, при необходимости, свидетельство о браке или справку о не состоянии в браке. Процесс начинается с онлайн-записи на официальном сайте, а затем с подачи документов в Управление INVI (Canela 660, первый этаж, колония Granjas México, район Iztacalco, почтовый индекс 08400).