Программа «Че Рога Пора» планирует завершить год с участием 7 500 семей

Глава Министерства градостроительства, жилищного строительства и среды обитания (MUVH) заявил, что за последние десять месяцев программа продемонстрировала экспоненциальный рост, и подчеркнул, что первые результаты реализации программы «Che Róga Porã 3.0», запущенной в прошлом месяце и предусматривающей повышение верхнего предела дохода для получения льготы с шести до девяти минимальных заработных плат, свидетельствуют о положительной реакции граждан. « «Сегодня у нас более 6 000 семей с предварительно одобренными кредитами или находящимися на рассмотрении. Мы полагаем, что к концу года сможем достичь показателя в 7 000–7 500 . Версия 3.0 была призвана также удовлетворить запросы многих заинтересованных лиц, поскольку у нас были работники, доходы которых превышали шесть минимальных заработных плат и которые ранее не могли участвовать в программе», — отметил он. Согласно данным MUVH, объем операций превышает 269 млн долларов США; программа реализуется во всех 17 департаментах страны и функционирует через сеть из 34 партнерских финансовых учреждений, включая банки, финансовые компании и кооперативы. Он также отметил, что ожидает широкого участия заинтересованных лиц в выставке и форуме, которые министерство организует совместно с Агентством финансового развития (AFD) 25 и 26 июля в Порту-де-Асунсьон; вход на мероприятие свободный и бесплатный. В связи с этим Баруха пригласил семьи принять участие в выставке и форуме «Che Róga» — мероприятии, где они смогут ознакомиться с конкретными вариантами финансирования и различными альтернативами для приобретения собственного жилья. Он добавил, что ожидают, что во время мероприятия подадут заявки многие заинтересованные лица. Министр также подчеркнул, что спрос превзошел ожидания, и пояснил, что кредит в размере 200 млн долларов США, предоставленный в прошлом году правительством Тайваня через его банк Eximbank, окажется недостаточным с учетом темпов роста программы. Эти средства, направляемые через Агентство финансового развития (AFD), призваны укрепить жилищную программу и помочь около 8 000 семей. «Мы с большой радостью можем сказать, что эти средства направляются в ускоренном темпе, что вынуждает нас привлекать дополнительные ресурсы, чтобы программа продолжала развиваться», — заявил он. Он добавил, что национальное правительство уже ведет переговоры с Тайванем о новой кредитной линии на сумму еще 200 млн долларов США для дальнейшего финансирования расширения программы. Программа «Che Róga Porã» была запущена в июле 2024 года и изначально была ориентирована на семьи с доходом от одной до четырех минимальных заработных плат для покупки на стадии строительства жилья, возводимого компаниями-участниками программы. В апреле 2025 года была представлена версия 2.0, которая расширила диапазон доходов до шести минимальных заработных плат и включила новые варианты, такие как строительство на собственном участке, покупка готового жилья, приобретение земельных участков под застройку, а также расширение или ремонт жилых домов. В мае этого года была запущена версия 3.0, которая повысила предельный уровень дохода до девяти минимальных заработных плат, а также улучшила условия финансирования для компаний, занимающихся девелопментом недвижимости. «Необходимо помнить, что Che Róga Porã — это партнерство с частным сектором. Она возникла в результате совместной работы с застройщиками, финансовыми организациями и даже университетами, которые за одним столом разработали эту программу и продолжают ее совершенствовать и корректировать, поэтому сегодня у нас уже есть версия 3.0», — подчеркнул он. Глава MUVH также считает, что нынешние темпы строительства жилья позволяют начать сокращать исторический дефицит жилья в стране, образовавшийся в результате десятилетий недостаточных инвестиций, хотя и признал, что задача по-прежнему остается огромной. «Нам нужно не только поддерживать этот темп, но и найти способ еще больше его ускорить, чтобы постепенно сокращать этот разрыв», — заявил он. По данным Национального института статистики (INE), Национальная перепись 2022 года зафиксировала общий дефицит жилья в размере 1 117 212 домов. Из этого общего числа 108 678 единиц относятся к количественному дефициту, то есть к жилью, которое необходимо построить, в то время как 1 008 534 единицы относятся к качественному дефициту и требуют ремонта, расширения или реконструкции. С другой стороны, Баруха подчеркнул, что при доступе к программе отсутствует какое-либо политическое фаворитизм и что любой работник государственного, частного сектора или самозанятый, отвечающий требованиям, может подать заявку. «Семьям, которым мы уже вручили ключи, не пришлось обращаться ни к какому политическому лидеру, ни к какой-либо политической партии, чтобы получить жилье. Достаточно просто зайти на веб-сайт, следовать инструкциям, подать заявку или обратиться за консультацией в одну из почти 500 девелоперских компаний, которые также облегчают этот процесс», — отметил он. Баруха также подчеркнул, что программа «Che Róga Porã» способствует развитию строительного сектора и созданию рабочих мест. По его словам, каждое построенное жилье создает в среднем десять рабочих мест, и в настоящее время от 25 000 до 40 000 человек задействованы в строительных проектах, реализуемых в рамках программы. «Сегодня даже возникают трудности с поиском специалистов определенных профилей». «И это результат значительного роста занятости, наблюдаемого в строительном секторе», — подчеркнул он. Он добавил, что экономический эффект будет ещё больше, если учесть косвенные рабочие места и стремление правительства использовать материалы, произведённые отечественной промышленностью. Выставка и форум «Che Róga Porã» пройдут в субботу, 25 июля, и в воскресенье, 26 июля, в Порто-де-Асунсьон; вход свободный и бесплатный. По словам организаторов, мероприятие соберет в одном месте финансовые учреждения, застройщиков и других участников рынка жилья. «Эти два дня будут очень важны для того, чтобы граждане действительно смогли познакомиться с предложениями почти 500 застройщиков, которые сегодня участвуют в программе», — отметил Баруха. Цель мероприятия — познакомить парагвайские семьи с программой и облегчить им доступ к понятной информации, вариантам финансирования и жилищным проектам. «Мы очень рады проведению этого выпуска выставки Expo Che Róga Porã, приуроченного к нашей второй годовщине. Эта программа меняет и преобразует жизнь тысяч семей в Парагвае», — подчеркнул он.