Строительные компании в ожидании PGN 2026 для строительных работ

В то время как жилищные, корпоративные и промышленные проекты продолжают процветать, сектор обеспокоен сокращением инвестиций в строительство в проекте государственного бюджета (PGN) на 2026 год. Три профсоюза строительного сектора — Cavialpa, AproCons и Capadei — предупреждают, что PGN 2026 будет иметь решающее значение для развития отрасли в следующем году. Они отмечают, что сокращение расходов на инфраструктуру может усугубить спад в сфере общественных работ, увеличить задержки в платежах и привести к росту задолженности перед подрядчиками, а также поставить под угрозу динамику развития частного сектора, который сегодня обеспечивает большую часть рабочих мест и спроса. Они считают, что правительство должно сбалансировать бюджетную дисциплину с мерами, гарантирующими продолжение инвестиций в общественную инфраструктуру. Президент Парагвайской палаты дорожного строительства (Cavialpa) инженер Пол Сарубби предупредил, что сокращение бюджета на инфраструктуру соответствует цели дефицита в 1,5%, установленной Законом о фискальной ответственности, но что это решение наносит прямой удар по строительной отрасли, рабочей силе и всей производственной цепочке. Он напомнил, что инфраструктурный разрыв в Парагвае составляет около 30 млрд долларов США и что, согласно исследованиям, для его сокращения необходимо инвестировать не менее 2 млрд долларов США в год. «С теми суммами, которые мы инвестируем сегодня, мы очень далеки от этого . и с текущими расходами государства остается очень мало возможностей для инвестиций в инфраструктуру. «Это наш самый большой недостаток», – заявил он. Он добавил, что без инвестиций в строительство дорог, надежную энергетику, санитарию и образование страна теряет конкурентоспособность в привлечении иностранных инвестиций и развитии местного производства. В качестве альтернативы Кавиальпа настаивает на повышении эффективности государственных расходов и более широком использовании механизмов частного финансирования, таких как государственно-частные партнерства (ГЧП) и проекты «под ключ», а также международные кредиты. «Государство должно с каждым годом становиться более эффективным, сокращать текущие расходы и таким образом получать большую маржу для инвестиций в инфраструктуру», — подчеркнул он. «Строительный сектор начал этот год довольно динамично: в первом полугодии наблюдалась значительная активность как в сфере государственных, так и частных строительных работ, с большим количеством выполняемых контрактов. Во втором полугодии наблюдается заметный спад, темпы общественных работ замедлились, а некоторые из объявленных проектов так и не были начаты», — сообщил президент Ассоциации профессионалов строительной отрасли (AproCons) инженер Пабло Риварола. Он повторил, что растущий долг государства перед строительными компаниями оказывает влияние на всю отрасль, и согласился с тем, что эта тенденция сохранится в следующем году из-за бюджетных сокращений и уменьшения объема инвестиций в PGN 2026. Похоже, что инвестиции в инфраструктуру, включая ключевые проекты в сфере образования и здравоохранения, приносятся в жертву, чтобы сократить бюджетный дефицит и выполнить международные требования для получения второго рейтинга инвестиционного уровня», — сказал он. Он считает, что правительство могло бы оптимизировать расходы без сокращения государственных инвестиций, которые имеют решающее значение для сокращения инфраструктурного разрыва. С другой стороны, он подчеркнул оптимизм, который параллельно наблюдается в частном секторе: «Реализуются крупные проекты. Активность на рынке недвижимости в Большом Асунсьоне остается высокой, запускаются эмблематичные башни и корпоративные проекты». В противовес этому он подчеркнул, что частный сектор остается динамичным, с крупными проектами в Асунсьоне и его пригородах, особенно жилыми башнями и корпоративными застройками. Он также высоко оценил внедрение таких технологий, как BIM (совместная цифровая методология управления строительными проектами), которая повышает эффективность и качество строительства, создавая рабочие места и укрепляя частную цепочку поставок. По мнению Парагвайской палаты девелоперов недвижимости (Capadei), разница между государственным и частным строительством очевидна: в то время как первое сокращается, второе активно развивается. Ее президент Рауль Константино заявил, что сектор недвижимости сумел укрепиться и привлечь инвестиции, реализуя проекты, начиная от жилья меньшей площади и заканчивая корпоративными и промышленными объектами. «С одной стороны, есть сектор общественных работ, который характеризуется значительным сокращением инвестиций, снижением темпов роста и трудностями строительных компаний с взысканием задолженности со стороны государства. С другой стороны, строительство в частном секторе, которое сохраняет устойчивый рост», — отметил он. Он пояснил, что этот рост в частном секторе поддерживается благодаря инвестициям последних лет, но сталкивается с препятствиями, которые могут его замедлить. Среди них он упомянул ограниченное предложение доступных ипотечных кредитов, бюрократию в административных процедурах и контроль за движением капитала, которые затрудняют операции иностранных покупателей. В связи с этим Кападей призывает к принятию государственных мер, которые облегчат доступ к кредитам на конкурентных условиях, упростят процедуры и ослабят ограничения, с тем чтобы сохранить динамику частного сектора, пока определяется масштаб воздействия PGN 2026 на государственные инвестиции.