Район Персеверансия: миллионные инвестиции, которые меняют облик Асунсьона

Канал GEN посетил строительную площадку района Персеверансия, городского проекта, который переопределяет район Бразилиа и Артигас с помощью комплексной концепции района, сочетающей жилье, офисы, торговые помещения, рестораны, искусство и зеленые зоны. Хотя проект еще не завершен на 100% (но уже введен в эксплуатацию), его масштаб уже впечатляет, и он готовится полностью открыть свои пространства для города. В интервью GEN Педро Зукколильо, исполнительный директор района, объяснил философию и масштабы развития, которое началось в 2022 году и продвигается быстрее, чем ожидалось. Интервьюируемый подчеркнул, что с самого начала ставилась цель создать живой район с улицами, тротуарами, площадями и парками, завершенными на первом этапе. «Мы не хотели открывать только здания, но и городскую ткань. Сегодня мы уже открыли более 30 000 м² парков и площадей», — отметил он. Генеральный план предусматривает строительство нескольких жилых и корпоративных зданий. Первые две жилые башни уже сданы в эксплуатацию, а первая корпоративная башня находится на стадии внутренней перепланировки со стороны арендаторов. Кроме того, шестая жилая башня уже выставлена на продажу. В торговой зоне уже работают несколько ресторанов и магазинов, что придает ей оживленность. Проект привлек огромные человеческие и технические ресурсы: 4380 человек работали непосредственно на стройке, 650 специалистов входили в техническую команду, включая градостроителей, инженеров, специалистов по микроклимату и архитектуре, 150 работников в административных и коммерческих областях, а также 1500 поставщиков и более 150 брендов, которые развивают свои собственные помещения. Это работа, которую невозможно выполнить в одиночку. Это результат гигантской экосистемы труда», — заявил Зукколильо. Зукколильо пояснил, что Grupo La Perseverancia — это четвертое поколение семьи, которая делает ставку на Парагвай, и что проект отвечает видению реального городского воздействия. «Мы не хотели, чтобы Distrito был оазисом. Мы также работаем за пределами проекта, спонсируем площади, продвигаем планирование будущей авеню Артигас и ищем катализатор для Асунсьона», — подчеркнул он. Для семьи-владельца, которая приобрела участок в 40-х годах, задачей было превратить это историческое место в наследие для города, сохранив зеленую сущность Асунсьона. Для этого было пересажено и повторно высажено 73 больших дерева, а также добавлены сотни новых видов. Цель проекта — увеличить площадь зеленых насаждений по сравнению с тем, что было до его начала. В условиях бурного развития рынка недвижимости Distrito Perseverancia стремится стимулировать развитие, которое сохранит природную идентичность Асунсьона. «Асунсьон, благодаря плотности деревьев, по классификации ООН считается лесом. Прогресс не должен уничтожать это, он должен усиливать», — пояснил он. Проект, который изначально планировалось реализовать за 12–14 лет, может быть завершен за 6–7 лет, по словам Зукколильо. К 2028 году ожидается завершение строительства 5 или 6 жилых башен и 2 или 3 дополнительных корпоративных башен. Кроме того, продолжаются приобретения земельных участков вокруг района с целью расширения концепции в сторону Артигаса и набережной.