Инвестиционный класс может привести к буму на рынке недвижимости

Рейтинг инвестиционного уровня, присвоенный одним из трех основных рейтинговых агентств мира, может стать катализатором для сектора недвижимости Парагвая, считает финансовый консультант Амилькар Феррейра. По его словам, хотя ожидается, что иностранные инвестиции также придут в различные сектора, такие как общественные работы и частные компании, первыми бенефициарами станут фондовый рынок и банки. И этот приток капитала в банковский сектор окажет влияние на развитие недвижимости: "С притоком капитала в финансовую систему и увеличением финансирования банков процентные ставки имеют тенденцию к снижению, что облегчает доступ к ипотечным кредитам. Это облегчит покупку жилья для большего числа людей, снизит платежи и будет способствовать росту сектора", - пояснил Феррейра. В настоящее время процентные ставки на покупку жилья составляют от 7,5 до 10 % в год, но ожидается, что они могут снизиться до 5 % с учетом нового рейтинга рисков Парагвая, отметил эксперт. В связи с этим выставка Expo-Feria Vivienda 2024, которая пройдет с 16 по 18 августа в торговом центре Salema, предоставит семьям возможность изучить варианты жилья и финансирования, ожидая еще большего роста рынка недвижимости. Expo-Feria Vivienda 2024 направлена на семьи, которые ищут свое первое жилье с учетом их платежеспособности. В мероприятии примут участие застройщики и компании из сектора недвижимости, предлагающие разнообразные варианты финансируемого жилья, от квартир и домов до дуплексов и квартир-студий.Большая доступность кредитов и улучшение финансовых условий также оказывают мультипликативный эффект на экономику, особенно на строительный сектор, который является одним из основных генераторов занятости в стране. Согласно исследованиям Агентства по финансированию развития (AFD), каждый построенный дом создает около двенадцати прямых рабочих мест, Феррейра также напомнил: "Мы увидим большой динамизм, и это важно, потому что из всех секторов экономики, вероятно, тот, который создает больше всего рабочих мест, когда он растет, - это строительный сектор (...) Мультипликативный эффект, который строительный сектор оказывает на экономику, - это мультипликативный эффект, который он создает, когда растет (...). ) Мультипликативный эффект, который он оказывает, огромен, а также цепочка поставок строительного сектора является одной из самых широких: от производства кирпича, цемента, его транспортировки, каменщиков и т. д.", - сказал он. Парагвай значительно улучшил свой кредитный рейтинг, подняв его на две ступени с Baa1 до A2, что ставит страну на четыре ступени выше суверенного рейтинга. Это повышение также ускорит рост в секторах строительства и развития недвижимости. "Обычно, когда страна достигает инвестиционного уровня, начинается бум недвижимости, наблюдается большой рост в секторе недвижимости, и вполне вероятно, что так и будет. На самом деле, это уже происходит. В Парагвае есть сектор недвижимости, который в настоящее время является самым быстрорастущим в экономике страны за последние десять лет. И его рост даже ускорится теперь, когда он получил инвестиционный рейтинг", - сказал он.Expo-Feria Vivienda 2024Экспо-ферия Vivienda 2024 будет проходить 16, 17 и 18 августа с 10:00 до 21:00 в Centro de Eventos Fuente Shopping de Salemma (Ruta Mcal. Estigarribia, Km 9.5 - San Lorenzo). Вход будет бесплатным. Посетители смогут ознакомиться с предложениями застройщиков, зарегистрированных в программе Che Róga Porã, а также компаний-партнеров различных ассоциаций, таких как Парагвайская палата строительной промышленности (Capaco), Парагвайская дорожная палата (Cavialpa), Парагвайская палата первого жилья (Caprivi), Парагвайская палата застройщиков недвижимости Парагвая (Capadei) и других. Выставка обещает быть динамичным и доступным местом для всех семей, с большими кондиционированными залами для проведения мероприятий, большим фудкортом и множеством вариантов общественного транспорта. В предыдущие годы ярмарка привлекла более 10 000 посетителей, и ожидается, что и в этом году она станет успешным событием. По словам организаторов мероприятия, организованного компанией Grupo Paraguay Eventos y Emprendimientos (GPEE) при поддержке Министерства урбанизма, жилья и среды обитания (MUVH), Expo-Feria Vivienda 2024 представляет собой возможность изучить и завершить покупку жилья в экономическом контексте, который становится все более благоприятным для инвестиций и развития.