Дом через AFD: «Необходим целостный подход, а не только финансирование».

Фернандо Луго, генеральный директор AFD, подчеркнул, что эффективная жилищная политика требует комплексного подхода, включающего не только доступ к средствам, но и финансовое просвещение, механизмы гарантий и четкую институциональную координацию: «Жилищное финансирование, ориентированное на развитие, не должно ограничиваться предоставлением средств». Среди последних достижений Луго выделил включение Фонда жилищных гарантий (FOGAVI) в программу Che Róga Porã 2.0, которая облегчает доступ к кредитам для секторов, не имеющих традиционных гарантий. Он также подчеркнул, что работа AFD помогла «построить рынок», продвигая условия и продукты, которые теперь закреплены в традиционном банковском секторе, но проблемы остаются, особенно в отношении неофициальных доходов, способности к сбережению и наличия адекватного предложения жилья. Многие парагвайцы не имеют доступа к кредитам, поскольку не могут продемонстрировать постоянный или официальный доход, что ограничивает оценку кредита. Кроме того, существуют и другие факторы, такие как недостаток информации или трудности со сбором необходимой документации", - пояснил он.AFD Forum 2025Эти вопросы будут подробно рассмотрены на AFD Forum 2025, запланированном на август в рамках празднования 20-летия организации. На мероприятии соберутся представители государственного сектора, финансовых учреждений, профсоюзов и международных организаций, чтобы обсудить проблемы финансирования развития с акцентом на жилье, ММСП, образование и общественные работы, а также будут представлены новые цифровые инструменты для облегчения доступа к финансовым продуктам и услугам. По данным INE, дефицит жилья в Парагвае составляет около миллиона домов, из которых 900 000 считаются качественным дефицитом (нуждаются в реконструкции или улучшении) и 100 000 количественным (из-за полного отсутствия жилья). AFD считает, что для решения этой проблемы необходима координация государственной политики, устойчивые инвестиции и поддержка семей. «Кредит - это важный инструмент, но он должен быть частью более широкой стратегии, гарантирующей право на жилье и способствующей социально-экономическому развитию страны», - сказал Луго.