Жилищное строительство через AFD: «Необходим комплексный подход, а не только предоставление средств».

Генеральный директор организации Фернандо Луго предупредил, что, хотя финансирование имеет большое значение для борьбы с дефицитом жилья, реальная жилищная политика должна основываться на комплексном подходе, включающем такие аспекты, как финансовое образование, гарантийные фонды и сильная межведомственная координация, при которой каждый участник играет четкую и согласованную роль. За последние 20 лет программы «Primera Vivienda» и «Mi Casa» помогли более чем 31 000 семей, направив через банки, финансовые компании и кооперативы более 1,3 млрд долларов США, согласно данным AFD. Эти вливания не только стимулировали строительный сектор - по оценкам, было создано 364 000 рабочих мест, - но и побудили финансовую систему предложить специальные кредитные продукты для строительства жилья за счет частных средств, сказал Луго. AFD выполнил одну из своих основных задач как банк развития: быть катализатором и генератором рынка, продвигая условия и продукты, которые теперь являются обычной частью финансового предложения", - сказал он, но признал, что по-прежнему существуют препятствия для доступа к кредитам. Они носят не только финансовый характер, но и включают такие факторы, как неформальный доход, способность к накоплению, недостаток знаний о кредитном продукте и наличие предложения жилья. Эти вопросы - опыт, результаты и проблемы в области жилищного финансирования и развития в целом - станут предметом обсуждения на Форуме AFD, запланированном на август и посвященном 20-летию института, по словам его генерального директора, который отметил включение Фонда жилищных гарантий (FOGAVI) в программу Che Róga Porã 2.0, обеспечивающую доступ к кредитам для семей, не имеющих традиционных гарантий. Он подчеркнул, что, хотя очень важно структурировать соответствующие продукты с точки зрения сроков, условий и требований, важно также, чтобы они обладали гибкостью для адаптации.