6 районов Лимы, в которых к 2028 году будут самые плохие условия для проживания или аренды, согласно исследованию: в чем причина?

Перуанская столица находится в центре проблемы, которая серьезно скажется на ее жителях в ближайшие годы. Недавнее исследование Автономного университета Перу, проведенное в сотрудничестве с официальными данными Министерства жилищного строительства и санитарии (MVCS), предупреждает, что шесть районов Лимы столкнутся с критическими жилищными условиями из-за дефицита жилья и беспорядочного расширения города. Согласно отчету, к 2028 году для удовлетворения растущего спроса в районе Лима-Кальяо потребуется 469 000 домов. Эта картина отражает последствия плохо спланированной городской застройки, которая не удовлетворяет основные потребности населения. Районы на окраинах Лимы, и без того страдающие от нестабильности услуг и инфраструктуры, возглавляют список районов, наиболее сильно пострадавших от этого кризиса, Согласно исследованию под названием «Городская экспансия в Перу (2024 год)», в ближайшие годы наибольшие проблемы с пригодностью для жизни будут сосредоточены в районах Сан-Хуан-де-Луриганчо, Вилья-Мария-дель-Триунфо, Ате, Луриганчо-Чосика, Пуэнте-Пьедра и Комас. Эти районы, характеризующиеся высокой плотностью населения и отсутствием базовых услуг, уже сталкиваются с ситуацией уязвимости, которая может значительно ухудшиться, РайонПрогнозируемый дефицит жилья (2028 год)Сан-Хуан-де-Луриганчо6,768Вилья-Мария-дель-Триунфо3,974Ате2,911Луриганчо-Чосика2,657Пуэнт-Пьедра2,285Комас2,116,Сан-Хуан-де-Луриганчо, самый густонаселенный район Лимы, возглавляет этот список с предполагаемым дефицитом почти в 7,000 единиц жилья. В то же время в таких районах, как Вилья-Мария-дель-Триунфо и Ате, нехватка жилья значительно увеличится, а Луриганчо-Чосика, Пуэнте-Пьедра и Комас усугубляют нестабильную панораму на периферии, где беспорядочный рост городов и отсутствие политики планирования были названы основными причинами кризиса. По словам Хосе Понсе, директора факультета гражданского строительства Автономного университета Перу и автора анализа, отсутствие комплексной стратегии городского развития привело к дисбалансу между спросом и предложением жилья в Лиме. «Прогнозируемый дефицит жилья к 2028 году напрямую повлияет на качество жизни тысяч семей, проживающих в районе Лима-Кальяо. „Последствия дефицита жилья в Лиме “Дефицит жилья означает не только отсутствие жилья. Последствия включают в себя социальные, экономические и экологические проблемы, которые непосредственно влияют на качество жизни граждан. «Расширение неформальных поселений: сталкиваясь с невозможностью получить официальное жилье, многие семьи перебираются в неформальные поселения, условия в которых крайне неблагоприятны. В этих районах отсутствует доступ к основным услугам, таким как питьевая вода, электричество и канализация, что повышает риск заболеваний и ухудшает санитарные условия в целом.Изоляция и отсутствие связи: Горизонтальное расширение в сторону периферии создает трудности для связи этих районов с остальной частью города. Отсутствие эффективного и доступного транспорта ограничивает возможности трудоустройства, получения образования и доступа к медицинским услугам. Кроме того, высокая стоимость передвижения усиливает экономическое неравенство. Увеличение расходов на коммунальные услуги: беспорядочное расселение города увеличивает расходы на коммунальные услуги, такие как водоснабжение, канализация и транспорт в отдаленных районах. Это сказывается как на властях, так и на жителях, которые сталкиваются с более высокими тарифами.Влияние на качество жизни: отсутствие адекватного жилья и базовых услуг закрепляет цикл бедности, который не позволяет семьям улучшить свое положение. Дефицит жилья - это не только материальная, но и социальная проблема, которая усугубляет существующее неравенство. Согласно анализу, проведенному в докладе Хосе Понсе, решение проблемы дефицита жилья в Лиме требует комплексного подхода, сочетающего государственные инвестиции, участие частного сектора и разработку долгосрочной устойчивой политики. Содействие строительству социального жилья: приоритет проектов в стратегических районах, сопровождаемых улучшением базовых услуг, таких как водоснабжение, электроснабжение и транспорт. Содействие плотности застройки городов: поощрение вертикального строительства для оптимизации землепользования и снижения затрат, оставляя в стороне горизонтальное расширение. Регулирование и контроль неформальных поселений: Усиление регулирования для предотвращения самозахватов и улучшения условий в уже занятых районах, обеспечивая доступ к основным услугам. Межведомственная координация: Содействие совместной работе правительств, частного сектора и граждан для реализации устойчивых решений. »,