В мае объем строительства сократится на 5,9 %, однако BCRP повысил прогноз роста на 2026 год

В мае в строительном секторе, по предварительным данным, было зафиксировано сокращение на 5,9 % — это худший месячный показатель с ноября 2023 года. По оценкам Перуанской палаты строительства (Capeco), это падение в основном обусловлено резким сокращением государственных инвестиций. Несмотря на это, перспективы на конец года остаются благоприятными после того, как Центральный резервный банк Перу (BCRP) повысил свой прогноз роста сектора с 6% до 10% благодаря увеличению частных инвестиций и динамичному развитию деятельности в сфере жилищного строительства, горнодобывающей промышленности и инфраструктуры. Во время презентации Экономического отчёта по строительству (IEC № 102) исполнительный вице-президент Capeco Гвидо Вальдивия отметил, что прогнозируемое на май снижение не меняет положительной динамики, которую сектор демонстрирует с начала года. «Рост в строительстве за период с января по май составил 9,2%, что является лучшим результатом за этот период за последние пять лет», — подчеркнул он. Инженер пояснил, что такие показатели в основном обусловлены потреблением цемента — показателем, отражающим как государственную, так и частную, официальную и неофициальную строительную деятельность. В период с января по май этот показатель, по предварительным данным, вырос на 12,4 %, в то время как объем работ по государственным проектам, по предварительным данным, сократился на 0,2 %, что свидетельствует о том, что рост сектора в основном обеспечивается за счет частных инвестиций. В мае в строительном секторе, по предварительным данным, было зафиксировано сокращение на 5,9 %. Тем не менее, майские результаты прервали 12-месячную серию роста, которая наблюдалась в строительстве. По данным Capeco, сокращение связано с резким падением объемов государственных строительных работ, которые, по всей видимости, продемонстрировали худшие показатели с июля 2020 года, а также с замедлением темпов потребления цемента — одного из основных опережающих индикаторов активности в секторе. Capeco: частные инвестиции способствуют улучшению прогнозов. Наиболее значительные изменения касаются перспектив на оставшуюся часть года. В своем последнем отчете об инфляции Центральный банк Коста-Рики (BCRP) повысил свой прогноз роста строительного сектора на 2026 год с 6 % до 10 %, что стало одним из самых значительных пересмотров в сторону повышения, осуществленных в этом году. Новый прогноз близок к оценке Capeco и значительно превосходит прогнозы, существовавшие несколько месяцев назад. В основе этого улучшения лежат более оптимистичные ожидания в отношении частных инвестиций. Центральный банк также повысил свой прогноз роста этого показателя с 9,5 % до 12,5 % на 2026 год, а на 2027 год — с 5 % до 6 %. По данным ассоциации строительных компаний, рост инвестиций в горнодобывающую промышленность, повышение динамики рынка недвижимости, продвижение проектов в рамках программы «Строительство в обмен на налоги» и восстановление занятости во многом объясняют этот оптимизм. Сами компании сектора также улучшили свои прогнозы. Опрос предприятий, проведенный Capeco, показывает, что прогноз роста объемов работ строительных компаний на 2026 год вырос во всех сегментах. Что касается строительных компаний, то ожидания роста практически удвоились по сравнению с результатами опроса, проведенного в апреле, что отражает более высокую уверенность в развитии рынка жилья и частных проектов. Государственное строительство по-прежнему остается основным риском. Несмотря на улучшение перспектив, государственные инвестиции продолжают демонстрировать признаки слабости. В период с января по май объем работ, выполняемых национальным правительством, сократился на 6 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как региональные правительства и муниципалитеты продемонстрировали рост на 15,7 % и 13,9 % соответственно. 5 % в столичном регионе Лимы — и уже сокращается доступное предложение, вырастут ли цены? Эта проблема также отражается в увеличении суммы средств, задействованных в приостановленных строительных проектах. По состоянию на март 2026 года объем инвестиций, связанных с приостановленными проектами, достиг рекордного уровня в 73 166 млн солей, что на 69,5 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Более половины этой суммы приходится на проекты национального правительства. В этой связи Capeco предупреждает, что продолжение восстановления будет зависеть от способности следующего правительства ускорить возобновление приостановленных строительных работ, уделить приоритетное внимание стратегическим инвестициям в бюджете на 2027 год и обеспечить финансирование важных инфраструктурных проектов, особенно тех, которые связаны с предотвращением последствий явления «эль-ниньо».