Банк Насьон установил максимальный возраст для подачи заявки на получение ипотечного кредита, позволяющего финансировать до 90% жилья в Перу

Граждане Перу, желающие приобрести или построить дом, могут подать заявку на получение ипотечного кредита в банке Banco de la Nación. Кредит может покрыть до 90 % стоимости недвижимости, а максимальный срок погашения составляет 25 лет. Для получения ипотечного кредита Banco de la Nación проводит оценку кредитоспособности, чтобы определить сумму кредита и применимую процентную ставку. Следует отметить, что организация устанавливает, что возраст 74 года является возрастным ограничением для подачи заявки на этот кредит, а также другие условия, позволяющие финансировать покупку жилья в Перу.,Возрастное ограничение для подачи заявки на ипотечный кредит от Banco de la Nación,Banco de la Nación устанавливает, что возрастное ограничение для подачи заявки на ипотечный кредит составляет 74 года и 6 месяцев. Это гарантирует, что пожилые люди, обратившиеся за кредитом, смогут выполнить свои платежные обязательства в установленный срок. С другой стороны, минимальный возраст составляет 18 лет. Этот порог позволяет молодым людям получить доступ к источникам финансирования для развития своих жилищных проектов.,Характеристики ипотечного кредита Banco de la Nación,Ипотечный кредит, предоставляемый в солях, требует обязательного оформления полиса ипотечного страхования и полиса страхования всех рисков на объект недвижимости. Взносы по кредиту выплачиваются через сберегательный счет клиента.,От S 15 000 для финансирования покупки и перевода ипотечного долга.До 90% от продажной стоимости недвижимости или коммерческой оценочной стоимости (в зависимости от того, что ниже).,Владелец кредита может увеличить свои возможности по заимствованию и погашению, если он представит информацию о дополнительных источниках дохода, таких как вознаграждение или пенсия, которые могут быть подтверждены. Подтвержденный доход супруга или партнера также будет учитываться, если он должным образом обоснован в соответствии с типом получаемого ими дохода, будь то первая, третья, четвертая или пятая категория.,Банк де ла Насьон устанавливает требования к выдаче ипотечных кредитов,Первое ключевое требование Банка де ла Насьон к выдаче ипотечных кредитов заключается в том, что клиенты должны быть работниками государственного сектора (в качестве служащих или нанятых на неопределенный срок) или пенсионерами Oficina de Normalización Previsional (ONP). Кроме того, организация запрашивает ряд необходимых документов Оригинал национального удостоверения личности (DNI) владельца карты и супруга/супруги.два последних расчетных листка владельца карты (работника или пенсионера) и 6 расчетных листков супруга/супруги, оригинал и копия, или распечатка в случае виртуальных расчетных листков.подтверждение назначения (работающие) или постановление об увольнении (пенсионеры) владельца карты или супруга/супруги, оригинал и копия. Заверенная копия свидетельства о браке, выданная муниципалитетом.документы, подтверждающие ежемесячные платежи (выписки со счета, график платежей и т.д.) по обслуживанию текущих кредитов в других финансовых организациях, оригинал и копия.подтверждающие документы о других доходах, в случае если они заявлены для оценки кредита, с целью увеличения вашей платежеспособности, В целом, Банк Насьон подчеркивает, что он имеет право запросить дополнительные документы, если сочтет это необходимым. Кроме того, в отношении жилья, которое пользователь желает профинансировать, установлены особые условия: Оригинал сертификата регистрации недвижимости (CRI), выданного Sunarp, не старше 30 дней с момента его выдачи. В случае провинций также запрашивается дословная копия свидетельства о собственности, выданная Sunarp.присяжная декларация о самооценке, городская собственность (PU) и муниципальная сводная ведомость (HR), оригинал или копия, заверенная у нотариуса.доказательство уплаты налога на недвижимость за текущий год, оригинал или копия, заверенная у нотариуса.условия ипотечного кредита.держатель ипотечного кредита должен иметь зарплатный счет, если он является рабочим, или сберегательный счет, если он является пенсионером Национальной пенсионной системы. Заявитель не должен иметь долгов, зарегистрированных более чем в четырех организациях в финансовой системе Перу. Банк Насьона требует минимальный доход в размере S 800. Кроме того, владелец или его/ее партнер должны иметь «нормальный» рейтинг в Central de Riesgo Superintendencia de Banca y Seguros (SBS), а такие классификации, как «CPP», «недостаточный», „сомнительный“ или «убыточный» не будут приняты, Сначала заявка на ипотечный кредит подается в отделениях Banco de la Nación, где сотрудники отдела обслуживания клиентов подробно расскажут об условиях договора и различных доступных способах кредитования. Затем пользователь должен представить клиенту соответствующие документы. Таким образом, будет определена сумма и срок кредита. Если документация, необходимая для рассмотрения заявки, в полном порядке, будет проведен второй этап оценки, на котором необходимо будет выполнить требования, предъявляемые к объекту недвижимости. Если кредитная заявка будет одобрена, письмо о предварительном одобрении кредита останется в силе. Важно, чтобы документы на недвижимость были представлены банку в удовлетворительном виде, а также чтобы был правильно заполнен блок реестра в Национальном управлении государственных реестров и оплачены соответствующие нотариальные и регистрационные сборы. После выполнения этих требований сумма кредита будет перечислена на сберегательный счет пользователя в Банке Насьона после подписания публичного акта в нотариальной конторе. При возникновении дополнительных вопросов пользователи могут позвонить по телефону 943 277 176 943 277 024, связаться по номеру (01) 519 2000, добавочный 97341 или написать на адрес [email protected]. Присоединяйтесь к нашему каналу со своего мобильного телефона и получайте самые важные новости из Перу и мира в режиме реального времени.