Banco de la Nación: для подачи заявки на ипотечный кредит в Перу клиентам требуется всего 800 S, так что вы сможете принять участие в программе в 2025 году

Граждане Перу, желающие профинансировать покупку или строительство жилья, могут получить ипотечный кредит в Банке Насьон. Этот кредит покрывает до 90 % стоимости недвижимости, а максимальный срок его погашения составляет 25 лет. Для получения ипотечного кредита Banco de la Nación проводит оценку кредитоспособности, чтобы определить сумму кредита и соответствующую процентную ставку. Важно отметить, что организация устанавливает, что минимальный чистый ежемесячный доход, необходимый для получения ипотечного кредита, составляет 800 солей, в дополнение к другим требованиям, позволяющим финансировать покупку жилья в Перу.,Минимальный доход для получения ипотечного кредита от Banco de la Nación,Для получения ипотечного кредита от Banco de la Nación требуется минимальный чистый ежемесячный доход в размере 800 солей, который может включать доход супруга (супруги), если это применимо. Это требование направлено на то, чтобы убедиться, что у заявителя есть возможность выплачивать кредит. Кроме того, если заявитель (заявители) получает другие дополнительные доходы, они также будут учитываться при оценке. Под дополнительными доходами понимаются доходы, которые поступают из других источников, помимо регулярной заработной платы, например, рента, пенсия, доходы от самостоятельной работы или инвестиций. Для того чтобы эти доходы были учтены, они должны быть подтверждены официальными документами, в зависимости от вида получаемого дохода. Это гарантирует, что Банк де ла Насьон сможет правильно оценить платежеспособность заявителя при выдаче ипотечного кредита. Первым обязательным требованием Банка де ла Насьон для предоставления ипотечного кредита является то, что заявители должны быть работниками государственного сектора (как назначенными, так и работающими на неопределенный срок) или пенсионерами Oficina de Normalización Previsional (ONP). Кроме того, организация требует предъявить несколько необходимых документов, а именно: активную дебетовую карту Multired Visa.оригинал национального удостоверения личности (DNI) владельца карты и супруга(и).два последних расчетных листка владельца карты (работника или пенсионера) и 6 супруга(и), оригинал и копия, или распечатка в случае виртуальных расчетных листков.подтверждение назначения (работающие) или постановление об увольнении (пенсионеры) владельца карты или супруга, оригинал и копия.заверенная копия свидетельства о браке, выданная муниципалитетом.документы, подтверждающие ежемесячные платежи (выписки со счетов, график платежей и т. д.) по обслуживанию текущих кредитов в других финансовых организациях, оригинал и копия. Заверенная копия свидетельства о браке, выданного муниципалитетом.документы, подтверждающие ежемесячные платежи (выписки со счетов, график платежей и т.д.) по обслуживанию текущих кредитов в других финансовых организациях, оригинал и копия.подтверждающие документы о других доходах, в случае если они заявлены для оценки кредита, с целью увеличения вашей платежеспособности и задолженности. В целом, Банк Насьона подчеркивает, что он имеет право запросить дополнительную документацию, если сочтет это необходимым. Кроме того, в отношении жилья, которое заявитель желает профинансировать, установлены особые условия: оригинал сертификата регистрации недвижимости (CRI), выданного компанией Sunarp, давностью не более 30 дней. В случае провинций, также запросите дословную копию собственности, выданную Sunarp.Подтверждение Autovalúo, Predio Urbano (PU) и Hoja Resumen Municipal (HR), оригинал или копия, легализованная нотариусом.Подтверждение оплаты отмененного налога на недвижимость за текущий год, оригинал или копия, легализованная нотариусом. Характеристики ипотечного кредита, предлагаемого банком Banco de la Nación Ипотечный кредит, предоставляемый в солях, включает в себя обязательное заключение договора ипотечного страхования и страхования от всех рисков для недвижимости. Взносы по кредиту выплачиваются через сберегательный счет клиента. От 15 000 солей для финансирования покупки и перевода ипотечного долга, до 90% от продажной стоимости недвижимости или коммерческой оценочной стоимости (в зависимости от того, что ниже). Владелец кредита может увеличить свои возможности по привлечению и погашению кредита, если предоставит подтверждение дополнительного дохода, например, зарплаты или пенсии. Кроме того, будет учитываться подтвержденный доход супруга или партнера, если он должным образом подтвержден в соответствии с видом получаемого ими дохода, будь то первая, третья, четвертая или пятая категория. Условия ипотечного кредита Банка Насьон, Владелец ипотечного кредита должен иметь счет активов, если он/она является работником, или сберегательный счет, если он/она является пенсионером Национальной системы пенсий. Кроме того, подчеркивается, что у заявителя не может быть долгов, зарегистрированных более чем в четырех финансовых организациях в Перу, и как владелец, так и его/ее партнер должны иметь «нормальный» рейтинг в Central de Riesgo Управления банковского дела и страховых компаний (SBS). Такие классификации, как «CPP», «недостаточный», „сомнительный“ или «убыточный», не принимаются. Как подать заявку на получение ипотечного кредита в Банке Насьон? Заявка на получение ипотечного кредита подается в отделениях банка Banco de la Nación, где сотрудники отдела обслуживания клиентов предоставят информацию об условиях и порядке предоставления кредита. Заявитель должен представить соответствующие документы, которые позволят определить сумму и срок кредита. Если документация готова, переходят к следующему этапу оценки, который включает в себя требования к недвижимости. После одобрения заявки письмо о предварительном одобрении кредита остается в силе. Заявитель должен представить документы на недвижимость и заполнить регистрационный блок в Национальной суперинтендантской службе государственных реестров. Кроме того, необходимо оплатить соответствующие нотариальные и регистрационные сборы. После выполнения всех этих требований кредит будет зачислен на сберегательный счет пользователя в Банке Насьона, после подписания публичного акта в нотариальной конторе. Дополнительные вопросы можно задать по телефонам 943 277 176 943 277 024, (01) 519 2000, добавочный 97341, следите за La República в WhatsApp! Присоединяйтесь к нашему каналу со своего мобильного телефона и получайте самые важные новости из Перу и мира в режиме реального времени.