Cofopri предоставляет БЕСПЛАТНЫЕ документы о праве собственности: сколько лет вам нужно ждать, чтобы продать или передать свою собственность?

Агентство по оформлению неформальной собственности (Cofopri) продолжает кампанию по бесплатной выдаче свидетельств о праве собственности в различных регионах страны. Под лозунгом «Lote Empadronado, por el título anhelado» бригады этой организации проверяют владение владельцами участков и составляют соответствующие документы, удостоверяющие их право собственности. Для того чтобы выдать эти документы жителям населенных пунктов, поселков, деревень и жилищных товариществ, необходимо учитывать некоторые условия. Одно из них заключается в том, что действующие правила не позволяют продавать или передавать оформленную землю в течение определенного периода времени, чтобы защитить семьи и бороться с незаконным оборотом земли. Cofopri: Как долго вы можете передавать или продавать свою собственность? Люди, получившие свидетельство о праве собственности бесплатно, не смогут передавать или продавать оформленную землю в течение пяти лет. По словам представителей Агентства по оформлению неформальной собственности (Cofopri), эта мера призвана способствовать борьбе с коммерциализацией земли, которую ведут торговцы землей. Закон № 31056, продлевающий сроки оформления прав собственности на неформальные владения, ставит заслон на пути незаконного оборота земли, и, таким образом, бесплатные документы на право собственности получают только те семьи, которым они нужны для получения кредита, наследства для семьи или для того, чтобы жить с юридической уверенностью, будучи официальными владельцами своего дома», - говорит Виктор Крисолого Гальван, генеральный директор Cofopri. Что произойдет, если участок, оформленный в Cofopri, будет передан? Если бенефициар бесплатной кампании Cofopri по выдаче свидетельств о праве собственности продает или передает участок без истечения пятилетнего срока, Cofopri может вмешаться и аннулировать это действие и отозвать соответствующее свидетельство. В случае обнаружения факта передачи титульного участка, в рамках Закона 31056 и его положений, Cofopri имеет право немедленно вернуть собственность государству, объявив передачу недействительной и предотвратив ее регистрацию в земельном реестре Национальной инспекции государственных реестров (Sunarp)», - пояснил Крисолого Гальван. Чиновник пояснил, что, хотя Кофопри не обладает прямой юрисдикцией по борьбе с незаконным оборотом земли, «поскольку это входит в компетенцию Национальной полиции Перу, Прокуратуры и судебных органов», они применяют сдерживающие меры в соответствии с положениями закона. Крисолого Гальван сообщил, что бесплатный доступ к документам на право собственности, предоставляемый Cofopri, не будет предоставляться тем, у кого уже есть другая собственность, зарегистрированная на их имя в Государственном реестре в любой точке страны. Этот процесс будет осуществляться путем перекрестной проверки информации в Национальном управлении государственных реестров (Sunarp), благодаря чему мы сможем определить, владеет ли человек, запрашивающий титул, его супруг или партнер другой недвижимостью. В этом случае оформление титула не будет бесплатным», - пояснил он. Наконец, он отметил, что положения, изложенные в Законе № 31056, который продлевает сроки оформления прав собственности на землю, занятую неформальными владениями, и определяет руководящие принципы их упорядочения, распространяются в рамках серии децентрализованных онлайн-конференций под названием «COFOPRI Academic». ,»,