Строительство растет на 4,7% в первом полугодии и укрепляет свои позиции в качестве локомотива экономики в 2025 году

Строительный сектор завершил первую половину 2025 года с ростом в 4,7%, благодаря устойчивому росту в мае (6,0%) и еще более высоким результатам, прогнозируемым на июнь (8%), согласно Экономическому отчету по строительству № 91, подготовленному CAPECO. Эти показатели в основном объясняются ростом потребления цемента (7,7% в мае) и выполнением общественных работ, которые не упали, как ожидала гильдия (-1,1%), а выросли на 1,8%. На совокупном уровне цифры показывают восстановление активности, вызванное необычным для последних лет сочетанием: большей динамикой государственных инвестиций и возобновлением аппетита частного сектора к крупным проектам. Государственные инвестиции в инфраструктуру выросли более чем на 9 % по данным МЭФ на конец июня, в то время как частные инвестиции выросли примерно на 8 % за тот же период, согласно оценкам IPE. Ипотечное жилищное кредитование также демонстрирует явные признаки роста: с июня 2024 года по май 2025 года рост составил 19,9 % в годовом исчислении. Инвестиции в горнодобывающую промышленность - ключевой источник производственных связей в тяжелом строительстве - выросли на 6% за первые пять месяцев этого года. Даже официальная занятость в секторе выросла на 6% в столичной Лиме в апреле-мае-июне, Освальдо Варгас, о работе поездов Лопеса Алиаги: «Мы должны прислушаться к MTC»,Напротив, размещение в фонде Mivivienda упало на 4,9%, а неполная занятость в неформальном строительстве снизилась на 17,5% в Лиме, что свидетельствует о сокращении сегмента самостроя или неформального строительства, который исторически представляет собой значительную часть сектора.., Политическая и внешняя неопределенность определяют ход второй половины года для строительства, Несмотря на хорошее начало года, вторая половина ожидается более неопределенной. Сам отчет предупреждает об ухудшении деловых ожиданий, согласно последнему опросу BCRP, а начало избирательного цикла вносит консервативную логику в инвестиционные решения. Чем ближе к президентским выборам, тем сильнее давление в пользу осторожности: масштабы влияния будут зависеть от того, насколько ясными и конкурентоспособными станут кандидаты в исполнительные органы власти и конгресс. К этому добавляется международная неопределенность из-за новой тарифной политики США, которая может повлиять на ключевые экспортные товары, такие как медь, хотя цены на металлы и агроэкспорт продолжают благоприятствовать условиям торговли.,Строительство вырастет на 5% благодаря мегапроектам и динамичному строительству,Несмотря на риски, прогноз CAPECO на конец года (5%) остается выше оценок BCRP (3,8%) и MEF (4,1%). Это во многом объясняется ходом реализации таких мегапроектов, как линия метро 2, кольцо периферийных дорог, железная дорога Уанкайо-Уанкавелика, порт Сан-Хуан-де-Маркона и новые инвестиции в фосфаты и горнодобывающую промышленность (Antamina, Tantahuatay, Colquijirca, среди прочих). Кроме того, рынок жилой недвижимости остается динамичным по трем причинам: достаточное предложение, стабильные процентные ставки и доступность субсидий и кредитов. Этот сегмент продолжает демонстрировать устойчивость и рост, даже в сегментах со средним уровнем дохода.,Более 2400 парализованных работ свидетельствуют о неэффективности государственного исполнения,С институциональной стороны проблемы сохраняются. По данным CAPECO, в период с 2010 по 2024 год государство не смогло освоить около 63 миллиардов долларов США, выделенных на работы. Только в 2024 году было парализовано более 2400 проектов с объемом инвестиций в 11 миллиардов долларов США. Такая картина объясняется высокой дисперсией государственных исполнителей (более 2 000) и ограниченными техническими возможностями многих муниципалитетов. По этой причине ассоциация настаивает на укреплении таких механизмов, как «Работы за налоги» (OxI), лимит которых был увеличен до 46 млрд долларов США в 2025 году, а также предлагает новую форму: «Услуги за налоги». «Проекты на 120 млрд долларов США требуют реформ и долгосрочного видения», - предупреждает CAPECO, - хотя рост в 2025 году будет выше, чем в предыдущие годы, его одного недостаточно для сокращения бедности, ликвидации разрывов или повышения конкурентоспособности. Для этого необходимо укрепить демократические институты, привлечь частные инвестиции в инфраструктуру, реформировать государственный аппарат, чтобы гарантировать эффективное и стабильное исполнение, а также разработать программу территориального планирования. Например, реализация городской электрички Лима - Хосика не может быть осуществлена как изолированный проект. Ее успех зависит от интеграции транспорта, жилья и услуг на маршруте. То же самое можно сказать и о таких проектах, как Новое центральное шоссе, пригородные поезда или возможный биоокеанский поезд, соединяющий Атлантический и Тихий океаны: впервые за многие годы страна располагает инфраструктурным портфелем, который может стать поворотным пунктом: 45 миллиардов долларов США в ГЧП, 13 миллиардов долларов США в ОКСИ и еще 64 миллиарда долларов США в горнодобывающей промышленности. Но чтобы эти возможности воплотились в реальное и устойчивое развитие, необходимо нечто большее, чем цемент и железо: стратегическое видение, эффективное исполнение и институциональные реформы, которые не прекратятся со сменой правительства.