Что такое программа Techo Propio и какие преимущества она дает в 2025 году? Ознакомьтесь с требованиями через Министерство жилищного строительства

Доступ к достойному жилью остается одной из главных потребностей в Перу, особенно для малообеспеченных и уязвимых семей. Для удовлетворения этой потребности Министерство жилищного строительства и санитарии (MVCS) реализует программу Techo Propio («Собственная крыша»), на которую в 2025 году будет выделено более 900 миллионов американских долларов, что позволит охватить 26 604 семьи по всей стране. Эта поддержка выражается в предоставлении специальной субсидии для этих малообеспеченных семей, которая призвана способствовать строительству жилья на их собственной земле. Что такое программа Techo Propio и как она работает? Программа Techo Propio - это инициатива Министерства жилищного строительства и санитарии (MVCS), направленная на малообеспеченные перуанские семьи, которые хотят иметь доступ к достойному жилью. Программа предлагает государственные субсидии в рамках программы Bono Familiar Habitacional (BFH), которая покрывает часть расходов на приобретение, строительство или улучшение жилья. Программа гарантирует, что в приобретаемых домах есть основные базовые услуги, такие как питьевая вода, канализация и электричество. Кроме того, бенефициарам программы предоставляется доступ к социальному жилью (Vivienda de Interés Social, VIS) с максимальной стоимостью 14 UIT (51 800 S), что обеспечивает оптимальные условия для проживания. У программы Techo Propio есть три различных способа получения доступа: приобретение нового жилья: покупка дома в зарегистрированных проектах недвижимости.строительство на собственном участке: строительство дома на собственной земле, без обременений.улучшение жилья: реконструкция или перестройка существующего дома.какие преимущества имеют участники программы Techo Propio? строители, промоутеры и бенефициары программы Techo Propio могут получить многочисленные преимущества, как экономические, так и эксплуатационные. Для бенефициаров основными преимуществами являются: доступ к безвозвратной государственной субсидии, что позволяет избежать высокой задолженности... Возможность строительства или приобретения жилья без необходимости платить за всю недвижимость... Возможность улучшить существующие дома, обеспечив оптимальные условия для проживания.., Что касается строителей и девелоперов, то преимущества включают в себя:.немедленную ликвидность: они могут получить до 100% инвестиций до начала работ, благодаря предоставлению Bono Familiar Habitacional и дополнительных кредитов.снижение коммерческого риска: существует высокий спрос на социальное жилье, так как дефицит жилья в Перу превышает два миллиона домов.экономия на масштабе: возможность развития крупномасштабных проектов недвижимости.., Для того чтобы получить доступ к программе Bono Familiar Habitacional (BFH), заявители должны соответствовать ряду требований, установленных программой Techo Propio. Основные критерии таковы: «Составляют группу семьи-бенефициара (GFB): глава семьи должен включить в заявку своего супруга/супругу, детей, братьев и сестер в возрасте до 25 лет, детей-инвалидов, родителей, бабушек и дедушек. Не получали ранее жилищную поддержку: не могут быть бенефициарами таких программ, как Enace, Fonavi, BANMAT или Fondo Mivivienda (FMV). Не владеть другой недвижимостью в стране: необходимо доказать, что они не владеют домом, землей или независимым воздушным пространством на национальном уровне. Иметь ежемесячный доход семьи, не превышающий S 2 706. Иметь минимальные сбережения в размере 0,45 UIT (S 2 407,50 в 2025 году), которые должны быть доступны на момент подачи заявления, Министерство жилищного строительства и санитарии объявило о начале приема заявок на участие в программе Techo Propio 2025, которая позволит более чем 26 604 семьям получить доступ к достойному жилью. Согласно министерскому постановлению № 040-2025-VIVIENDA, программа будет действовать во всех регионах страны. Ниже представлены 5 регионов, где будет предоставлено больше облигаций: Лима: 3 169 облигацийПьюра: 2 997 облигацийИка: 2 229 облигацийЛа Либертад: 2 200 облигацийСан Мартин: 2 269 облигаций Процесс регистрации начнется через 12 рабочих дней после официальной публикации объявления о приеме заявок. Желающие могут зарегистрироваться физически в следующих центрах:,Vitrina Inmobiliaria: Jr. Камана 199, Серкадо-де-Лима.Центры обслуживания граждан (CAC): по всей стране.Бесплатная линия: 0800-12-200 для вопросов и рекомендаций,