SBS разрешает кооперативам использовать недвижимость в качестве капитала для укрепления собственности: какие еще изменения грядут?

Управление по надзору за банковской деятельностью, страхованием и пенсионными фондами (SBS) одобрило новые поправки к Общим правилам деятельности сберегательных и кредитных кооперативов (Coopac) и к Руководству по бухгалтерскому учету этих организаций с целью укрепления их капитала и обеспечения большей защиты их членов. Эта мера является ответом на ситуации, выявленные в первые годы надзора за кооперативной системой, когда было обнаружено, что некоторые учреждения регистрировали внезапное увеличение капитала за счет включения недвижимого имущества, но без надлежащего обоснования. К этому добавляется тот факт, что основным источником укрепления капитала многих кооперативов была капитализация депозитов, то есть сбережений членов кооператива. , но не будет. Эта мера была официально утверждена Резолюцией № 02926-2025, опубликованной сегодня утром в официальной газете El Peruano. Кооперативы смогут увеличить свой уставный капитал за счет недвижимого имущества. Одно из наиболее значимых изменений заключается в том, что в исключительных случаях и с разрешения SBS кооперативы смогут увеличить свой уставный капитал за счет вкладов в виде недвижимого имущества, при условии, что оно не обременено судебными разбирательствами и проблемами с регистрацией. Однако Конгресс награждает снижением налогов уже устоявшийся сектор. Важно уточнить, что эти активы не могут составлять более 80% фактического капитала организации и должны иметь как минимум два отчета об оценке, подготовленных независимыми экспертами, зарегистрированными в SBS. Кроме того, устанавливаются минимальные процентные ставки кооперативных резервов в зависимости от уровня кооператива: 15% для кооперативов уровня 1, 25% для кооперативов уровня 2 и 35% для кооперативов уровня 3. Эти резервы должны формироваться за счет выделения не менее 20% годовых остатков. До достижения этих уровней кооперативы не могут распределять излишки между своими членами или осуществлять операции, требующие специального разрешения. Срочные депозиты в качестве обеспечения. Еще одним нововведением является то, что кооперативы могут учитывать часть срочных депозитов в качестве дополнительного капитала в зависимости от их срока. Например, до 7,5% для депозитов со сроком погашения более двух и до трех лет; до 10% для депозитов со сроком погашения от трех до четырех лет; до 12,5% для депозитов со сроком погашения от четырех до пяти лет; и до 15% для депозитов со сроком погашения более пяти лет. Это укрепляет счета кооператива. Этот механизм направлен на то, чтобы кооперативы имели больший «запас» капитала, не пренебрегая при этом безопасностью вкладов членов. В случае Coopac уровня 3 процентные ставки будут применяться только к остатку депозитов, превышающему покрытие Фонда страхования депозитов кооперативов (FSDC). Суперинтендант по банковскому делу, страхованию и пенсионному обеспечению Серхио Эспиноса пояснил, что данное правило «адаптирует традиционные положения финансового мира к реальности кооперативной системы и даст ей гораздо больше свободы действий для дальнейшего продвижения финансовой инклюзии». Заместитель суперинтенданта по кооперативам Марио Самбрано заявил, что «адаптация может проходить таким образом, чтобы не создавать дополнительного давления на систему», и поэтому были скорректированы сроки графика адаптации в области резервов. Таким образом, на них не будет оказываться слишком сильное давление, и они смогут адаптироваться в упорядоченном порядке. То есть кооперативы будут иметь более разумный срок для адаптации к требованиям бухгалтерского учета и пруденциальным требованиям, установленным SBS.