Получатели бесплатных документов о праве собственности Cofopri должны дождаться этого срока, чтобы продать свои дома, иначе им грозят санкции в Перу.

Агентство по формализации неформальной собственности (Cofopri) устанавливает, что бенефициары программы не могут бесплатно продавать права собственности в течение первых пяти лет. Таким образом, организация стремится упорядочить продажу жилья, которое было оформлено, поскольку Cofopri предъявляет ряд требований для бесплатного предоставления прав собственности, и поэтому жители неформальной земли должны их выполнять. Здесь мы расскажем вам, почему Агентство по формализации неформальной собственности устанавливает крайний срок для передачи собственности. Какой крайний срок для продажи дома с бесплатным титулом от Cofopri? Закон № 31056 устанавливает, что люди, живущие на неформальной земле и получившие титул от Cofopri, не могут передавать собственность в течение первых пяти лет. "Бенефициару этого закона запрещено передавать право собственности на землю в течение пяти лет, считая с даты регистрации в его пользу в Земельном кадастре. Это условие регистрируется в соответствующей записи реестра. Несоблюдение этого положения лишает вас права быть бенефициаром другого жилищного участка", - говорится в статье 5.2 вышеупомянутого постановления. Кроме того, чтобы воспользоваться преимуществами Закона № 31056, владелец и его партнер, будь то супруг или сожитель, должны доказать Cofopri, что на момент оформления они не являются владельцами или совладельцами другой недвижимости, предназначенной для жилищного, коммерческого или промышленного использования на территории страны. Эта недвижимость может быть зарегистрирована в Государственных регистрах или зафиксирована в нотариальном акте. Однако земля, приобретенная в порядке наследования, наследования по завещанию или дарения, исключается из этого правила в соответствии с условиями, определенными в соответствующем постановлении. Что произойдет, если собственность будет передана с бесплатным правом собственности от Cofopri? Если бенефициар Cofopri решит продать или передать собственность, он потеряет статус бенефициара оформления, а приобретенная земля будет возвращена государству. Другими словами, они лишатся своей собственности. Это решение направлено на предотвращение коммерциализации земли - одного из основных видов деятельности торговцев землей, по словам представителей Cofopri. Каковы функции Cofopri? Cofopri является децентрализованной государственной организацией и находится в ведении Министерства жилищного строительства и санитарии. Ее основная задача - упорядочить неформальное владение недвижимостью в стране, способствуя выдаче документов на землю гражданам, которые занимают ее без надлежащих юридических документов. Эта работа направлена на обеспечение правовой безопасности владельцев недвижимости и содействие упорядоченному развитию городских районов. К числу функций этой структуры относятся следующие: содействие оформлению прав собственности и передача знаний: она поощряет население к получению прав собственности и оказывает техническую помощь местным органам власти, чтобы они могли осуществить процесс оформления. Регуляризация городского жилья: она отвечает за регуляризацию базовой инфраструктуры неформальных поселений, такой как улицы, водоснабжение и дренаж. Выявление населенных пунктов: определяет местонахождение и регистрирует неформальные поселения, чтобы включить их в процесс регуляризации. Формализация земельной собственности: разрабатывает, устанавливает нормы и осуществляет процесс формализации собственности, который включает в себя оформление прав собственности на землю..., Присоединяйтесь к нашему каналу со своего мобильного телефона и получайте самые важные новости из Перу и мира в режиме реального времени.