Cofopri: узнайте основные требования для продажи или передачи жилья с бесплатными документами на право собственности к 2025 году

Агентство по оформлению неформальной собственности (Cofopri) продолжает реализацию программы бесплатного оформления прав собственности на землю до 2025 года, чтобы гарантировать правовую безопасность тысячам граждан. Этот процесс предназначен для владельцев земли, желающих упорядочить свою собственность, при условии, что они соответствуют требованиям, установленным действующими правилами. Чтобы получить доступ к этой льготе, заинтересованные лица должны представить необходимые документы, подтверждающие, что они соответствуют критериям Cofopri. Кроме того, правила устанавливают определенные условия, связанные с продажей или передачей титульной недвижимости, и определяют минимальный срок, который должен пройти, прежде чем эти операции могут быть осуществлены. Ниже перечислены основные требования для получения свободного титула и другие важные аспекты, которые следует учитывать перед продажей титулованной недвижимости. Согласно MTC, что требуется для продажи или передачи недвижимости со свободным титулом? Для того чтобы продать или передать недвижимость со свободным титулом в 2025 году, владельцы должны соответствовать определенным требованиям. Процесс оформления титула изменился, и теперь нет необходимости предоставлять документы, подтверждающие владение. Однако необходимо доказать, что заявитель занимал землю прямым, мирным, непрерывным и публичным образом в течение как минимум одного года до даты регистрации. Процедура требует предъявления Национального документа, удостоверяющего личность (DNI), квитанций за основные услуги (вода, электричество, кабельное телевидение или телефон), а также документов, подтверждающих право собственности, таких как самооценка, завещание или договор купли-продажи, Следует отметить, что Закон № 31056 устанавливает, что лица, получившие бесплатный документ о праве собственности, не могут продавать или передавать землю в течение первых пяти лет, чтобы избежать излишней коммерциализации и защитить семьи, которые действительно в ней нуждаются. Кроме того, закон продлевает сроки оформления права собственности на неформальные владения, облегчая доступ к официальной собственности. Что вы должны знать, прежде чем продавать свою титулованную собственность, Согласно закону № 31056 и декрету верховной власти № 002-2021-VIVIENDA, землю, которая была предоставлена через Cofopri, нельзя продавать или передавать в течение первых пяти лет после ее внесения в земельный кадастр. Это ограничение призвано предотвратить спекуляции на рынке недвижимости и обеспечить использование бенефициарами недвижимости в жилищных целях; несоблюдение этого правила может привести к исключению бенефициара из процесса оформления и даже к аннулированию права собственности на землю. Поэтому важно, чтобы новые владельцы соблюдали установленные сроки, прежде чем распорядиться имуществом.,Cofopri: каковы его функции?,Cofopri - это децентрализованная государственная организация Перу, подчиняющаяся Министерству жилищного строительства и санитарии. Его основная задача - упорядочение неформальной собственности в стране, что подразумевает предоставление прав собственности людям, которые занимают землю без соответствующих юридических документов.,link de consulta con DNI y más sobre la devolución de aportes,Среди функций этой организации выделяются следующие:,- Содействие оформлению прав собственности и передача знаний: она поощряет население к получению прав собственности и оказывает техническую помощь местным органам власти, чтобы они могли осуществлять процессы оформления. - Регуляризация городского жилья: регуляризация базовой инфраструктуры неформальных поселений, такой как улицы, водоснабжение и канализация. - Оформление государственной земли в собственность: предоставление государственной земли людям, отвечающим требованиям для получения документа о праве собственности. - Выявление населенных пунктов: определение местоположения и регистрация неформальных поселений для включения в процесс регуляризации. - Оформление прав собственности на землю: разработка, установление норм и осуществление процесса оформления собственности, включая оформление прав собственности на землю. следите за La República в WhatsApp! Присоединяйтесь к нашему каналу со своего мобильного телефона и получайте самые важные новости из Перу и мира в режиме реального времени.