Единственные города в Калифорнии, где можно купить дом менее чем за $150 000

Кризис доступности жилья в Калифорнии не подает признаков ослабления: медианные цены достигают 789 000 долларов, однако есть и исключения. Цены в таких городах, как Трона, Доррис, Макдоэл и Херлонж, варьируются от $52 000 до $114 000. Хотя эти населенные пункты далеки от крупных комплексов и требуют длительного оформления документов, они предлагают уникальные возможности для тех, кто ищет доступность на калифорнийском рынке жилья, Цены на жилье в Калифорнии в среднем оцениваются в $789 000. Фото: Los Angeles Times,Доступные города Калифорнии,В разгар критических лет, переживаемых Соединенными Штатами в связи с жилищным кризисом, все еще есть места, которые предлагают жилье по значительно более низким ценам. В Калифорнии города Трона, Доррис, Макдоэл и Херлонг представляются хорошими вариантами перед лицом проблемы отсутствия доступа к покупке собственного жилья. В случае с Троной, округ Сан-Бернардино в пустыне Южной Калифорнии, медианная цена дома составляет 52 тысячи долларов. Этот город в период своего расцвета был процветающим шахтерским сообществом, но в настоящее время наблюдается значительный спад населения и развития. Однако для желающих жить вдали от города этот город привлекателен спокойствием и доступностью: в таких городках, как Доррис, Макдул и Тулелейк, расположенных недалеко от границы с Орегоном, средняя стоимость домов составляет около 114 000 долларов. Эти городки с небольшим населением (менее 1 000 человек в каждом) окружены сельскохозяйственными полями, что делает их идеальными для тех, кто ищет более сельский и доступный образ жизни. Наконец, есть город Херлонг, расположенный к северу от озера Тахо и недалеко от границы с Невадой. Здесь низкая медианная цена на жилье. Этот военный городок, названный в честь капитана Второй мировой войны, является домом для военного склада и предлагает стабильное и доступное сообщество. Трона - один из самых доступных городов в Калифорнии, с медианной ценой в 52 000 долларов. Фото: PBS SoCal,Упадок города Трона,Город Трона - яркий пример доступности жилья на рынке штата. 80-летняя Энн Эпперли живет в Троне последние 30 лет и видела взлеты и падения этого города. «Он шел вниз, но, кажется, понемногу возвращается», - говорит Эпперли, которая работает волонтером в местном историческом центре. Трона запомнилась своим шахтерским бумом в начале XX века, когда город процветал за счет добычи буры. На пике своего развития в городе проживало 6 000 человек, а центральное здание включало в себя множество предприятий первой необходимости, от бильярдных залов до почтовых отделений, но закрытие промышленных предприятий и рост близлежащего Риджкреста привели к упадку Троны. В период с 2010 по 2022 год население Троны и долины Серлз сократилось на пятнадцать процентов и составило около 1700 человек. Несмотря на эти проблемы, община предлагает спокойную и доступную жизнь с медианной ценой дома в 52 000 долларов, что намного ниже, чем в среднем по штату.,,Современные условия в Троне,,Современные условия в Троне сложные, с чрезвычайно жарким летом, которое может достигать 115 градусов по Фаренгейту. Несмотря на это, жители приспосабливаются и ценят тишину и простор, которые предлагает жизнь в пустыне. Кроме того, пандемия COVID-19 повысила интерес к Троне, поскольку многие люди стремятся избежать перенаселенности и дороговизны городов. Сонни Берри, агент по недвижимости в Троне, отмечает рост цен после пандемии, что объясняется тем, что городские домовладельцы продают свои дома, чтобы купить более доступную недвижимость в Троне. Несмотря на удаленность от основных услуг, таких как ближайшая больница и Walmart в Риджкресте, расположенном в 40 километрах, Трона продолжает привлекать новых жителей и туристов, желающих познакомиться с пустыней. Цены на жилье и его доступность - соотношение цены к доходу составляет менее 2 к 1 - резко контрастируют со средними показателями по штату, где это соотношение составляет почти 10 к 1,