Это новый закон ДеСантиса, вступивший в силу во Флориде: он позволяет немедленно выселять сквоттеров.

С 1 июля новый закон ДеСантиса, вступивший в силу во Флориде, начал менять способы защиты владельцев недвижимости от сквоттеров. Закон HB621, поддержанный губернатором Роном ДеСантисом, призван упорядочить процесс возврата собственности и сократить количество затяжных судебных споров. С помощью этой меры Флорида стремится показать национальный пример защиты прав собственности. Проблема сквоттеров вызывает все большую озабоченность в США, и Флорида не стала исключением. Домовладельцы и землевладельцы сообщают о значительном увеличении случаев сквоттинга, когда люди вселяются в дом без разрешения, создавая конфликт и юридические трудности для их выселения. Новый закон ДеСантиса, вступивший в силу во Флориде, HB621, подписанный Роном ДеСантисом в марте и вступивший в силу 1 июля, предусматривает, что домовладельцы имеют право потребовать вмешательства шерифа для выселения сквоттеров. Этот процесс может быть инициирован при определенных условиях: человек должен проникнуть в дом без разрешения и получить уведомление от домовладельца о том, что он должен покинуть помещение, не выполнив приказ. Кроме того, необходимо, чтобы это лицо не было нынешним или бывшим арендатором в судебном споре. ДеСантис был избран в Палату представителей США в 2012 году. Фото: TBT,Чтобы запустить эту процедуру, домовладелец должен подать жалобу под страхом наказания за лжесвидетельство, подробно изложив факты, обосновывающие требование о выселении. Если власти подтвердят обоснованность жалобы, шериф приступит к немедленному выселению жильца. Такой подход призван избежать юридических проволочек и сложностей, которые ранее затрудняли владельцам недвижимости возвращение своего имущества. Какие наказания предусмотрены за нарушение нового закона во Флориде? Новый закон Флориды не только упрощает процедуру выселения сквоттеров, но и предусматривает суровые наказания для тех, кто нарушает его положения. Те, кто сознательно и умышленно представит фальшивые документы, выдаваемые за действительные договоры аренды или акты, понесут уголовное наказание. Кроме того, HB621 запрещает намеренное незаконное занятие жилого помещения и предусматривает наказание для лиц, ответственных за порчу имущества, а домовладелец, требующий вмешательства шерифа, должен нести определенные расходы, включая гражданскую пошлину за выселение и дополнительную почасовую оплату, если требуется присутствие помощника шерифа для поддержания спокойствия во время процесса. Если человека выселяют неправомерно, закон дает ему право подать в суд на арендодателя за трехкратную справедливую рыночную арендную плату, а также возмещение убытков, расходов и судебных издержек. Этот аспект закона обеспечивает защиту прав жильцов от произвольного выселения. Рон ДеСантис известен своей консервативной политикой по таким вопросам, как образование, окружающая среда и борьба с пандемией COVID-19. Фото: The New York Reporter,Что такое "сквоттеры" и почему они являются проблемой во Флориде,Сквоттеры - это люди, которые вселяются в недвижимость без законного разрешения владельца, обычно пользуясь свободной землей или зданиями. Эта ситуация особенно проблематична во Флориде, где отсутствие активного надзора за некоторыми объектами недвижимости способствует сквоттингу. Сквоттеры могут жить на этих объектах временно или постоянно и, в некоторых случаях, пытаться получить законное право собственности, что приводит к сложным юридическим спорам о правах собственности и владении. Новый закон ДеСантиса, вступивший в силу во Флориде, знаменует собой значительные изменения в решении этой проблемы, предоставляя эффективные правовые инструменты для борьбы с феноменом сквоттеров и обеспечивая соблюдение прав владельцев недвижимости",