Это самые дешевые районы для аренды квартир в Лиме: они могут стоить S 1 315 в месяц.

Цены на аренду жилья в столичной Лиме продолжают расти. Согласно последнему отчету Urbania по индексу за декабрь, аренда квартиры площадью 100 м2 в нашей столице стоит 3 073 сингапурских доллара, то есть на 2,6 % больше, чем в 2023 году, и значительно выше инфляции (1,8 %). В некоторых районах она превышала S 4 500. Например, в Сан-Исидро-Финансьеро стоимость аренды была самой дорогой в городе - 4 541 сингапурская шиллинга, а в Лос-Оливос-Норте - самой дешевой - 1 501 сингапурская шиллинга. Из всех районов, проанализированных агентством недвижимости, в 60 % зафиксирован рост цен по сравнению с прошлым годом. При этом наибольший рост цен был отмечен в Чоррильосе. Сан-Мартин-де-Поррес, Лос-Оливос и Ла-Молина - районы Лимы, которые отличаются наиболее доступной арендной платой: средняя цена составляет S 1 315, S 1 521 и S 2 300, соответственно. Напротив, Барранко (S 4 077), Сан-Исидро (S 3 721), Мирафлорес (S 3 535), Линсе (S 3 516), Хесус Мария (S 3 245) и Суркильо (S 3 236) оказались самыми дорогими для аренды. Больше всего цены выросли в Чоррильос (15,8 %), Линсе (12,5 %), Серкадо-де-Лима (10,7 %) и Мирафлорес (9,1 %), а снижение цен было отмечено только в Ла-Молине - -2 %. Соотношение между годовой арендной платой и ценой немного выросло и составляет 5,07%, говорится в отчете Urbania. Таким образом, чтобы окупить вложения в покупку недвижимости, требуется 19,7 лет аренды: на 4,4% меньше, чем год назад. Самые высокие показатели доходности - в Суркильо (6,1%), Серкадо-де-Лима (6%), Линсе (5,7%) и Хесус Мария (5,6%), а самые низкие - в Сан-Исидро (4,8%), Сантьяго-де-Сурко (4,7%) и Сан-Борха (4,5%). Согласно отчету Urbania, наибольший разброс цен на квадратные метры зафиксирован в таких районах, как Ла-Виктория - 6,5%, Сан-Хуан-де-Мирафлорес - 6,1%, Линсе - 5,6%, Серкадо-де-Лима - 4,5% и Чоррильос - 4,2%. Хотя последний населенный пункт не такой центральный, здесь реализуются более крупные проекты в сфере недвижимости, и он стал достаточно ориентированным на семейный отдых районом»,