Пьюра: требуют возврата денег из-за задержки с передачей участков в рамках девелоперского проекта «Таити Блу»

Ряд граждан, приобретших участок в рамках девелоперского проекта «Таити Блу», реализуемого группой OLAS в районе Ла-Уака провинции Пайта (Пьюра), требуют возврата своих денег в связи с несоблюдением оговоренных сроков передачи земельных участков. Так, например, Андреа Санчес Чиричиньо в 2021 году приобрела участок в рамках первой очереди за более чем 25 000 долларов. Согласно договору, максимальный срок передачи объекта истекал в марте 2025 года, с дополнительным периодом в 120 календарных дней для окончательной передачи. Земельные участки и коммерческие помещения от 13 000 солей 31 августа: требования и где принять участие. Однако этот срок не был соблюден. Санчес отмечает, что компания произвольно сообщила по электронной почте о продлении срока до марта 2026 года. Несмотря на эту новую отсрочку, девелоперская компания вновь не выполнила свои обязательства, и в настоящее время пострадавшие не располагают достоверной информацией о состоянии участков. «В качестве причин задержки они указали, что не смогли получить разрешение на использование питьевой воды. Я не понимаю, как они могут что-то продавать, если у них нет разрешений (…) «Там ничего нет, только портал, дорога, соединяющая все проекты группы, и теплица», — заявил Санчес, который подал жалобу на девелоперскую компанию в Indecopi с требованием передачи объекта или возврата 100 % внесенных средств. Штраф от Indecopi. Случай Санчеса — не единственный. Издание «La República» получило доступ к окончательному решению № 1055-2026 CC2, вынесенному Палатой по защите прав потребителей Indecopi по жалобе, поданной Андреа Посавак Треллес и Хавьером Кальдероном Бурнео против той же самой риэлторской группы. В феврале 2021 года эта супружеская пара приобрела участок в первой очереди комплекса «Таити Блу» стоимостью более 26 000 долларов с крайним сроком выполнения обязательств в феврале 2025 года и 120-дневным сроком на передачу объекта. По истечении обоих сроков, когда работы так и не были завершены, компания в марте направила письмо с указанием новой даты, а после требования о возврате уплаченной суммы отклонила запрос, поданный покупателями. В ответ на жалобу Indecopi в первую очередь признала обоснованной жалобу о несоблюдении сроков сдачи объекта и отказе вернуть внесенные средства, наложив на группу штраф в размере 22,19 UIT, что эквивалентно более чем 122 000 солей. Ведомство постановило, что задержки, связанные с действиями государственных органов или третьих лиц — аргумент, использованный риэлторской компанией для оправдания отсрочек, — не освобождают компанию от ответственности перед потребителями, поскольку речь идет об операционных непредвиденных обстоятельствах, которые компания, специализирующаяся в данной сфере, должна была предвидеть., «Мы хотим, чтобы нам вернули то, что мы заплатили . Не может быть так, что если они не могут получить разрешения, то именно потребители должны расплачиваться за их ошибки . Нам никогда не сообщали о каких-либо серьезных проблемах со сроками или разрешениями», — прокомментировал Хавьер Кальдерон. Еще больше затронутых. Как и в предыдущих случаях, множество покупателей ожидают ответов о состоянии своих участков. Андреа отметила, что даже создала группу в WhatsApp, в которую вошло около 300 человек, пострадавших от задержек в реализации проектов группы OLAS. Инициатива распалась после виртуальной встречи, на которой участники получили анонимные угрозы. Неизвестный пользователь предупредил, что возврат средств не будет произведён, и заявил, что установил личности администраторов чата, подкрепив свои угрозы скриншотами и предупреждающими сообщениями. Официального ответа от группы OLAS не поступило. Наше издание пыталось связаться с представителями группы OLAS, чтобы узнать их версию событий, но до момента сдачи материала в печать ответа не получило. Их последнее заявление в социальных сетях датируется 20 июля — именно в этот день они открыли канал поддержки и пообещали выпустить официальное заявление, которое до сих пор не было опубликовано. Кроме того, через аккаунты Tahiti Blue сообщается, что жилой комплекс находится на заключительном этапе процедур по градостроительству и регистрации.