Гвидо Вальдивия из Capeco: «Мы должны продвигать социальное жилье везде, где это возможно. Муниципалитеты не могут этому помешать».

К 2025 году строительный сектор все еще не восстановит потери, понесенные в 2023 году (-7,9%). В беседе с La República Гвидо Вальдивия, исполнительный директор Перуанской строительной палаты (Capeco), отмечает благоприятные инвестиционные проекты, но также и криминальные издержки для ВВП сектора. После решения Конституционного суда (КС) в отношении Мирафлореса он надеется, что проекты в сфере недвижимости будут разблокированы, а конфликты с муниципалитетом Карлос Каналес будут урегулированы. Он также критикует возможное создание Министерства инфраструктуры, которое пытается в спешном порядке провести исполнительная власть: «Строительный сектор вырос в 2024 году, но гораздо меньше, чем ожидалось. Как вы начнете этот 2025 год и каковы перспективы?», - Перспектива несколько более высокого роста. Есть средние оценки БКР, МЭФ, частных консультантов и нашего опроса, которые говорят нам о росте примерно на 3,5 %, что лучше, чем в прошлом году. Давайте вспомним, что в 2023 году было падение на 7,9 %, а это значит, что даже с таким результатом мы не восстановим уровень, который был в 2022 году. Наш нынешний уровень производства ниже, - Какими должны быть здоровые и реалистичные темпы роста, - Если для снижения уровня бедности и повышения конкурентоспособности нам необходим рост ВВП от 4,5 до 5 % в год, то инвестиции должны расти как минимум в два раза больше. С учетом накопленного дефицита инфраструктуры, подавленных потребностей в жилье и потенциальных возможностей, таких как дороги, поезда, энергетика, гидроэлектростанции, вполне разумно думать о 9%, но, к сожалению, потенциальный продукт не превышает тех показателей, которых мы достигаем сейчас, Несмотря на изъятие активов и низкую рентабельность филиалов, - Прогноз в 3,5%, в котором основные компоненты будут задействованы, - Общественные работы, которые выросли на 10,5% в прошлом году, вырастут примерно на 4,5% в этом году, а частные работы - на 3,2%. Внутреннее потребление цемента должно составить около 3,2 %, - Proinversión динамично развивается, какие проекты вы видите хорошими глазами, - Портфель, который Proinversión имеет на 2025 год, довольно благоприятный, граничащий с 8 000 миллионов долларов США, и имеет важные пункты Продольная магистраль Сьерра, которая соединяет пять регионов в центре страны и связывает дорожную ось. Инвестиции в нее составили 1,6 миллиарда долларов США. Затем есть ряд дорожных коридоров в различных районах нагорья, которые пересекают эту продольную магистраль. Речь идет о 1,1 млрд долларов США. Есть также проекты ГЧП по очистке сточных вод в восьми городах страны. Это проект стоимостью более 1 миллиарда долларов США. Отмечается еще одно нарушение фискального правила. Какое влияние может оказать дефицит на финансирование инфраструктуры? Корректировка дефицита имеет фундаментальную цель - не увеличивать риск инфляции. У нас хорошее финансовое положение, хорошие резервы, очень проактивное управление Центрального банка, но нельзя поддерживать бюджетный дефицит вне пределов, установленных правилами Министерства финансов. Это создает давление на инфляцию и неопределенность в отношении способности страны выполнять свои международные обязательства. Такой дефицит может повлиять на кредитный рейтинг и увеличить международные финансовые затраты на проекты, связанные с Перу, а не только на кредиты. Какие бюрократические препятствия стоят на повестке дня? Урегулирован ли спор с Мирафлоресом после решения ТС, - Социальное жилье должно поощряться везде, где это возможно. Неправда, что в таких районах, как Сан-Исидро, нет жилья. Что такое жилой комплекс Санта-Крус, комплекс Барбонсито в Мирафлоресе и башни Лиматамбо в Сан-Борхе? ТК сделал лишь то, что привел в порядок уже сказанное: социальное жилье должно быть. Муниципалитеты не могут помешать этому, и юридическая определенность должна быть соблюдена. Мэр (Карлос Каналес) остановил работы, не дожидаясь решения второй инстанции Министерства жилищного строительства, - Сколько проектов было парализовано в конце 2024 года, - Нелегко определить, сколько проектов сейчас парализовано, но наиболее драматичным был случай в Мирафлоресе, где насчитывалось 100 проектов, находившихся на разных стадиях процесса утверждения. На самом деле, не все они были связаны с программами социального жилья. Были проекты, одобренные в соответствии с законодательством об экологическом строительстве. Какой экономический ущерб наносит преступность сектору? По оценкам IDB (Межамериканского банка развития), расходы на безопасность составляют 3% ВВП. Если перевести эту цифру на ВВП строительства, то это 1,2 миллиарда американских долларов в год только на безопасность, - Capeco входит в состав Национального совета безопасности. Доверяете ли вы министру внутренних дел? Какие эффективные планы он вам предоставил, - Дело не в министре. Если он сменится, придет другой, но если он не изложит четкий и выполнимый план, понимая, что проблема в криминальной экономике, а не в киллерах или тех, кто крадет мобильные телефоны, все будет провалено. Мы пойдем туда, куда нас позовут, и потребуем оперативного плана, - верите ли вы в эффективный план этого правительства, - чтобы поверить, нужно увидеть, а чтобы увидеть, нужно быть там. Диалог не означает сдачу. Что является главным возражением против создания Министерства инфраструктуры? 60 % общественных работ выполняют региональные и местные органы власти, и подавляющее большинство работ - небольшие. Создание министерства, которое будет заниматься тем же, что и ANIN (Национальное управление инфраструктуры), не имеет смысла. Кроме того, не все структуры там есть. Например, Sedapal, Essalud или регулирующие органы. Мы делаем рисовый пудинг. Вместо того чтобы сосредоточиться на работах, мы пытаемся регулировать инфраструктуру в рамках одной структуры, как будто строить больницы - это то же самое, что строить поезда. Это возвращение в XIX век, к Министерству общественных работ. »,