Хотите приобрести недвижимость на судебных торгах? Узнайте, как зарегистрироваться на платформе Judicial Power.
Перу 2024-11-27 14:55:42 Телеграм-канал "Новости Перу"
Государственные учреждения Перу периодически проводят аукционы после ареста активов или имущества своих должников. Среди них судебные органы проводят судебные аукционы, которые представляют собой юридический процесс, в ходе которого осуществляется торговля товарами и имуществом. Эти действия осуществляются в случае невыполнения физическим лицом своих обязательств по оплате в рамках судебной процедуры, что приводит к публичной продаже таких активов после их ареста. Таким образом, приобретение недвижимости через судебные торги представляет собой привлекательную возможность получить имущество по более низким ценам, чем если бы оно было выставлено на обычном рынке. Однако эта процедура может быть сложной, если вы не обладаете необходимой информацией, чтобы правильно в ней ориентироваться. Ниже мы подробно расскажем вам о том, как приобрести товары или имущество на аукционах PJ. Как я могу участвовать в судебных аукционах PJ? Судебные аукционы - это процесс, который проводится под надзором судьи с целью возвращения судебной власти причитающихся ей денег. Судебные аукционы проводятся в электронном виде и публикуются на платформе Судебной электронной аукционной системы (Remaju), находящейся в ведении ПиС. Претенденты на недвижимость должны выполнить следующие шаги:Запросить регистрацию электронного ящика через приложение Системы электронных уведомлений (SINOE).Ввести личные данные, такие как имя, фамилия, идентификатор, телефон, электронная почта и адрес; в формуПодтвердить регистрацию по почте и войти в систему с введенными данными.После завершения этих процедур вы можете участвовать в опубликованных аукционах и проверять статус аукционов, в которых вы зарегистрировались или которые вы выиграли. Система Remaju отвечает за управление аукционами недвижимости, начиная с регистрации объектов и заканчивая объявлением победителя. Кроме того, заинтересованные лица могут получить информацию о:,Описание недвижимостиОценочная стоимостьОснова аукционаДетали судебного процессаРегистрация и расписание аукциона, бытовая техника и мебельЭлектроника,Как происходит процесс судебных аукционов PJ?,Процесс оценки недвижимости начинается с того, что участники вносят в Банк Насьона залог в размере 10% от оценочной стоимости, называемый oblaje. Таким образом, аукцион будет проведен с начальной ценой, эквивалентной 66,67% от коммерческой стоимости недвижимости. Этот процесс будет осуществляться в соответствии с установленным графиком, продолжительность которого составляет 24 часа. Торги начнутся в полдень и завершатся в 11:59 следующего дня. Претенденты на участие в аукционе имеют возможность вносить и улучшать свои предложения в любое время на протяжении всего процесса. В конце аукциона система автоматически определяет победителя, предложившего наивысшую цену.,Соответственно, у победителя аукциона есть три рабочих дня, считая с момента присуждения, чтобы произвести полную оплату за недвижимость в Банке Насьона. Кроме того, необходимо зарегистрировать сделку в системе Remaju. Наконец, после получения сертификата, подтверждающего, что участник аукциона признан победителем, ему необходимо явиться в судебную инстанцию, которая назначила аукцион. Его целью будет требование о регистрации имущества на его имя в Государственных реестрах»,