Именно эти районы столичной Лимы лидируют по спросу на недвижимость в 2024 году: здесь преобладают площади 60 и 80 м2.

По данным портала Nexo Inmobiliario, платформы Ассоциации компаний по продаже недвижимости Перу (ASEI), сектор недвижимости в столичной Лиме демонстрирует рост благодаря интересу тысяч людей, ищущих жилье. Предпочтения покупателей выявили концентрацию в определенных районах, которые позиционируются как наиболее востребованные для приобретения собственного жилья, благодаря сочетанию факторов, включая доступность, разнообразное предложение и стратегическое расположение, позволяющее добраться до основных достопримечательностей столицы. По данным ASEI, профиль покупателей становится все более четким: молодые взрослые люди, которые отдают предпочтение компактным районам, связанным с ключевыми услугами. Ниже вы узнаете, какие районы лидировали в поисковых запросах в 2024 году, какие районы Лимы лидировали в поисках жилья и какие районы Лимы доминировали в предпочтениях пользователей в 2024 году, набрав 45 % от общего числа поисковых запросов. В этой области выделяются Сан-Мигель, Суркильо, Магдалена, Пуэбло-Либре, Линче и Хесус Мария. Эти районы характеризуются стратегическим расположением и широким предложением недвижимости, в то время как за ними по популярности следует Лима Топ, где расположены такие районы, как Сан-Исидро, Мирафлорес, Сан-Борха, Сурко и Барранко. Эти районы, известные своей эксклюзивностью и высокими стандартами качества жилья, привлекли сегмент, желающий инвестировать в более дорогую недвижимость. Наконец, в Lima Centro, состоящем из традиционных районов, таких как Breña, Rimac, Cercado de Lima и La Victoria, также зарегистрировано значительное количество запросов, особенно среди тех, кто ищет более доступные варианты, Сколько будут стоить дома в Лиме в 2024 году?,Цены на жилье значительно различаются по секторам:,Lima Moderna: средние цены S 450 000.Lima Top: цены близки к S 650 000.Lima Centro: недвижимость около S 350 000.,Кроме того, самые доступные варианты включали дома от S 85 695 в Carabayllo, а самые эксклюзивные достигали S 3,7 млн в San Isidro. С другой стороны, наиболее востребованными оказались объекты площадью от 60 до 80 квадратных метров, поскольку именно такова средняя площадь домов в настоящее время.,Рост числа запросов на жилье в 2024 году,По данным Nexo Inmobiliario, число запросов на новое жилье выросло на 47% по сравнению с предыдущим годом. Этот рост был особенно заметен во второй половине года, когда число запросов в Lima Moderna увеличилось на 80 %,Ана Сесилия Гальвес, генеральный директор ASEI, отметила: «Данные отражают высокий спрос на районы с развитой инфраструктурой и хорошей доступностью. Этот рост является обнадеживающим признаком для сектора недвижимости». Он также отметил, что интерес проявляют люди в возрасте от 25 до 34 лет, которые отдают предпочтение недвижимости с хорошим расположением. В каких районах самая высокая арендная плата? С другой стороны, те, у кого нет возможности купить квартиру, могут обратиться к аренде. Однако им также следует учитывать стандартные цены каждого из них, особенно если они хотят жить в лучших районах столицы. По данным Urbania, вот самые высокие цены на аренду:.Барранко: возглавляет список со средней арендной платой в размере S 3 967 в месяц, что в 3,5 раза больше минимальной заработной платы.Сан-Исидро: средняя цена составляет S 3 712, что эквивалентно 3,3 раза больше минимальной заработной платы. Мирафлорес: арендная плата в этом районе достигает S 3 465 в месяц, то есть в 3,1 раза больше минимальной заработной платы.Линсе: средняя стоимость квартиры в этом районе составляет S 3 360, что делает ее одной из самых высоких в Лиме.Хесус Мария: в этом районе средняя стоимость аренды составляет S 3 220,