Интерес к покупке жилья в центре Лимы растет

Согласно данным, собранным компанией Grupo Lar, в условиях нехватки жилья в Перу, которая затрагивает более 1,5 млн. семей, центр Лимы является одной из наиболее актуальных ниш для мечты о собственном жилье. 70,5% ежемесячных запросов связаны с арендой, а 29,5% - с покупкой недвижимости. 64% потенциальных клиентов находятся в Лиме и предпочитают использовать Instagram (59,50%) для получения информации о предлагаемых проектах. Ессика Рейес, коммерческий директор Grupo Lar, отмечает, что одним из основных интересов людей является проживание вблизи магазинов, супермаркетов и аптек, что объясняет, почему в период с 2017 по 2022 год ежемесячные запросы увеличились на 378% только для покупки недвижимости в центре города. В 2023 году ожидается рост на 18%. "Что касается аренды, то до 2022 года рост составил почти 205%, а на конец текущего года ожидается изменение на 9,2%. "Почему выбирают центр? "В анализе Лар уточняет, что 30,8% потенциальных покупателей рассматривают покупку жилья в центре Лимы как долгосрочную инвестицию, а 28,5% хотят переехать в столицу. Следует добавить, что Трухильо, Чиклайо и Ика - это регионы, которые завершают пьедестал почета в области просмотра сайтов о недвижимости (все ниже 6%). 30% тех, кто предпочитает арендовать жилье, отдают предпочтение стратегическому расположению и зданиям с системами безопасности, а 28,6% выбирают хорошо распределенные помещения. 96% граждан предпочитают узнавать об аренде жилья через Google, а 50% - через СМИ и блоги. 96% граждан предпочитают узнавать об аренде через Google, а 50% - через СМИ и блоги., Qantua: стремление к разнообразию Grupo Lar представила на рынке проект Qantua, который граничит с проспектом Пасео-де-ла-Република и улицами Лампа, Франклина Рузвельта, Азангаро и Альявин; средняя цена на первом этапе составляет S 6 700 за м². Компания уверяет, что проект будет завершен в 2025 г., и в нем будут представлены объекты площадью от 40 до 80 м² в самом центре столицы, "не только для долгосрочной аренды, но и для использования в качестве Airbnb и получения значительной прибыли", - сказал Энрике Кастаньеда, страновой менеджер Grupo Lar, имея в виду фактор туризма, преобладающий в этом районе, Неформальное строительство обходится дороже, по данным Capeco, 67% построек, выполненных в столице за последние 13 лет, были неформальными и даже более дорогими, 8% с января, что является худшим результатом за последние 10 лет. Например, для строительства здания площадью 35 м² средняя стоимость по закону составляет 39 460 S - включая труд, материалы и субподряды - в то время как в неформальном секторе эта стоимость составляет 48 318 S",