Petroperú готовится к продаже 55 объектов недвижимости: объявлен тендер на оценку стоимости ненужных объектов

В официальном заявлении компания Petroperú сообщила, что поручила компании Plus Tasa S.A.C. провести оценку стоимости недвижимости, которая ей не нужна. Это решение позволит Агентству по продвижению частных инвестиций (Proinversión) продолжить действия по реализации активов, не включая центральное здание в Сан-Исидро. Как известно, эта мера уже была инициирована бывшим президентом государственной нефтяной компании Алехандро Нарваэсом, который участвовал в подписании межведомственного соглашения с Proinversión. Его цель — сократить непродуктивные расходы, оптимизировать портфель активов и сосредоточиться на стратегических активах, которые гарантируют устойчивость компании. «Некоторые из этих активов могут стоить 10 миллионов, другие — 20 миллионов. Эти цифры настолько разнятся, что мы в конечном итоге спросим об этом у ProInversión, которая является организацией, ответственной за продажу этих активов. Это будет зависеть от оценщика и от того, сколько покупатель готов заплатить», — заявил Нарваэс средствам массовой информации. «Petroperú продаст более 50 объектов недвижимости: где они находятся? По данным Petroperú, услуга оценки позволит получить как коммерческую стоимость, так и цену продажи этих активов. Всего насчитывается 55 объектов недвижимости, расположенных в регионах Анкаш, Уануко, Ламбаеке, Лима, Лорето, Паско, Пиура, Тумбес и Укаяли. Хотя окончательный список активов, подлежащих продаже, не был опубликован, Petroperú поделилась с СМИ списком в конце 2024 года, в который вошли 10 незанятых объектов недвижимости, находящихся в свободном распоряжении. Среди них выделяются Casona El Olivar в Сан-Исидро, Лима, с участком площадью 2230 м²; Casa Paillardelle в Сан-Исидро, Лима, с площадью 243 м²; Casa Chimbote с площадью 483 м² и другие. Кроме того, было четыре объекта, которые необходимо было урегулировать: участок Rímac (3000 м²), который планировалось продать двум ассоциациям флористов, участок Lote III в Икитосе (10 052 м²) и La Boca в Юримагуасе (4360 м²), оба из которых были заняты поселениями, что представляло собой нерешенные социальные проблемы. В случае с Fundo Rosario в Юримагуасе (3762,2 м²) большая часть его территории подвержена затоплению. «Будет продано 55 активов, из которых, по данным Proinversión, только 33 проходят. У нас есть вилла в Сан-Исидро, еще одна в Пунта-Саль, еще одна в Икитосе. Кажется невероятным, но все эти активы были разбросаны по всей стране. Предыдущие администрации не относились к этому серьезно», — заявил ранее Алехандро Нарваэс. Согласно заявлению бывшего президента Petroperú, продажа активов осуществляется в соответствии с Указом № 013-2024, который установил ряд мер для обеспечения финансовой устойчивости нефтяной компании. Точно, статья 6 этого правового акта устанавливает, что Proinversión будет заниматься продажей и распоряжением этими объектами недвижимости. Petroperú без реорганизации и нового совета директоров. Несмотря на то, что министр экономики Денис Мирраллес объявила, что на прошлой неделе будет произведена полная смена совета директоров Petroperú, на самом деле этого не произошло. В интервью СМИ глава MEF дала понять, что новые руководители должны быть согласованы с позицией правительства Хери. «Мы очень тщательно оценили профиль кандидатов, которые должны возглавить Petroperú. Хотя это заняло несколько дней, необходимо, чтобы их видение соответствовало тому, чего правительство хочет от компании», — заявила она. Отсутствие стратегии реструктуризации Petroperú и задержки в процессе внутренней трансформации негативно сказываются на государственной компании. Открытый конкурс на выбор главного директора по трансформации (CTO) не дал результатов, и в середине ноября будет объявлен повторный конкурс.