Налог на недвижимость для людей старше 60 лет: это единственная льгота, которую они могут получить в Перу

С 2017 года многие люди старше 60 лет были освобождены от уплаты налога на недвижимость - эта мера была принята для защиты этой уязвимой группы населения, которая может столкнуться с финансовыми трудностями из-за отсутствия дохода. Налог на имущество - это налог, взимаемый с городской и сельской недвижимости в зависимости от ее стоимости. Владельцы этой недвижимости обязаны ежегодно уплачивать этот налог в соответствующий районный или провинциальный муниципалитет. По этой причине Закон 26952 предоставляет эту льготу любому гражданину, отвечающему определенным требованиям. Эта льгота распространяется как на пенсионеров, так и на непенсионеров. Ниже мы объясним, как получить доступ к ней,,,Как я могу подать заявление на освобождение от налога на недвижимость, если мне больше 60 лет,,,Для того чтобы пожилые люди могли воспользоваться освобождением от налога на недвижимость, необходимо выполнить ряд определенных требований:,Быть старше 60 лет.Быть владельцем единственной недвижимости.Эта недвижимость должна быть оформлена на их собственное имя или на имя супругов.Она должна использоваться для собственного жилья. Его можно частично использовать в производственных, коммерческих или профессиональных целях с разрешения соответствующего муниципалитета.Валовой доход не должен превышать ежемесячный НДФЛ S 5,150, Если вы соответствуете всем требованиям, обратитесь в ближайший муниципалитет и запросите необходимые документы для оформления льготы.,Типовая форма заявления на освобождение от налога на недвижимость для пожилых людей,Хотя процесс может отличаться в зависимости от муниципалитета, основным требованием является представление письма на имя мэра с просьбой о предоставлении льготы. Здесь мы предлагаем вам образец письма со всей необходимой информацией, чтобы вы могли представить его в своем муниципалитете.., Постановление директора AFP ONP (выход на пенсию, безработица, вдовство, инвалидность)Последние два квитанции об оплате Предъявление документа, удостоверяющего личность (DNI) Постановление директора AFP ONP (выход на пенсию, безработица, вдовство, инвалидность)Последние два квитанции об оплате Предъявление документа, удостоверяющего личность - DNI Холост: только DNI.Женат: DNI обоих супругов.Вдовец: DNI пережившего супруга, вместе со свидетельством о смерти умершего супруга. Собственник: Свидетельство о праве собственности или другой документ, подтверждающий право собственности (дословная копия, договор купли-продажи, наследование по завещанию и т.д.).Владелец: Свидетельство о владении или другой документ, подтверждающий владение.Положительное свидетельство о праве собственности владельца (для супружеской собственности требуется свидетельство каждого из супругов).Отрицательное свидетельство о праве собственности владельца в случае владения (если они совместно проживающие владельцы, требуется отрицательное свидетельство каждого из них).,,До какого момента я могу декларировать собственность? Новый владелец недвижимости должен задекларировать ее до последнего рабочего дня февраля года, следующего за приобретением. Несоблюдение этого срока считается нарушением и может повлечь за собой штраф. Однако, поскольку платить налоги, соответствующие месяцу, следующему за переводом, обязательно, рекомендуется подавать заявление под присягой до последнего рабочего дня месяца, следующего за переводом.,,Как мне уложиться в срок уплаты налога на недвижимость? Для того чтобы уложиться в срок уплаты налога на недвижимость, выполните следующие действия:,,Проверьте свою задолженность: проверьте остаток задолженности по налогу на недвижимость в муниципалитете вашего района или через его онлайн-платформу. Вам понадобится удостоверение личности и данные об объекте недвижимости. Предъявите аффидевит: если вы еще не сделали этого, предъявите аффидевит о самооценке объекта недвижимости в соответствующем муниципалитете. Этот документ необходим для расчета налога.Произведите оплату: вы можете оплачивать налог на недвижимость ежегодно или четырьмя квартальными платежами, которые должны быть произведены в феврале, апреле, августе и ноябре. Оплату можно произвести онлайн на сайте муниципалитета или лично в его офисе.Получите квитанцию: после оплаты обязательно получите квитанцию, подтверждающую, что вы в курсе своих налоговых обязательств. Этот документ важен для будущих сделок, связанных с недвижимостью. Будьте в курсе: периодически проверяйте обновления по сборам и срокам оплаты, чтобы избежать доплат или штрафов. Какие еще налоги связаны с жильем, например: Impuesto de alcabala: этот налог применяется при передаче прав собственности на недвижимость и является обязанностью покупателя. Он рассчитывается как 3 % от стоимости сделки, вычитая 10 UIT (S 52 000). Подоходный налог: этот налог взимается с прибыли, полученной от продажи недвижимости. Если владелец продает свою недвижимость и получает прибыль, он должен заплатить 5% с чистой прибыли.Arbitrios municipales: это плата за муниципальные услуги, такие как уборка, охрана и содержание общественных мест. Они рассчитываются ежегодно и зависят от муниципалитета.Налог на сделки с недвижимостью (ITF): этот налог взимается при передаче прав собственности на недвижимость, будь то покупка, продажа, дарение или обмен, и рассчитывается как процент от стоимости передачи»,