Неформальное жилье на 18% дороже

По словам исполнительного директора Перуанской строительной палаты (Capeco) Гвидо Валидивии, вопреки тому, что можно подумать при инвестировании в строительство дома, официальный путь представляет собой более низкую стоимость, учитывая, что 67% домов, построенных в столичной Лиме за последние 13 лет, являются неофициальными, Например, для дома площадью 35 м2 средняя легальная цена составляет S39 460 - включая рабочую силу, оборудование, материалы и субподряды, в то время как неофициальное строительство обходится в S48 318, т.е. на 18,3% дороже. Вальдивия напоминает, что для официального строительства дома требуется оформление документов, технической документации, надзор, регистрация и нотариальные сборы, в результате чего общая сумма составит S44 666, но это все равно на 8% меньше, чем семья заплатит за дом, построенный мастером-строителем и его каменщиками, Помимо рисков, связанных с неофициальным строительством - при землетрясении силой 8,0 баллов, по прогнозам Capeco, обрушится чуть более полумиллиона и погибнет 51 000 человек, - благодаря государственной помощи в рамках таких программ, как семейные узы или строительство на собственном участке, которая покрывает от 50%, перуанцы могут позволить себе собственный дом с прогрессивными платежами, соответствующими их доходам, "Есть люди, которые могут платить больше, но для этого не создано государственных финансовых продуктов (...) Мы должны понять неформальные доходы и утроить ресурсы субсидирования". Нам нужны субсидии в размере 5 млрд. солей, а не нынешние 1,5 млрд. солей. Мы должны определить приоритетность ресурсов", - прокомментировал Вальдивия. Стоимость строительства дома законным способом с получением всех разрешений, которая с января составила 8%, что является худшим результатом за последние 10 лет, составляет 44 000 солей, что на 8% дешевле неофициального строительства. 550 000 домов будут разрушены в результате землетрясения силой 8,0 баллов,