Строительство началось активно, но может потерять темпы из-за топливного кризиса, погодных условий и задержек в реализации проектов

Строительный сектор уверенно стартовал в начале 2026 года, однако к концу года ему не удастся сохранить двузначный рост. Несмотря на хорошие начальные показатели, темпы роста начнут замедляться на фоне таких рисков, как война на Ближнем Востоке, снижение активности в сфере государственного строительства и политическая неопределенность, связанная с предстоящими выборами 2026 года. Хулио Веларде, президент Центрального резервного банка (BCR), несколько дней назад прогнозировал, что строительная отрасль станет одним из основных двигателей перуанской экономики к концу года. В связи с этим денежно-кредитный орган повысил свой прогноз роста сектора с 2,5% до 6,0%. «Проблема в том, что людям не хватает средств на ее покупку», — Согласно прогнозам Перуанской палаты строительства (Capeco), активность в секторе выросла на 14,5% в первые два месяца года, что является лучшим результатом для периода январь-февраль с 2021 года. Только в январе рост составил 15,6%, что является максимальным показателем с 2008 года, а также означает 10 месяцев роста подряд. «Эта динамика также отражается на потреблении цемента, которое демонстрирует рост 10 месяцев подряд. Однако уже наблюдаются признаки замедления». «Надеюсь, эта тенденция сохранится, хотя прогнозы указывают на то, что в течение года эти показатели снизятся и вернутся к однозначным значениям», — отметил Гуидо Вальдивия, исполнительный вице-президент ассоциации. Признаки замедления. Вальдивия предупредил, что в марте возникла критическая проблема, связанная с газовым кризисом, вызванным разрывом трубопровода в Камисеа (Куско), что повлияло на производственные затраты. «Это повлияет как на цены, так и на уровень активности», — отметил он. «Если за два месяца мы выросли почти на 15 % и с оптимизмом рассчитываем на рост в 6,8 %, то в оставшейся части года, без сомнения, произойдет замедление, и рост будет ниже 6 %», — заявил он. Как и в 2025 году, частные инвестиции укрепят свои позиции в качестве основной движущей силы сектора, с прогнозируемым ростом на 9,5% к концу 2026 года. Эта динамика будет стимулироваться рынком жилья, не относящегося к категории VIS (жилье социального назначения) — ориентированным на семьи со средним доходом, — а также инвестициями в горнодобывающую промышленность, государственно-частными партнерствами (ГЧП) и проектами, реализуемыми в рамках механизма «Работы в обмен на налоги» (OxI). В то же время, строительство объектов общественного назначения, которое также является важной составляющей секторального ВВП, как и потребление цемента, будет демонстрировать слабые показатели. BCR прогнозирует рост всего на 1,0% на фоне проблем с реализацией проектов. Строительный сектор завершил 2025 год с ростом на 6,5 %, что стало лучшим результатом с 2021 года. Фото: Andina. Среди основных рисков — явление эль-ниньо, даже умеренной интенсивности, которое может повлиять на деятельность сектора из-за недостаточной подготовки страны, а также война на Ближнем Востоке, которая приведет к росту стоимости фрахта и нефтепродуктов. «По крайней мере, эти факторы могут привести к задержкам или, в некоторых случаях, к удорожанию, что затрудняет поддержание темпов», — заявил он. Кроме того, инфляционное давление может привести к повышению процентных ставок, что удорожает кредиты и снижает привлекательность иностранных инвестиций. К этому добавляется неопределенность в связи с первым туром выборов, которая влияет на инвестиционные решения. «Узкие места» в крупных проектах. К этим рискам добавляются проблемы, которые тормозят развитие инфраструктуры в стране. Хотя был утвержден новый Национальный план развития инфраструктуры, который отдает приоритет 72 проектам на сумму 144 млрд солей, из него исключены такие важные инициативы, как 3-я линия лимского метрополитена, портовый терминал в Кальяо и замена 75 мостов национальной сети. Новая Центральная автомагистраль, Окольцевая дорога, виадук Санта-Роса и 2-я линия метро — вот некоторые из знаковых проектов, реализация которых сталкивается с трудностями. «Основными препятствиями по-прежнему остаются конфликты с сетями коммунальных служб и проблема с доступностью земельных участков — факторы, которые задерживают ход строительных работ и ограничивают вклад сектора в экономический рост», — отметил Вальдивия.