Парк Чанкай, один из крупнейших коммерческих проектов Лимы, скоро будет продан целиком: вот почему

Строительство мегапорта Чанкай даст толчок экономическому будущему Перу, тем более если он будет дополнен проектом Chancay Park, стратегически расположенным промышленным логистическим комплексом. Ренцо Муэнте, генеральный директор Roquel Global, сообщил изданию Gestión, что в настоящее время Chancay Park оценивается для продажи целиком. Эта новость не только вызывает ожидания в деловом мире, но и ставит вопросы о будущем комплекса и его влиянии на национальную экономику. Chancay Park, один из крупнейших коммерческих проектов в Лиме, Chancay Park становится одним из самых значительных коммерческих проектов в Лиме, возглавляемых Roquel Global, дочерней компанией Volcan Compañía Minera. Стратегически расположенный в 78 километрах к северу от перуанской столицы, этот комплекс обещает стать ключевым фактором, способствующим росту экономики лимского района Норте-Чико. Ожидается, что его развитие окажет значительное влияние на регион, способствуя развитию таких ключевых секторов, как логистика и промышленная инфраструктура. По словам генерального директора Roquel Global, проект находится на решающей стадии стратегической оценки, и Chancay Park может быть продан целиком. Для его реализации рассматриваются два основных варианта: полная продажа проекта или поиск стратегического партнера для участия с 50% инвестиций. Хотя первоначальной целью был поиск партнера, мы получили предложения о покупке всего проекта. У нас есть конкретные предложения в обоих направлениях, поэтому мы анализируем варианты на уровне совета директоров, что требует времени. Мы надеемся получить ясную картину к июлю", - сказал Ренцо Муэнте в интервью Gestión, отметив интерес, проявленный разными странами мира, включая США, Азию, Испанию и местных перуанских бизнесменов. В ходе переговоров Муэнте подчеркнул, что в случае участия партнера инвестиции будут разделены, что подчеркивает глобальный и диверсифицированный потенциал проекта для укрепления экономического и технологического развития в Перу: "Форма участия, если она будет выбрана при входе инвестора, будет 50 на 50. Дочерняя компания Volcan предоставит землю и все выполненные на сегодняшний день работы, включая разрешения, лицензии, детальное проектирование и землю, а партнер будет участвовать капиталом", - сказал он. "На сколько этапов будет развиваться Chancay Park? Проект Chancay Park формируется как амбициозный двигатель экономического и городского развития, стратегически разделенный на четыре основных этапа. Первая фаза, направленная на развитие логистики и складского хозяйства на 140 гектарах, потребует первоначальных инвестиций в размере 47 миллионов долларов США. Следующие фазы будут направлены на развитие промышленности, с предполагаемыми инвестициями в размере 50 и 40 миллионов долларов США соответственно, что в общей сложности составит 90 миллионов долларов США. По словам генерального директора Roquel Global, реализация этих фаз будет зависеть от активного участия компаний, заинтересованных в открытии своего бизнеса в этом районе. Последняя фаза проекта предполагает размещение объектов недвижимости, первоначально запланированных до 2030 года, но адаптируемых в соответствии с рыночным спросом. Roquel Global ведет переговоры с группами, занимающимися недвижимостью, чтобы изучить возможности ускорения этого этапа, подчеркивая, что этот аспект проекта будет передан на аутсорсинг из-за отсутствия предыдущего опыта в секторе недвижимости",