Перуанские бенефициары бесплатных документов на право собственности Cofopri должны ждать это количество лет, чтобы продать свою собственность в 2025 году.

Рынок земли в Перу переживает заметный рост привлекательности, обусловленный ростом населения и увеличением потребности в жилье. Агентство по формализации неформальной собственности (Cofopri) установило правила, ограничивающие немедленную продажу земли с легализованными титулами. Эта инициатива направлена на защиту населения и пресечение растущего незаконного оборота земли - проблемы, которая в последние годы становится все более распространенной. Важно отметить, что, хотя возможность получения бесплатного документа о праве собственности может показаться заманчивой для тех, кто хочет продать дом, необходимо учитывать ограничения, которые сопровождают этот процесс. согласно Cofopri 2025, Cofopri определил, что бенефициары бесплатного документа о праве собственности должны ждать пять лет, прежде чем смогут передать или продать землю. Это положение направлено на пресечение коммерциализации земли - распространенной практики среди торговцев землей. Закон № 31056, продлевающий сроки оформления неформальных владений, включает это ограничение, чтобы обезопасить семьи, которые действительно нуждаются в этих земельных титулах. В соответствии с руководящими принципами, установленными Кофопри и Законом № 31056, он призван предотвратить спекуляцию и неправомерную продажу земли. Это постановление гарантирует, что семьи, которым действительно нужны эти права собственности, смогут получить их на справедливой и безопасной основе., Уарал, Кальяо и другие до этой даты: посещения будут проводиться дом за домом,Что произойдет, если владелец передаст участок со свободным правом собственности из Cofopri, Если будет установлено, что участок земли со свободным правом собственности был передан до истечения установленного пятилетнего срока, Агентство по оформлению неформальной собственности имеет право вернуть собственность государству, что означает, что передача будет считаться недействительной и не может быть зарегистрирована в земельном реестре Национальной суперинтендантской службы государственных реестров (Sunarp). Важно отметить, что возможность бесплатного получения титула собственности не предоставляется тем, у кого уже есть другая собственность, зарегистрированная на их имя в стране. Каковы требования для получения титула собственности Cofopri? Агентство по формализации неформальной собственности выдает титулы собственности тем, кто занимает землю мирным, публичным и непрерывным образом в течение более 10 лет. В соответствии с комплексной и упрощенной процедурой декларирования и регуляризации собственности в условиях неформального владения, известной как prescripción adquisitiva de dominio, формализация осуществляется на землях, находящихся в частной собственности, которые должны отвечать некоторым дополнительным требованиям. «Присяжное заявление об отсутствии судебных или нерешенных дел против владельца.Перепись граждан, не менее 50% от числа подавших заявление.Доказательные средства, подтверждающие владение на 10 лет»,