Перуанские бенефициары бесплатных документов на право собственности в Cofopri смогут продать или передать свои дома, но для этого им необходимо провести следующие годы

Приобретение земли в Перу стало более привлекательным вариантом в связи с ростом населения и увеличением спроса на жилье. В связи с этим Агентство по оформлению неформальной собственности (Cofopri) ввело ограничения, запрещающие немедленную продажу земли, недавно получившей право собственности. Эта мера направлена на защиту интересов граждан и предотвращение незаконного оборота земли, который в последние годы приобретает все больший размах. Поэтому, хотя получение бесплатного свидетельства о праве собственности может показаться заманчивой возможностью для продажи жилья, важно учитывать установленные ограничения. По данным Cofopri, продажа недвижимости не может быть осуществлена немедленно, Cofopri 2025: сколько лет должно пройти, прежде чем вы сможете продать или передать недвижимость? Кофопри установил, что те, кто получит документ о праве собственности бесплатно, не смогут передать или продать землю в течение пяти лет. Эта мера направлена главным образом на предотвращение коммерциализации земли, которая является одним из наиболее распространенных видов деятельности среди торговцев землей. Закон № 31056, продлевающий сроки оформления прав собственности на неформальные владения, включает это ограничение, чтобы защитить семьи, которые действительно нуждаются в этих документах. Каковы последствия, если дом с документом о праве собственности, предоставленным Cofopri, будет продан до истечения пятилетнего срока? В случае обнаружения факта передачи земли с правом собственности до истечения пятилетнего срока, Cofopri имеет право вернуть собственность в пользу государства. Это означает, что передача будет признана недействительной и не сможет быть зарегистрирована в земельном кадастре SUNARP. Следует отметить, что бесплатный доступ к документу о праве собственности не будет предоставляться тем, кто уже владеет другой недвижимостью, зарегистрированной на их имя в стране. Работники государственного сектора смогут воспользоваться выходным днем в этом 2025 году, только если они выполнят это единственное требование, Каковы требования для получения документа о праве собственности. Однако фундаментальный аспект остается: заявители должны продемонстрировать, что они занимали свой участок непосредственно, мирно, непрерывно и публично в течение как минимум одного года до даты регистрации. Для завершения процесса необходимо предъявить Национальный документ, удостоверяющий личность (DNI), и квитанции за основные услуги, такие как электричество, вода, кабельное телевидение или телефон. Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности, такие как самооценка, завещание или договор купли-продажи.,Следите за La República на WhatsApp! Присоединяйтесь к нашему каналу со своего мобильного телефона и получайте самые важные новости из Перу и мира в режиме реального времени»,