Первый устойчивый логистический комплекс в Перу увеличивает инвестиции до 54 миллионов долларов США и будет готов в 2026 году: что произошло?
Новости Перу
Parque Logístico Callao, первый в Перу комплекс устойчивой логистики, вносит существенные коррективы в свое планирование: объем инвестиций превысил 54 миллиона долларов США, а сроки реализации ключевых этапов изменены. Этот амбициозный проект, получивший официальное название «Парк логистики и дистрибуции» (Parque Logístico y o de Distribución Moderno de Almacenamiento Cabecera Norte), расположенный недалеко от международного аэропорта Хорхе Чавеса и разработанный компанией Parque Logístico Callao S.R.L., призван стать образцом инноваций и устойчивости в перуанской логистике. Возглавляемый инвестиционным фондом Capia и региональным оператором Latam Logistic Properties, он обещает преобразовать складские и распределительные операции в Кальяо, стратегическом пункте международной торговли, с одобрения министерского постановления № 000003-2025-PRODUCE, выданного Министерством производства. Несмотря на корректировку графика и сумм, выделенных на различные этапы, окончательный срок сдачи комплекса, намеченный на апрель 2026 года, остается неизменным.,Логистический парк Кальяо увеличивает инвестиции,Последнее изменение, утвержденное 6 января 2025 года, увеличивает объем инвестиций в логистический парк Кальяо с 49,4 до 54,05 миллионов долларов США, согласно официальной информации, опубликованной в газете El Peruano. Это увеличение связано с необходимостью усилить 2, 3 и 4 этапы проекта, обеспечив строительство современной и эффективной инфраструктуры. Корректировка, запрошенная компанией, ответственной за август 2024 года, была оценена и признана «ПроИнверсион» приемлемой, соответствующей требованиям Специального режима авансового возмещения НДС. Этот режим позволяет возмещать ИГВ на этапе предпроизводства, предоставляя ключевую налоговую льготу для крупномасштабных проектов. По словам властей, увеличение ресурсов гарантирует, что логистический комплекс будет соответствовать международным стандартам, необходимым для его успешной работы, а также будет иметь самый высокий уровень английского языка в Латинской Америке: он занимает 27-е место в мире. Срок реализации второго этапа составит два года и 30 дней, а третий этап будет завершен через один год, шесть месяцев и 30 дней. Изменения были обоснованы сложностью разработки и логистическими потребностями, выявленными в ходе реализации первого этапа. Кроме того, дополнительные ресурсы, выделенные на эти этапы, позволят создать более устойчивый проект, адаптированный к растущим потребностям сектора. «Предыстория и первый этап проекта „Логистический парк Кальяо, получивший официальное название “Парк логистики и современного распределения Almacenamiento de Cabecera Norte», был первоначально утвержден министерским постановлением № 000317-2023-PRODUCE, опубликованным в сентябре 2023 года. На тот момент объем инвестиций составлял 49,5 млн долларов США, а общий срок выполнения работ - три с половиной года. Однако в феврале 2024 года в результате первого изменения бюджет был несколько сокращен до 49,4 млн долларов США, а срок реализации первого этапа был продлен еще на один месяц. К ноябрю 2024 года первый этап был заполнен на 86 %, что свидетельствует о высоком спросе на данный вид инфраструктуры в Кальяо. Этот прогресс укрепляет потенциал проекта как локомотива логистики и экономического развития страны.,,Хунин, Куско и многое другое,,Логистический парк Кальяо: проблемы возврата инвестиций,,,Законодательный декрет № 973 устанавливает, что проекты, подпадающие под предполагаемый режим возврата НДС, должны иметь минимальную сумму в 5 миллионов долларов США и соответствовать этапу предварительного производства продолжительностью не менее двух лет. В случае с логистическим парком Кальяо, согласно техническим отчетам Produce, оба требования были полностью соблюдены, однако дополнительные расходы и корректировка сроков вызвали вопросы о возможных финансовых рисках. Несмотря на это, высокий уровень заполняемости, зафиксированный на первом этапе, и стратегическое расположение комплекса гарантируют благоприятные перспективы для возврата инвестиций», Телеграм-канал "Новости Перу"