По данным Cofopri, перуанцы могут получить свидетельство о праве собственности на землю, если они прожили на ней более 10 лет.

Агентство по оформлению неформальной собственности (Cofopri) позволяет гражданам урегулировать правовой статус занимаемой ими земли. Основная функция этой организации заключается в предоставлении прав собственности людям, которые постоянно и мирно проживают на участке без предварительного оформления, что позволяет официально зарегистрировать их в государственных реестрах страны в рамках долгосрочной стратегии по обеспечению правовой защищенности лиц, занимающих неформальную землю. Cofopri направляет свои усилия на выявление земельных участков, которые были заняты в течение длительного периода времени без каких-либо споров, с целью проверки их соответствия юридическим критериям, которые позволят им законно получить право собственности на недвижимость. Это мероприятие также направлено на интеграцию населенных пунктов, населенных пунктов и традиционных общин в существующую правовую базу. Какие условия требует Кофопри для получения свидетельства о праве собственности после 10 лет владения? Граждане, заинтересованные в получении свидетельства о праве собственности, должны доказать, что они занимали землю публично, непрерывно и мирно в течение как минимум десяти лет. Этот срок владения должен быть подтвержден документально, например, квитанциями за коммунальные услуги, аффидевитами, фотографиями или другими средствами, свидетельствующими о постоянном пребывании заявителя на участке. Кроме того, Кофопри требует, чтобы не было никаких судебных разбирательств, оспаривающих право владения землей. Заявление должно сопровождаться переписью населения, включающей не менее 50 % жителей поселения, в котором расположен участок, в рамках процесса регуляризации по схеме приобретательной давности владения. Этот механизм используется для оформления земли, находящейся в частной собственности и занимаемой без юридического противодействия в течение требуемого периода.,Правовые ограничения, налагаемые Cofopri после предоставления бесплатных титулов,После предоставления титула на землю Cofopri устанавливает ограничение, которое не позволяет бенефициарам передавать или продавать землю в течение как минимум пяти лет. Это условие, установленное в Законе № 31056, призвано предотвратить использование оформленных участков в непосредственных коммерческих целях, что является распространенной практикой среди сетей незаконного оборота земли. В течение этого времени любая попытка передачи будет считаться недействительной, и Кофопри имеет право вернуть собственность государству. Кроме того, бесплатные документы на землю не будут выдаваться людям, которые уже владеют другой недвижимостью в стране, в соответствии с действующими правилами по упорядочению неформального владения. пожилые люди, которым исполнится 60 лет, смогут получить освобождение от налога на недвижимость в 2025 году: как подать заявку на получение льготы? Кофопри запланировал технические визиты и проверки в различных частях страны, сосредоточив внимание на 591 участке, расположенном в таких районах, как Чанкай, Кальяо, Сьенегилья, Эль-Агустино, Ате, Вилла-Мария-дель-Триунфо, Пунта-Негра, Лурин, Пачакамак, Вилла-Сальвадор, Сантьяго-де-Сурко, Пуэнте-Пьедра и Анкон. Эти мероприятия продлятся до конца февраля в рамках этапа регистрации права собственности на землю, во время которого технические специалисты Cofopri будут собирать информацию о правовом положении жильцов, проверять представленные документы и подтверждать соответствие установленным требованиям. Эта работа проводится с целью своевременного и надлежащего оформления прав собственности в соответствии с институциональными правилами.