Согласно отчету, в этом районе Лимы дешевле купить квартиру: цены на 54% ниже средних.

Район Сан-Мартин-де-Поррес позиционируется как наиболее доступная альтернатива для покупки квартир в Лиме, при этом цены здесь на 54 % выше, чем в среднем по городу. В отчете сообщается, что стоимость квадратного метра в этом районе составляет 3 069 сингапурских шиллингов по сравнению с 6 744 сингапурскими шиллингами в столичной Лиме, а растущие трудности с доступом к жилью в перуанской столице заставляют многие семьи искать более дешевые варианты. Сан-Мартин-де-Поррес, расположенный в северной части Лимы, является приемлемым решением для тех, кто хочет приобрести недвижимость без ущерба для своего бюджета. Цены на аренду квартир в SMP составляют около S 1 315. Фото: Nexo Inmobiliario,Цены на аренду жилья в Лиме: значительный рост,В течение 2024 года цены на аренду жилья в Лиме заметно выросли на 6,8%, превысив годовую инфляцию в 1,8%. Этот рост особенно отразился на больших квартирах, которые больше всего пострадали от повышения стоимости. В декабре средняя стоимость аренды квартиры площадью 100 м² достигла 3 073 сингапурских шиллингов в месяц, что на 1,3 % больше, чем в предыдущем месяце.,Сан-Мартин-де-Поррес: самый дешевый вариант аренды,Несмотря на общий рост цен на аренду, Сан-Мартин-де-Поррес остается районом с самой низкой арендной платой в столице: в среднем она составляет 1 315 сингапурских шиллингов. Это делает Сан-Мартин-де-Поррес привлекательным вариантом для тех, кто хочет снять квартиру без чрезмерных инвестиций., зрительные залы и спортивные сооружения,Сравнение цен в Лиме,В отличие от этого, Барранко позиционируется как самый дорогой район для покупки квартиры, со стоимостью квадратного метра около S 9 416. Сан-Исидро и Мирафлорес находятся на втором и третьем местах соответственно, что еще больше подчеркивает доступность Сан-Мартин-де-Поррес.,Доходность инвестиций на рынке недвижимости,Валовая доходность в Лиме зарегистрировала небольшой рост, достигнув 5,07 % годовых. Это означает, что для возврата инвестиций в покупку недвижимости требуется примерно 19,7 лет аренды, что на 4,4 % меньше, чем в предыдущем году. Однако Сан-Мартин-де-Поррес не входит в число районов с наилучшей рентабельностью. В этом отношении лидируют Суркильо (6,1 %) и Серкадо-де-Лима (6,0 %)»,