Это лучшее финансовое учреждение для получения ипотечного кредита в Перу, согласно данным Superintendencia de Banca y Seguros (SBS).

Для тех, кто хочет приобрести жилье в Перу, оценка условий ипотечного кредитования является ключевым моментом для принятия правильного решения. По данным Управления банковского дела и страхования (SBS), некоторые банки выделяются тем, что предлагают более низкие средние процентные ставки на рынке ипотечного кредитования. Однако для того, чтобы сделать выгодное вложение, недостаточно выбрать правильную процентную ставку, необходимо также рассчитать другие факторы, влияющие на долгосрочные выплаты, такие как ипотечное страхование и характеристики кредита, Согласно последнему отчету SBS, BBVA является лучшим финансовым учреждением для получения ипотечного кредита, со средней процентной ставкой 7,73%, за ним следует банк GNB с 8,14% и Межбанк со ставкой 8,21%. Благодаря этой информации перуанцы могут значительно сэкономить на кредитных платежах, сравнив ставки различных финансовых учреждений и выбрав то, которое лучше всего соответствует их потребностям и бюджету. Однако, по словам менеджера банка Хорхехандре Уануко с YouTube-канала «El Cliente Nunca Pierde», процентная ставка может варьироваться для каждого человека в зависимости от таких факторов, как кредитная история, первоначальный взнос и финансовое поведение. Например, те, у кого есть зарплатный счет в BCP или BBVA, могут получить доступ к более низким процентным ставкам благодаря своим предыдущим отношениям с банком. Таким образом, выбор правильного банка и переговоры о дополнительных условиях могут помочь снизить стоимость ипотечного кредита: «Если вы сделаете больший первоначальный взнос, то сможете договориться о процентной ставке, даже если у вас есть зарплатный счет в BanBif или BCP, вы можете получить более низкую процентную ставку, если договоритесь об этом, аргументируя это тем, что у вас есть зарплатный счет в этих финансовых учреждениях, что минимизирует риск невыплат», - сказал он, Помимо выбора финансового учреждения с самой низкой процентной ставкой, важно также знать, как выбрать тип ипотечного кредита. Среди различных вариантов, предлагаемых BBVA, автор материала выделил «зеленый ипотечный кредит». Эта модель предназначена для экологичного жилья, то есть жилья, отвечающего критериям экологичности строительства, установленным к 2030 году, таким как энергоэффективность и экономия воды. Этот «зеленый» ипотечный кредит дает вам возможность приобрести экологичный дом в проекте с сертификатом EDGE или LEED, где вы можете воспользоваться «зеленым» бонусом BBVA в размере до 25 000 солей», - сказал он. Другой вариант - кредит Mi Vivienda BBVA, который включает бонус хорошего плательщика и финансирует до 92,5% от стоимости недвижимости в срок от 6 до 300 месяцев. Следует отметить, что минимальная сумма, необходимая для этого варианта, составляет S 10 000. Этот вариант идеально подходит для тех, кто ищет свое первое жилье. Существуют также специальные кредиты на строительство на собственной земле, такие как кредит ConstruYo, и кредит Techo Propio BBVA, ориентированный на семьи с низким уровнем дохода. Средние процентные ставки, согласно платформе Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). Фото: Captura SBS. Почему важно иметь ипотечное страхование? Ипотечное страхование является неотъемлемой частью любого ипотечного кредита, поскольку оно защищает членов семьи владельца от принятия на себя долга в случае смерти или потери трудоспособности. Эта страховка позволяет страховщику аннулировать непогашенный долг, обеспечивая финансовое спокойствие наследников. Поэтому рекомендуется сравнить стоимость и варианты, доступные на рынке, чтобы не переплачивать и обеспечить адекватную защиту, хотя цена варьируется в зависимости от таких факторов, как размер застрахованного капитала. Чем выше капитал, тем выше страховая премия; чем старше возраст, тем выше страховая премия. Состояние здоровья и наличие предсуществующих заболеваний также могут увеличить страховой взнос. Такие факторы риска, как высокое кровяное давление, высокий уровень холестерина, болезни сердца, диабет, могут повлиять на стоимость страховки, - говорит Хорхехандре, - Некоторые банки позволяют одобрить страхование от потери кредита, что дает вам возможность выбрать возмещаемое покрытие в конце срока кредита. Эта мера позволяет вернуть часть вложений в страховку, снизив конечную стоимость кредита. »,